Nuolihaukantie 4, 90250, Oulu

Beskrivning av objektet

Kaukovainion rauhallisella ja vehreällä Nuolihaukantiellä odottaa tilava ensimmäisen kerroksen koti uutta omistajaa! Tämä koti henkii rakennusvuotensa avaruutta ja tarjoaa runsaasti tilaa elää ja hengittää. Sisääntulon aulasta avautuu koko koti, jossa jokainen kolme makuuhuonetta on tilava ja viihtyisä. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit vehreät näkymät. Eteisen yhteydestä löytyvät erillinen wc, vaatehuone sekä tilava kylpyhuone, joka sijaitsee kätevästi makuuhuoneiden läheisyydessä. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti huoltoja ja parannuksia. Vuodelle 2025 on suunnitteilla kattava linjasaneeraus, jonka tarkempi aikataulu ja kustannukset selviävät myöhemmin. Tämä koti on kaunis ja viihtyisä kokonaisuus. Sijainti on erinomainen – kaikki palvelut ovat lähellä, ja alueella on paljon luontoa sekä ulkoilumahdollisuuksia. Kulkuyhteydet niin Oulun keskustaan kuin muihin kaupunginosiin ovat erinomaiset, ja pyöräilyreitit kattavat koko kaupungin. Lisäksi alueelta on nopeat yhteydet moottoritielle. Koulut ja päiväkodit aina esikoulusta yhdeksänteen luokkaan saakka löytyvät läheltä. Tällä hetkellä koti on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21198278
Läge: Nuolihaukantie 4, 90250 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,aula,psh,eril.wc,vh,lasit.parv.
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 100 m²
Total areal: 100 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Vuokrasopimuksen mukaan, myydään vuokrattuna

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 810,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 70 958,28 €
Velkaosuus: 14 041,72 €
Skuldfritt pris: 85 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 850,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 355,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 177,60 €/kk
Erityisvastike: 35,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 568,32 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 17,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 16,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Pesutupamaksu 4,00 €/hlö/kk Sisätilalämmitin 5,00 €/hlö/k

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Seinät maalattu, 1 makuuhuone tapetoitu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: kivi, maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Lämmin varasto
Övriga lokaler: Eteinen: laatia / laminaatti, seinät / maalattu, lasikuitutapetti

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5084 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun kaupunki
Tomthyra: 8 208,64 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2034
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Hiekka-Salpa
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Vuorma Oy / Pasi Ahola Alasintie 10 B, 90400 Oulu p. 044 762 5000 info@vuorma.fi / pasi.ahola@vuorma.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto: Oulun Kiinteistöhuolto Ky Siivous: Tupla-Luuta Oy
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 47
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 47 autopaikkaa, joista vuokrattavissa 44 paikkaa. 13.9.2024 tilanne: 2 autopaikkaa vapaana.
Utförda renoveringar: 1990 Julkisivujen maalaus 1992 Piha-alueen perusparannus 1996 Katos jäteasemaan 1999 Saunaosaston uusiminen 2002 Lämpöjohtonousulinjoja uusittu 1kpl 2003 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Pysäköintialueen korjaus 2008 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus 2010 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus 2011 Tehostettu kuntoarvio 2012 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä säätö 2015 Julkisivujen kunnostus, ulkoseinien ja yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden pellitys, katon ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissien uusiminen, parvekkeiden kattojen lippojen pituuden lisääminen, parvekelasitukset, tuulikaappien rakentaminen ja katoksen rakentaminen sisäänkäynnin puolelle koko A- ja B-rapun väliselle alueelle 2016 IV-kanavien puhdistus 2018 Kylmähuoneen kunnostus 2019 Leikkipaikan korjaus 2021 LVV- järjestelmien ja käyttövesi- sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus (käyttöiän arviointiaika n. 10 vuoden päähän) 2022 Tulevien vuosien korjausten hankeselvityksen käynnistäminen 2023 Vesivuotovahingon korjausta B-rapussa 2023 Hankeselvitys (linjasaneeraus), toteutussuunnittelun aloitus
Kommande renoveringar: 2024 huoneistojen märkätilojen tarvittavat korjaukset 2024 yleiset tilat 2024 lämmönvaihtimen uusiminen (tehty 5/2024) 2024 ns. linjasaneeraus, sisältö tarkentuu hankesuunnitelman valmistuttua 2024 ilmanvaihdon säätö 2024 sähkö- ja tietojärjestelmät 2024 linjasaneeraus toteutussuunnitelman laadinta 2027 lukituksen uusiminen
Övrigt om husbolaget: 2 saunaosastoa, lämmönjakohuone, kokoustila, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kylmähuone jossa jokaiselle huoneistolle oma häkkivarasto, 2 ulkoiluvälinevarastoa sekä väestönsuoja, jossa osa huoneistokohtaisista häkkivarastoista. Lisäksi erillinen irtainvarastohuone osalla huoneistoista.