Kulmavuorenkatu 7, 00500, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tämän viime vuosisadan alussa rakennetun talon tunnelmallinen kaksio on erinomainen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Huoneisto tarjoaa näkymän taloyhtiön piha-alueelle, jossa istutukset ja pöytäryhmä kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Kodikas keittiö on varusteltu asiallisilla kodinkoneilla ja asunnon helmenä on kompakti, mutta todella tyylikäs kylpyhuone pesukoneliitännällä. Vaikka asunto on siisti, se tarjoaa mahdollisuuden pieneen pintaremonttiin oman maun mukaan. Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii moneen tarkoitukseen. Talossa tehty linjasaneeraus 2020. Sijainti Sörnäisten sydämessä tuo kaikki kaupunkipalvelut käden ulottuville. Lähialueen monipuoliset palvelut, mukaan lukien kauppakeskus REDI, tekevät arjesta sujuvaa. Houkuttelevuutta lisää julkisen liikenteen helppous matkustaminen Helsingin eri osiin on vaivatonta niin raitiovaunulla, bussilla kuin metrolla. Sörnäinen sykkii urbaania elämää parhaimmillaan.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21222212
Läge: Kulmavuorenkatu 7, 00500 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, avok, kph
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 40 m²
Total areal: 40 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1911
Färdigställandeår: 1911
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 1 000,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 181 100,82 €
Velkaosuus: 95 899,18 €
Skuldfritt pris: 277 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 925,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 268,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 820,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 106,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous valtuutti hallituksen myös perimään tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa korottamaan rahoitusvastikkeita, mikäli korko nousee.

Muut maksut

Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 5,00 €/kk
Mer information om avgifter: Suihkuvuoro 1,50 €/kerta Pesula1,50 €/h

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Huoneiston näkymät taloyhtiön pihalle. Ilmansuuntana etelä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Lautalattia maalattu valkoinen Seinät vaaleaksi maalattu, yksi seinä tehostemaalattu Vihreä
Beskrivning av köket: Keittiönvälitilassa vaalea kaakeli
Köksnivåer: puu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattia parketti Seinät vaaleaksi maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Övriga lokaler: Eteisen lattia vaalea laminaatti

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 947 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 22111

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Kulmala
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintijokeri Oy Janica Diktonius AIT toimisto@isannointijokeri.fi 020 730 8930 Valimotie 13a, 00380 Helsinki
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: KIINTEISTÖHUOLTO: Kotikatu Oy / Sörnäinen Jarrumiehenkatu 2 A 00520 Helsinki SIIVOUS: Teevee Jatasalmentie 11 b A 00830 Helsinki
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv
Utförda renoveringar: - 1970 Ikkunat, - 1976 Putkistot, - 1985 Sauna ja kellari, - 1989 Julkisivut, sähköpääkeskus ja ullakkoasunnot, - 1990 Katto, - 1994 Rappukäytävien maalaus, luovuttu kaasusta, - 1996 Nurmikko ja istutukset, - 1997 Uusittu lämmönvaihdin, - 1999 Poistoilmahormien puhdistus, jäteastia-aitaus, - 2000 Patteriverkoston venttiilinen uusinta ja tasapainoitus, - 2001 Uusittu portti, - 2002 Saunan löylyhuoneen kunnostus, - 2002 Uusittu pihan puoleiset ikkunat, - 2008 Huoneistojen antennipisteet, - 2008 Ovipuhelinjärjestelmä, - 2009 Uusittu lukitus, - 2009 Sähköasennusten perusparannus, - 2009 Porraskäytävien palovaroittimet, - 2013 Uusittu lämmönjakolaitteiston automatiikka, - 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset, - 2016 Talotikkaiden kiipeilysuojan asentaminen, - 2018 A-portaan yhden linjan vesivahingon korjaus, - 2018 Asennettiin piipputikkaat ja kattoturvalaitteet, - 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, - 2018-2019 Vesivahingon korjaus B-portaassa, - 2019-2020 Linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus, - 2020 Kellarikomerot muutettiin Troax-komeroiksi, - 2020 Ilmanvaihdon puhdistus, - 2020 Lämmönvaihtimen uusinta, - 2020 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesi ja viemärit linjoissa, joita ei korjattu vuoden 2018 vesivahinkokorjausten yhteydessä, - 2020 Kunnostettiin taloyhtiön saunaosasto, - 2020 Rakennettiin kuivaushuone ja kunnostettiin pesula, - 2020-2022 Vesikaton uusiminen, - 2020-2022 Ullakkohuoneistojen kylpyhuoneiden/wc-tilojen linjasaneeraus, - 2020-2022 Ullakkohuoneistoissa: - vaurioituneiden ulkoseinärakenteiden uusiminen - yläpohjan eristeitä uusittu tarvittavilta osin - ikkunoiden uusiminen ullakkohuoneistoissa - märkätilojen rakentamiset valmiiksi - lattioiden korjaukset - huoneiston A 25 remontti, - 2023 Energia-avustuksen selvitys mahdolliselle maalämmölle ja aurinkosähkölle
Kommande renoveringar: - Katto 2024 Vesikaton maalaus (tullut 17.6.2022 rakennusvalvonvirastosta luovutuksessa) julkisivuremontin yhteydessä, - 2025 Julkisivun kuntotutkimus, - 2026 Julkisivun kunnostus, - 2026 Parvekkeiden kunnostus, - 2024 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusinnat, - 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset tai kunnostukset (ei koske ullakkohuoneistoja ja pihan puolen uusittuja ulko-ovia)
Antal egna bostäder: 2
Övrigt om husbolaget: Suihkuvuoro 1,5 euroa/kerta Ulkoiluvälinevarasto