Tuomarilanportti 4, 02760, Espoo

Beskrivning av objektet

Valoisa ja tilava kolmio loistavalla sijainnilla Tuomarilassa! Tervetuloa tutustumaan tähän kotoisaan kolmioon Espoon Tuomarilassa. Tämä hyväkuntoinen ja avara asunto sijaitsee vuonna 2006 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Lumikukassa, omalla tontilla. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, osittain avoin keittiö, erillinen wc sekä oma sauna. Lasitettu länsiparveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten mukavan lisätilan asumiseen. Keittiö on käytännöllinen ja siisti, ja siinä on paikka ruokapöydälle. Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa, ja sieltä on suora kulku parvekkeelle. Sauna sekä kylpyhuone tuovat arkeen lisämukavuutta, ja erillinen wc helpottaa perheen arkea. Säilytystilaa on reilusti, ja kaapistoja löytyy sekä makuuhuoneista että eteisestä. Tuomarilan alue tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan arkeen. Tuomarilan juna-asema sijaitsee vain noin 200 metrin päässä ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Espoon keskuksen palvelut ovat noin 2 kilometrin päässä sekä kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut saavutettavissa kätevästi ja nopeasti junalla tai autolla. Lähikauppaan, Alepaan, on matkaa noin 700 metriä. Lapsiperheille alueella on useita päiväkoteja ja kouluja kävelyetäisyydellä, kuten Tuomarilan koulu (650 m) ja Espoon Kirkkojärven koulu (1,3 km). Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset – lähistöltä löytyy vehreitä puistoalueita ja ulkoilureittejä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty säännöllisiä huoltotöitä. Kaukolämpö takaa ennakoitavat lämmityskustannukset, ja asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka (hp. 9000 euroa). Tämä koti on täydellinen valinta niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä koti kannattaa nähdä! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21220965
Läge: Tuomarilanportti 4, 02760 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph/s+wc+et+las. parveke (Yj:n muk. 3h+k+sauna)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76.5 m²
Total areal: 76.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2006
Färdigställandeår: 2006
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 249 000,00 €
Skuldfritt pris: 249 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 254,90 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 382,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,50 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autopaikkaosakkeen hoitovastike 30 euroa / kk.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Lunastusoikeus autopaikkojen osalta yhtiöjärjestyksen 8§.
Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi, lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: 21.11.2024-21.11.2034
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhalliset näkymät kolmeen ilmansuuntaan, parveke yhtiön sisäpihan puolelle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli, paneeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Siisti ja osittain avoin keittiö, jonka yhteydessä looginen paikka ruokapöydälle. Varusteina sähköliesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, allas, hana sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Kaksi tunnelmallista makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Käytännöllinen kylpyhuone, jossa varusteina suihkuverhon kisko, suihku, wc-istuin, bidee suihku, allas/allaskaappi, hana, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av toaletten: Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina wc-istuin, peilikaappi, allas/allaskaappi ja hana.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Kylpyhuoneen yhteydessä tunnelmallinen sauna, jossa varusteina lauteet, sähkökiuas ja ikkuna.
Övriga lokaler: Eteinen, jossa hyvin tilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3770 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon Kaupunki tai https://kartat.espoo.fi.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Lumikukka
Disponentens kontaktuppgifter: Fluxio Isännöinti / Ari Siljander (fluxio.fi/apua).
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huoltia
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 2
Husbolagets garageplatser: 25
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat erillisinä osakkeina, yhtiöllä kaksi lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa.
Utförda renoveringar: Sähköautojen latauslaitteiden asennus (lämmitysrasioiden uusiminen lataus-/ lämmitysrasioiksi, hidaslatausteho), palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja siirto yhtiön kunnossapitovastuulle 2024 Julkisivun ja autohallin elementtisaumojen uusinta 2022 Kansipihan kunnostus, hissin taajuusmuuttaja 2021 Karmiventtiilit 2020-2021 Hissin rullien vaihto 2019 Autohallin, yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen led-valaistukseen, märkätilojen silikonisaumojen vaihto, lukoston uusiminen Iloq lukitusjärjestelmään 2018 10 v -korjaukset, jätehuoneen IV-venttiilien asennus, C talon viemärin painuman oikaisu, C talon viemärin huoltoluukun asennus, palovaroittimien huolto, autohallin portaikon elementtisauman vaihto, ulko-ovien käynnin tarkastaminen ja korjaukset 2017 Jätevesiviemäreiden, sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, IV kanavien nuohous ja mittaus sekä huippuimurien tarkastus 2016 Kuntoarvion teettäminen 2015 Puuosien huoltomaalaus, käsittelemättömien puuosien huoltomaalaus 2014 NCC, on suorittanut takuutöihin kuuluvia korjauksia 2013-2014
Kommande renoveringar: Kuntoarvio RS15 (2025) Piharakenteiden, terassien, viheralueiden ja aitojen puuosien kunnostuksia (arvio 2025-2026) Salaojien kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö (arvio 2026) Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa uusiminen (arvio 2026-2027) Julkisivut Rakennuksien ja varastojen puuosien huoltomaalaus, parvekepilarien, rappujen ja kaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus, kattojen kuntotarkastus ja pesu sekä huoltomaalaus (arvio 2027) Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen tarvittaessa (arvio 2028-2030) Lämmönjakokeskuksen uusiminen (arvio 2029-2031)
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 60,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu kerrostalon maatasokerroksessa sijaitsevat ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto ja tekniset tilat, rivitalon talo C:n kellarissa sijaitsevat väestönsuoja/ irtaimistovarastot ja jätehuone sekä kaksi lämmityspisteellä varustettua autopaikkaa yhtiön tontilla.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 700 m. Kauppakeskus Sello noin 10 km. Espoon keskuksen palvelut (kirjasto, s-market, k-supermarket tms.) noin 2 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 280 m. Juna-asema noin 200 m.
Skolor: Tuomarilan koulu noin 500 m. Kirstin koulu noin 1,2 km. Espoon Kirkkojärven koulu noin 1,3 km. Kuninkaantien Lukio noin 1,6 km. Kauniaisten Lukio noin 2,6 km.
Daghem: Ryhmäperhepäiväkoti Kesäheinä noin 650 m. Ryhmäperhepäiväkoti Suvituuli noin 650 m. Jatulinniityn Ryhmäperhepäiväkoti noin 750 m. Päiväkoti Tuomarilan Helmi noin 700 m. Tuomarilan päiväkoti noin 500 m.