Iskoskuja 1, 01600, Vantaa

Beskrivning av objektet

Kaupoilla vapautuva koti Myyrmäen paraatipaikalta! Mikäli arvostat sitä, että kaikki palvelut, päiväkodit, kouluasteet ja liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä, niin tässä on täydellinen vaihtoehto uudeksi kodiksesi. Muuttoa helpottaa ja nopeuttaa myös tänä vuonna tehty pintaremontti, jossa maalattiin eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneiden katot ja seinät. Kylpyhuone, sauna ja makuuhuoneet ovat omassa siivessään ja kodin keskiössä on iso avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka mahdollistaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet. Säilytystilaakin on mukavasti; toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone ja lisäksi vaatekaapistot toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä. Tämän 7. kerroksen asunnon lasitetulta parvekkeelta on mukavat näkymät Myyrmäen aukion ihmisvilinään. Lämmitysmuotona kaukolämpö, taloyhtiö seisoo omalla tontilla, eikä tuleville vuosille ole suunnitelmissa merkittävämpiä kunnossapitotarpeita. Kesähelteillä lisämukavuutta tuo viilentävä ilmalämpöpumppu. Erikseen myydään autohallipaikka hintaan 15.000 eur ja autolle pääset hissillä kotiovelta. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi, puh. 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21222843
Läge: Iskoskuja 1, 01600 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+lasitettu terassi (Yj:n mukaan 3h+kt+sauna)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80 m²
Total areal: 80 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 80 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 9
År av konstruktion: 2007
Färdigställandeår: 2007
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 295 000,00 €
Skuldfritt pris: 295 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 687,50 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 360,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesimaksu mittauksen mukaan, laskutus kaksi kertaa vuodessa. Autohallipaikan hoitovastike 4,50 eur/m2/kk eli 36 eur/kk.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Kts. yhtiöjärjestyksen 8§ ja lunastusoikeus liittyy autohallipaikkaan oikeuttavien osakkeiden myyntiin
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: ilmalämpöpumppu
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: llmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Utförda renoveringar: 2019: Jäähdyttävän ilmalämpöpumpun asennus (osakas vastaa laitteen huollosta ja kunnossapidosta) 2020: Kylpyhuoneen tasoaltaan, allaskaapin ja vesihanan asennus 2023: Asennettu kylpyhuoneen ovelle tukikahva 2024: Maalattu eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneiden katot sekä seinät
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Lentomelualue: Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: kaakeli
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa parkettilattia ja seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto, siivouskaappi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1733 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 Vireillä oleva kaavamuutos: 0002525 Myyrmäen kaupunkikulttuuritalo. Myyrmäen keskustaan Paalutorille kaavoitetaan Myyrmäkitalon paikalle uusi isompi kaupunkikulttuuritalo, johon tulisi taidemuseo, kirjasto ja asukastiloja. Montun (Iskostie 5) paikalle suunnitellaan opistotaloa. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmakeen-kaupunkikulttuuritalo-ja-opistotalo

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vantaan Myyrpari
Disponentens kontaktuppgifter: Tuula Laaksonen, Myyrmäen Huolto Oy, 09 530 61414
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Myyrmäen Huolto
Till husbolaget hör: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets garageplatser: 75
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat omilla osakekirjoilla
Utförda renoveringar: 2012: Sadevesiputkiston saattolämmitys 2013: Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, katon tarkastus Icopal Oy 2014: Vesimittareiden uusiminen 2018: Asennettiin sisäpihan kulkuportit 2020: Huoneistojen antenniliittimien uusiminen 2021: Julkisivujen betonirappausten kunnostusta 2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusiminen, katon kuntotarkastus, elementtisaumauksien uusiminen, vesimittareiden ja kiinteistöautomatikan uusiminen, hissien kuntotarkastukset 2023: Autotallin nosto-ovien uusiminen
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: 2026-2027: Ala-aulan, sisääntulokerrosten huoltomaalaukset 2025-2028: Parvekelasitusten huolto 2024-2028: Hissien korjauksia kuntotarkastuksen 2022 mukaisesti (kustannusarvio 25.000 eur) 2025-2026: Katon kuntotarkastuksen päivitys
Antal affärslokaler: 4
Affärslokalernas yta: 197,0 m²