Soidinkatu 9, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tarjolla tilava vapaa kolmio erinomaisella sijainnilla! Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheelle – koulut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä ja upeita ulkoilumahdollisuuksia löytyy heti kotiovelta. Asunnossa on valoisa terassi ja parveke, joissa molemmissa voi nauttia päiväauringosta. Talossa uusitaan käyttövesiputket ja kylpyhuoneet tammi-kesäkuussa 2025, huoneistossa remontti ajoittuu tammi-helmikuulle. Ostajalla on nyt hyvä mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneen materiaaleihin! Asunnolle löytyy autotalli ja mahdollisuus toiseen autopaikkaan. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja rauhallista ympäristöä. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan asuntoon!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21175156
Läge: Soidinkatu 9, 87500 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 86.5 m²
Total areal: 86.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 105 000,00 €
Skuldfritt pris: 105 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 213,87 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 259,50 €/kk
Erityisvastike: 173,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 432,50 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
TV-avgift: 8,30 €/kk
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS). Käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti maksaa huoneistolle 29 350 euroa. Remonttiosuus on mahdollista maksaa kertamaksuna remontin valmistuttua tai rahoitusvastikkeella 20 vuoden laina-ajalla. Rahoitusvastike ensimmäisenä vuonna 2,63 euroa/m2, eli 227,50 euroa/kk. Erityisvastiketta kerätään siihen saakka, kun ruvetaan perimään rahoitusvastiketta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: kaakko
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu
Parkering: autotalli
Energiklass: D2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 24.9.2014.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Takapihalle kaakkoon.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2004.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu, osalaatoitus
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6568 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin Kaupunki
Tomthyra: 2 056,52 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2033
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kajaanin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Soidinmetsä
Disponentens kontaktuppgifter: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Jouni Nissinen, Kuurnantie 7, 87200 Kajaani 044 713 3264
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistönhoito talkoilla, lumityöt koneellisesti.
Till husbolaget hör: kuivaushuone, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 18
Husbolagets garage: 18
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Huoneistolla oma autotalli ja ulkopistokepaikka. Yhtiökokouksessa on sovittu, että kaikille asunnoille on saatavissa myös autopaikka.
Utförda renoveringar: Pihojen asfaltointi 1988 ja 1992, autopaikkoja lisätty, liitytty kaapeli-tv:n 1990, Iv-kanavat nuohottu 1993, iv-kone 2 uusittu 1997, pihalle leikkivälineitä 1997, C-talon huoneistovarastojen katot uusittu, iv-kone 3 peruskorjattu 2000, uudet suihkusekoittajat kaikkiin huoneistoihin 2001, ikkunoiden ja parvekeovien pikkuvikojen kunnostus, iv-kanavat nuohottu 2005, antenniverkko kunnostettu Keju-800, lämmönvaihdin uusittu 2006, lukitus muutettu exec-lukitukseksi, raja-aidan uusiminen 2007, patteriventtiilien vaihto, verkoston huuhtelu ja tasapainotus, lumiesteet 2008, asuntojen ovien uusiminen, lasten leikkialueen kunnostus 2011, lisävalaistus pihakäytäville, varastojen ja autotallien puuosien maalaus, autotallien rännien ja syöksytorvien uusiminen, B- ja C-talojen välisen antennikaapelin uusiminen, antennivahvistimen uusiminen 2012, C-talon varastojen maalaus ja huonokuntoisten paneeleiden vaihto, varastojen ovipaneeleiden vaihto 2013, aitojen uusiminen 2014, iv-nuohous, asuinrakennusten ja autotallien peltikatteen naulojen vaihto ruuveiksi 2015, parvekkeiden kaiteiden maalaus ja puuosien uusiminen, talojen päätykolmioiden maalaus 2016, lisäparkkipaikkojen tekeminen 2017, ikkunoiden uusiminen, huoneistojen 15-18 poistoimurin uusiminen, ilmanvaihdon säätö 2018, autotallien lumiesteet 2020, asuntalojen kattojen harjapeltien uusinta, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2022, pihan autopaikkojen lämmitystolppien asennus 2023
Kommande renoveringar: Kylpyhuoneiden peruskorjauksen suunnittelu 2024, käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 2024, Käyttövesiputkien uusiminen 2025, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2025
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: huoneistolla oma ulkovarasto autotallin yhteydessä