Itäinen Brahenkatu 13, 00510, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tarjolla Kallion sydämessä remontoitava, tilava ja valoisa läpitalon yksiö, jossa mahdollisuuksia riittää! Tämä asunto tarjoaa erinomaisen pohjan luoda unelmiesi koti. Asunnon tilaratkaisu on muokattavissa joustavasti ja taipuu moneen eri ratkaisuun. Kodin tunnelmaa luovat kauniit lautalattiat, isot ikkunat sekä läpitalon pohjaratkaisu. Sijainti on rauhallinen, mutta vain kivenheiton päässä Kallion vilkkaasta kulttuurista, palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä. Yhtiö on suosittu ja hyvin hoidettu. Kaikki isoimmat remontit ovat tehtynä ja hissikin on rakennettu jälkeenpäin. Olohuoneen ikkunasta pääset seuraamaan Linnanmäen valokarnevaalia ja aivan vieressä on suosittu Brahen kenttä. Soita ja sovi oma esittely, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21207863
Läge: Itäinen Brahenkatu 13, 00510 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h, k (yj:n mukaan 1 h+k)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 43.48 m²
Total areal: 43.48 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1926
Färdigställandeår: 1926
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 194 015,49 €
Velkaosuus: 54 984,51 €
Skuldfritt pris: 249 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 726,77 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 260,88 €/kk
Finansieringsvederlag: 565,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 826,12 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus 2 krt vuodessa. Pesutupamaksu 10€/kk.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus vanhentunut 10.12.2024, energialuokka ollut E2013.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.6.2024 päätettiin kahden ylimääräisen hoitovastikkeen periminen heinä- ja lokakuussa. Lisäksi hallituksella valtuutus periä 1-2 hoitovastiketta tarvittaessa varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana sekä valtuus tarkistaa rahoitusvastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset molemmista lainoista SVOP-rahastoon. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: lauta
Köksväggar: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2559 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Braahe
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Ruuvalli Oy Pasilan puistotie 2 B 110 00240 Helsinki info@ruuvalli.com puh. 010 58 23 229
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: 2023 Porrashuoneiden ovien ja liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. Julkisivun uudelleen rappaus. 2022 Katon uusiminen, räystäslämmitys ja kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen. Yleisten tilojen kameravalvontajärjestelmän asennus, josta toteutui kellaritilojen valvonta. Yhtiön koko lukkojärjestelmän uusiminen iLoq-sarjaan, josta toteutettiin tilivuonna yleisten ja teknisten tilojen lukituksen uusiminen. 2021 Julkisivu- ja kattourakan suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2019 Vesikaton kuntotutkimus. Vesikaton jiirin korjaus D-sisäpihan puolella. 2017 Liikehuoneiden B28 ja C 56-57 lämpölasit. 2014-2016 LVIS-saneeraus. 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2012 Kattosillat. Hankesuunnitelma (sis. Ajantasapiirustukset, Hormikartoitus, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, Haitta-ainekartoitus, Kellarin alapuolinen pohjatutkimus). 2011 Räystäslämmitys. 2010 Kuntoarvio. Katon kunnostus. 2009 Patteriventtiilien uusiminen. 2008 Vedenkäsittelylaitteen asennus. 2006 Porrasmaalaus. 2004 Hissien rakentaminen. 2001 Jätekatos. 1998 Ikkunasaneeraus.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024–2025 Ullakkokerroksen palo-ovien uusiminen, kustannusarvio 30 t€. Lämmitysjärjestelmän uudistamisen, selvitykset, kustannusarvio 5 t€. 2025–2026 Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu, kustannusarvio 5 t€. 2026–2027 Peltikaton maalaus, kustannusarvio 60 t€. 2028–2030 Hissien kuntoarvio, kustannusarvio 5 t€. 2029 Porrashuoneiden huoltomaalaus, kustannusarvio 100 T€.
Antal affärslokaler: 7
Affärslokalernas yta: 368,0 m²