Päivärinnankatu 7, 00250, Helsinki

Beskrivning av objektet

Uniikki 1-2 h halutussa Taka-Töölössä! Tämä valoisa, viiden ikkunan huoneisto sijaitsee rauhallisella kadulla, kauniissa 1930 -luvun talossa. Jylhä rappukäytävä johdattelee sinut 2. kerroksen asuntoon. Pohja on suunniteltu toimivaksi ja avaruutta arvostavalle. Vanha, jykevä talo, jonne naapureiden äänet eivät kantaudu. Asunnon pohja on muutettu täysin uuteen uskoon vuonna 2015. Täysvaltaisen remontin myötä asunnosta muokattiin persoonallinen ja kaunis koti ja siitä on myös pidetty hyvää huolta. Tilavan asunnon pohja on tehokkaasti hyödynnetty. Säilytysratkaisuja on runsaasti ja niitä on myös mittojen mukaan teetetty. Vaatehuone täyttää vaativammankin toiveet. Kylpyhuoneen lattia kunnostettiin vuonna 2024. Kylpyhuoneessa on myös tilaa pesukoneelle. Asunnon seinät, ikkunapenkit, jalkalistat ja ovet ovat juuri maalattu. Avara pohja mahdollistaa kalustamisen moneen makuun sopivalla tavalla. Huonekorkeus 290cm ja ikkunoista tulviva valo lisäävät asumismukavuutta ja tilan tuntua. Kodinkoneet ja keittiö vastaavat tämän päivän tarpeita. Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Päivärinnanaukio on valmistunut vuonna 1937. Yhtiö on hyvin hoidettu, isot ja pienemmätkin remonttihankkeet on tehty oikea-aikaisesti. Perinteinen putkiremontti tehty vuonna 1998, katto uusittu 2010, rappuremontti ja ovet uusittu 2016-17 ja julkisivut kunnostettu vuonna 2021. Yhtiöllä on myös poikkeuksellisen iso ja vehreä sisäpiha. Taka-Töölössä asuessasi olet erinomaisten liikenneyhteyksien, upeiden ulkoilumaastojen, luonnon, meren ja kulttuuritarjonnan sekä palveluiden äärellä. Kaupunkiasumista siis parhaimmillaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen ja persoonalliseen kotiin paikan päälle. Sinua palvelee: Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21230444
Läge: Päivärinnankatu 7, 00250 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1-2h+avok+kph+vh(yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 48 m²
Total areal: 48 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1937
Färdigställandeår: 1937
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 356 938,23 €
Velkaosuus: 22 061,77 €
Skuldfritt pris: 379 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 7 895,83 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 336,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 501,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 837,84 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 70,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varsinaisen yhtiökokouksen 8.4.2025 päätöksiä: Talousarvio vahvistettiin hallituksen ehdotuksen mukaisesti ja maksettavat vastikkeet ja maksut ovat seuraavat 1.6.2025 alkaen. Hoitovastike 7,00 euroa/m2/kk. Lisähoitovastike 7,00 euroa/m2/kk peritään ainoastaan 5.6.2025. Vesivastikkeet 30,00 euroa/kk/hlö. Autopaikka 70,00 euroa/kk. Pääomavastike 1, 2,15 euroa/m2/kk. Pääomavastike 2, 3,15 euroa/m2/kk. Pääomavastike 5, 0,60 euroa/m2/kk. Pääomavastike 6, 0,50 euroa/m2/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeita korkojen nousujen tai laskujen johdosta.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: 28.7.2015-28.7.2025.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Makuuhuoneesta, olohuoneesta ja keittiöstä ovat näkymät Päivärinnanaukiolle kaakkoon. Viiden ikkunan myötä avartuu upeat kaupunkinäkymät.
Utförda renoveringar: Seinät, ovet, jalkalistat ja ikkunasyvennykset ovat maalattu 2025. Kylpyhuoneen lattia on uusittu 2024. Mikrouuniyhdistelmä ja keittiön hana on uusittu 2023. Rullaverhot on asennettu vuonna 2023. Asunto on kauttaaltaan remontoitu ja asunnon pohja on muokattu uuteen uskoon 2015. Asunnon seinät on eristetty ja villat uusittu 2015.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti ja Basebeton pinnoite.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava ja valoisa olohuone, joka on mahdollista kalustaa monella eri tavalla.
Beskrivning av köket: Valkoinen hyvin suunniteltu Kvik avokeittiö. Mikrouuniyhdistelmä ja keittiön hana on uusittu 2023.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Toimiva ja käytännöllinen makuuhuone, jossa säilytystilat ovat loppuun asti mietitty.
Beskrivning av badrummet: Tyylikäs kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle oma paikka. Lattiaan on Basebeton pinnoite uusittu vuonna 2024. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili, rättipatteri ja pesukoneliitäntä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1000 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistamisen suunnitelman kuvaus: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) . Lisätietoja antaa Arkkitehti Otso Huhtala p. (09) 310 37296. Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478. Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233. Mannerheimintien peruskorjaus Postikadulta Reijolankadulle. Manskun katutyöt korjaa Helsingin Mannerheimintien ydinkeskustasta Postikadulta Taka-Töölöön Reijolankadulle. Mannerheimintietä ja sen poikkikatuja peruskorjataan pinnan alta ja päältä kahdessa vaiheessa keväästä 2023 loppuvuoteen 2025. Täältä löytyy enemmän tietoa työmaan etenemisestä https://manskunkatutyot.fi/tyomaa/. Laakson yhteissairaalan työmaan tietoja voi katso täältä https://laaksonyhteissairaala.fi/tyomaat/.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Päivärinnanaukio
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy. Isännöitsijä Antti Meroniemi. antti.meroniemi@retta.fi. Puh. 010 228 2000.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy / Taka-Töölö. taka-toolo@kotikatu.fi. Puh. 010 270 8700.
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 2
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiöllä on kaksi kylmää autopaikkaa sisäpihalla ja autopaikat on jonotuksen mukaan. Molemmat paikat ovat varattuina, mutta jonossa ei ole muita 9.4.2025.
Utförda renoveringar: Hissin moottorin jarrun puoleisen laakerin uusinta 2024. Julkisivu-urakan takuutarkastus pidetty 31.7 ja 25.9.2023. Huoneiston A 20 mikrobikorjaus 2023. Piha-alueen vedenohjauksen ja tukimuurin korjaus 2023. Sisäpihan korjausurakan suunnittelu 2022. Pääoven lakkaus ja silikonien uusinta 2022. Pihaportin automatisointi, sähköistys 2022. Julkisivuremontin toteuttaminen, vastaanottotarkastus 3.8.2021. Pihaportin suunnittelu ja yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa (kolme yhtiötä) 2021. Kylpyhuoneiden kartoituksessa 2018 havaittujen yhtiön vastuiden korjaaminen 2021. Julkisivujen kuntokartoitus sisältäen pääovien huollon-/uusimistarpeen 2019. Sisäpuhelinjärjestelmän testaus ja kunnostus 2019. Ilmanvaihtohormien nuohous, mittaus ja säätö 2018. Vesikaton maalaustyö 2018. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018. Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta ja asennus 2017. Kiinteistön lukituksen uusiminen 2017. Porrashuoneen kunnostus- ja maalaustyö sekä huoneistojen ovien uusiminen 2017. Kellarin työtilan remontointi ja käyttöönotto 2017. Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmityksen tasapainotus 2014. Ilmanvaihtokorjaus 2010. Peltikatto ja täydellinen aluskate 2010. Pääovien lakkaus ja ovipuhelinhuolto 2009. Kylpyhuoneiden korjaus (viimeiset korjaukset A 15, 17, 22 2009) 2003. Hissikoneisto uusittu 2002. Putkiremontti (perinteinen) 1998. Sähkönousut 1998. Ikkunat 1990. Pohjaviemärit 1979.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinta 2025. Kylpyhuoneiden korjaustarpeiden selvitys 2026. Kellaritilojen pintaremontti 2027. Hissikorin pintaremontti 2028. Pystysyöksytorvi 7a/7b korjaus, yhteinen projekti Päivärinnankatu 7b:n kanssa 2028. Vuosihuoltokorjauksia 2029.
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jää kellarikerros kokonaisuudessaan käsittäen työhuonetilaa 65 m2 sekä kattila- ja lämmönjakohuoneet, urheiluvälinevaraston ja kellarikomerotilat. Vinttikomero.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 140 m. Lidl n. 500 m. S-market n. 500 m. Urheiluhallit Töölö n. 350. Helsingin jäähalli n. 310 m. Töölön hammashoitola n. 340 m. Meilahden kampuskirjasto n. 480 m.
Transporter: Raitiovaunupysäkki n. 160 m. Linja-autopysäkki n. 170 m. Pasilan juna-asema n. 1570 m.
Skolor: Zacharias Topeliusskolan n. 150 m. Töölön yhteiskoulu 570 m. Töölön ala-aste n. 680 m.
Daghem: Päiväkoti Ratikka n. 490 m.