Saariselänkuja 2, 00970, Helsinki

Beskrivning av objektet

Yksiö lasitetulla parvekkeella Mellunmäessä! Tämän hissitalon avaran yksiön pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Huoneistossa on valoisa ja tilava huone, josta kulku on lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallinen vaaleasävyinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuone on tyylikäs ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011. Asunnon kruunaa isohko tilava lasitettu parveke. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivu ja parvekeremontti on tehty vuonna 2024. Taloyhtiöstä löytyy myös uima-allas saunaosaston lisäksi. Asunnon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lähikauppa on noin 400 m päässä ja bussipysäkki on ihan vieressä. Mellunmäen metroasemalle on matkaa noin 900 m. Metroasemalta on loistavat yhteydet moneen suuntaan ja lentoasemallekin on bussilinja. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, Mustavuoren luonnonsuojelualue on lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Nästa visning

23.2.2025 kl. 14:30-15:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21195726
Läge: Saariselänkuja 2, 00970 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 34.5 m²
Total areal: 34.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 98 231,35 €
Velkaosuus: 768,65 €
Skuldfritt pris: 99 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 869,57 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 196,65 €/kk
Finansieringsvederlag: 17,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 213,90 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 17,00 €/kk
Bastuavgift: 17,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikka kylmä 6€/kk. Autotallipaikkavuokra 75€/kk. Pesula maksu 1,5€/kone. Varsinainen yhtiökokous 14.11.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin valtuudet jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike, jos taloudellinen tilanne tämän mahdollistaa. Huoneistoon kohdistuvia lainaosuuksia on mahdollista maksaa pois vuosittain seuraavasti: Salaojat (POV 7) helmikuussa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: luode
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: 18.9.2023-18.9.2033.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: maalämpö
Utsikt: Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät luoteeseen. Keittokomerosta on näkymät koilliseen.
Utförda renoveringar: Kylpyhuone on remontoitu kokonaan ja kalusteet vaihdettu 2011.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Väggmaterial: Maali, tapetti ja kaakeli.
Golvmaterial: Muovimatto ja kaakeli.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Takmaterial: Maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Avara olohuone, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Vaaleasävyinen ikkunallinen keittokomero, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
Köksutrustning: liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av badrummet: Tyylikäs kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6895,6 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Mellunmäen keskus suunnitelman kuvaus: Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Johanna Marttila, puhelin 310 20337.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Saariseläntie 4
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy. Isännöitsijä Rauli Nurmi. rauli.nurmi@retta.fi. Puh. 010 228 2000.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy. mellunmaki@kotikatu.fi. Puh. 020 749 5100.
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 46
Husbolagets garage: 8
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jonotuksen mukaan. Sähkötolpallisia paikkoja on vapaana 5 kpl 31.1.2025.
Utförda renoveringar: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaushankkeet 2024. Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyö 2024. Yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön 2023. Julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus 2019. Saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus 2019. Salaojajärjestelmän uusiminen 2018. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2018. Pohjaviemäreiden saneeraus (sukitus menetelmällä) 2016-2017. Inari päiväkodin purku 2016. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2016. E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2014. Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta 2013. Putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2013. Vesikaton kunnostus 2013. Vesikaton korjaussuunnittelu 2012. Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2011. Pesulan vesivahinkokorjaus 2009. Päiväkodin ulkomaalaus 2009. Putkiston kuntotutkimus 2007. Kaapeli TV- liityntä 2004. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2003. Ikkunoiden uusinta 2003. Saunojen peruskorjaus 1998. Patteriventtiilit ja perussäätö 1998. Lämmönvaihtimet uusittu 1998. Elementtisaumojen uusinta 1993. Vesikateuusinta 1992.
Kommande renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyö 2024-2025. Julkisivun- ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus 2024-2025 (tehty). Pihan asfalttipintojen korjaustyö 2024-2025. Hissien kuntotutkimus 2024-2025. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025-2028. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025-2028. Tontin rakennusoikeuden selvitystyöt 2025-2028.
Övrigt om husbolaget: Rakennuksessa 1 pohjakerroksessa sijaitsevat autotallitilat 8 henkilöautolle yhteiseltä pinta-alaltaan n. 87 m2, urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 44 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 33 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 135 m2, pesulaosasto pinta-alaltaan n. 51 m2, askartelutilaa pinta-alaltaan n. 14 m2 ja sähköpääkeskus-, vesimittari-, puhelin- ja kompressorikomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 8 m2, rakennuksessa 2 pohjakerroksessa sijaitsevat urheiluvälinevarastot pinta-alaltaan n. 31 m2, jäähdytetyt talouskellarit yhteiseltä pinta-alaltaan n. 25 m2, irtaimistovarastokomerot yhteiseltä pinta pinta-alaltaan n. 101 m2, saunaosasto pinta-alaltaan n. 134,5 m2, lämmönjakohuone pinta-alaltaan n. 15 m2, sähköpääkeskus, kompressorimittari- ja puhelinkomerot yhteiseltä pinta-alaltaan n. 6 m2. Uima-allas on myös taloyhtiössä.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 420 m. K-supermarket n. 810 m.
Transporter: Linja-autopysäkki n. 70 m. Mellunmäen metroasema n. 910 m.
Skolor: Laakavuoren ala-aste n. 780 m. Mellunmäen ala-aste n. 1020 m.
Daghem: Ryhmäperhepäiväkoti Kultima n. 90 m. Päiväkoti Saana n. 670 m. Päiväkoti Idelia n. 880 m.