Beskrivning av objektet
PUUTALON KODIKKUUTTA LAPSIPERHEIDEN SUOSIMALLA ALUEELLA _____________________________________________________________________________ Rahola kuuluu vanhoihin Pirkkalan pitäjän asutus- seutuihin, jonka historia ulottuu peräti 1500- luvulle saakka. Rahola- nimi saattaa pohjautua 'raha'- sanaan mikä kertoo seudun varallisuudesta ja vilkkaasta kaupankäynnistä. Raholan kartano rakennuksineen muodostaa historiallisesti arvokkaan kokonaisuuden ja viestittää keskiajalta jatkuneen asutushistorian kehityksestä. Pyhäjärven pohjoisrannasta nousevan luonnonkauniin harjun loivassa alarinteessä sijaitseva rauhallinen omakotitalovaltainen asuinalue on yksi suosituimmista lapsiperheiden keskuudessa. Alueella toimii aktiivinen jo 1940- luvulla perustettu omakotiyhdistys jonka perinteikäs vuotuinen kevättapahtuma ilahduttaa sekä aikuisia, että perheen pienimpiä. Tampereen keskusta on pyöräilymatkan päässä, Lielahden ja Tesoman palvelut vielä lähempänä! Tesomalta löytyvät niin terveyskeskus-, laboratorio-, hammashoito- kuin neuvolapalvelutkin. Alkuperäiseltä omistajaltaan uutta arvoistaan omistajaa etsivä koti on huolella suunniteltu ja rakennettu palvelemaan lapsiperheen arjen kiireisiä toimintoja. Julkisivultaan kodikkaan perinteikäs puutalo viehättävine kuisteineen ja lasiterasseineen kätkee sisäänsä peräti viisi mukavan kokoista makuuhuonetta jotka omaa rauhaa tarjoten on hajautettu rakennuksen molempiin päätyihin. Ilmalämpöpumppu jakaa kodin keskiöön muuratun massiivisen varaavan takan tuottamaa lämpöä kierrätystoiminnan avulla miellyttävän tasaisesti isompaan tilaan säästäen näin energiaa. Kodin sydämessä sijaitseva suuri keittiö on kuin luotu iloisia perhekokoontumisia varten! Erillinen talousrakennus ja päärakennuksen runsaat säilytystilat tuovat arkeen selkeyttä ja järjestelmällisyyttä. Ja eihän mikään kotipiha olisi täydellinen ilman hyötypuutarhaa! Laajalla sisäpihalla tuottavat runsasta satoaan niin moninaiset marjapensaat kuin omenapuukin, ja kesän taas koittaessa perheen jälkikasvu voi testailla erätaitojaan pienessä piha-aitassa. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen puutaloon! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21196832
- Läge
- Korvenkatu 63, 33300 Tampere
- Typ
- omakotitalo
- Lägenhetsbeskrivning
- 4 mh, työh, oh, k, khh, kph, 3vh 2wc, s, kuisti, lasitettu terassi, AT
- Antal rum
- 6 Rum
- Boendeytans areal
- 150 m²
- Övriga utrymmen
- 14.5 m²
- Total areal
- 164.5 m²
- Ytterligare information om ytan
- Pinta-alat otettu rakennuslupakuvista: huoneistoala 150 m2. Kerroasala 164,5 m2. Tilavuus 556 m2. Autotalli/ varasto: Huoneistoala 27 m2. Kerrosala 31,5 m2. Tilavuus 78 m3.
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 1
- År av konstruktion
- 2004
- Färdigställandeår
- 2001
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- viimeistään 1 kk kaupanteosta
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 328 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 328 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 2 186,67 €/m²
Muut maksut
- Fastighetsskatt
- 500 €
- Mer information om avgifter
- Talous- ja lämmityssähkö noin 13-15 000 kWt/ v. perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Talous- ja jätevesi kulutuksen ja palveluntuottajan hinnaston mukaan.
Ytterligare information om bostaden
- I bostaden ingår
- oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
- Mer information 2
- verhotangot, matontamppausteline, jätesäiliö
- Energicertifikat
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Allmänt skick
- hyvä
- Mer information om skick
- Terassit öljytty vuosittain. Lämminvesivaraajan termostaatti vaihdettu v. 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2011 ja 15.9.2022. Autotallin ja päärakennuksen tiilikatot puhdistettu ja pinnoitettu v. 2023. Ilmastointikoneen suodattimet vaihdettu vuosittain. Nuohous 5.6.2024.
- Värmesystem
- muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Ilmalämpöpumppu v. 2019.
- Eldstad
- muu
- Övrig beskrivning av eldstaden
- Varaava massiivinen kulmatakka leivinuunilla.
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Sähkö, varaava takka/ leivinuuni, ILP
- Ventilation
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Vattenledning
- kunnan
- Avlopp
- kunnan
- Anslutningar som övergår
- vesi- ja viemäriliittymä
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu
Rakennusmateriaali: Pre-cut: tehtaalta määrämittaisena tulleet puutavarat jotka tehtaan alihankkija pystyttänyt tuulensuojaan. Perustukset: maanvaraiset betonianturat. Sokkeli: kevytsoraharkko. Alapohjarakenne: puurunkoinen rossipohja. - Väggmaterial
- tapetti, maali
- Golvmaterial
- laminaatti, laatta
- Taktyp
- Harjakatto
- Takmaterial
- Tiilikate
- Takmaterial
- roiskemaali, puupaneeli
- Beskrivning av vardagsrummet
- Lattiat: laminaatti. Seinät: maali, tapetti.
- Beskrivning av köket
- Kiintokaapistot. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: vapaasti seisova sähköliesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin (huippuimurilla). Keittiön hana uusittu n. 09/20219.
- Beskrivning av sovrummet
- Lattiat: laminaatti. Seinät: maali, tapetti.
- Antal sovrum
- 5
- Beskrivning av badrummet
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. 2 suihkupistettä. Sisäkatto: puupaneeli. Sähköinen lattialämmitys.
- Beskrivning av toaletten
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaappi, allaskaapisto, bideesuihku, wc- istuin. Lattiakaivot ja sähköinen lattialämmitys molemmissa wc:ssa. Puupaneelikatot. Saunaosaston viereisessä wc:ssä kauppaan kuuluu myös lipasto/senkki ja pieni seinäkaapisto.
- Antal toaletter
- 2
- Beskrivning av bastun
- Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli. Sähkökiuas. Puupaneelikatto. Sähköinen lattialämmitys.
- Beskrivning av grovköket
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Kiintokaapistot, vesipiste, allas, lämminvesivaraaja, Miele pyykinpesukone, PK- liitäntä. Sähköinen lattialämmitys. Lattiakaivo. Puupaneelikatto.
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Ulkovarasto. 3 x vaatehuone, mh:n ja eteisen kiintokaapistot.
- Övriga lokaler
- kuisti (sähköinen lattialämmitys), lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Piha-aitta, n. 2x2 m. Kompostori.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 912 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.25
- Typ av tomt
- Tasamaatontti
- Fastighetsnummer
- 837-233-3085-7-L1
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Tampereen kaupunki
- Tomthyra
- 1 830,36 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Tontin vuokra maksetaan vuoden aikana neljässä erässä: 457,59 € x 4 =1830,36 €. Tontilla musta- ja punaherukkapensaita, vadelmapensaita, 5-6 pensasmustikkaa, omenapuu, raparperia. Kadunpuoleinen ja länsipuolen orapihlaja-aita kuuluu tälle kiinteistölle hoidettavaksi molemmilta puolilta.
- Tomtens hyrestid
- 30.9.2049
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Planläggningsuppgifter om tomten
Tampereen kaupungin Palvelupiste Frenckell.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/ varastorakennus (ei lämpöeristetty).
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Villilän kauppakeskus n. 800 m.
- Transporter
- TKL:n pysäkki kohdalla. Noin 900 m. Tesoman junaseisakkeelle. 200 metriä Mustanvuoren ulkoilualueelle.
- Skolor
- Ala-aste noin 1 km. (kevyenliikenteen väylä perille asti).
- Daghem
- Villilän päiväkoti noin 1 km.
Länkar till ytterligare information
Susanna Manninen
Fastighetsmäklare AFM, KiAT, köpvittne
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Loutunkatu 16
249 000 €
138 m²
Suomi Tampere Huikas
omakotitalo 1959 3-4 mh, oh, k, ph, pukuh, s, 2wc, p, AT
Rantatie 43
335 000 €
73.5 m²
Suomi Tampere Santalahti
kerrostalo 2022 2 mh, oh, kph/khh, vh, erillisWC, sauna, lasitettu parveke