Merikoskenkatu 1, 90500, Oulu

Beskrivning av objektet

Upeasti remontoitu kerrostalohuoneisto – ihanteellinen toimistoksi tai asumiseen Tämä viihtyisä ja huolella remontoitu huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen kuin yritystoimintaan. Nykyisellään se on asuinkäytössä, mutta yhtiöjärjestyksen mukaisesti se soveltuu myös toimistoksi ja siksi sillä on harvinaisen monipuoliset käyttömahdollisuudet. Vuonna 2022 huoneistossa tehtiin kattava pintaremontti, jonka yhteydessä kaikki pinnat uusittiin ja keittiö modernisoitiin. Samalla entinen keittiö jaettiin käytännöllisesti keittiöksi ja kodinhoitohuoneeksi. Huoneisto sijaitsee kätevästi rakennuksen ensimmäisessä asuinkerroksessa ja siitä avautuu maisema kauniisti Tuiranpuiston suuntaan. Lasitetulla parvekkeella on mukava istuskella ja viettää aikaa aikaisin keväästä pitkälle syksyyn saakka. Asunto Oy Tuirantorni on omalla tontilla sijaitseva vakavarainen taloyhtiö, jonka keskeinen sijainti takaa erinomaiset kulkuyhteydet kaikkialle Ouluun. Yhtiön kunnosta on huolehdittu mallikkaasti ja kunnostus sekä parannustöitä on suoritettu tarpeen mukaan ajallaan. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja loistava sijainti. Tämä kohde sopii niin omaan kuin sijoituskäyttöön. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21234564
Läge: Merikoskenkatu 1, 90500 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,vh, toimisto-asuinhuoneisto
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 53 m²
Total areal: 53 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1959
Färdigställandeår: 1959
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 99 000,00 €
Skuldfritt pris: 99 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 867,92 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 294,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,15 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti toimisto-/työhuonevastike kerroin on 1,5.

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Mediavastike 1,60 €/huoneisto

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: voimassa 24.4.2032 saakka
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: 2022 Kuivien tilojen pinnat uusittu. Vanha lattiamatto poistettu, lattia tasoitettu ja asennettu askeläänieristys ja vinyylilankkulattia. Vanha keittiö puolitettu kodinhoitohuoneeksi ja keittiöksi. Keittiö uusittu kodinkoneineen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Grovköksgolv: vinyyli
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukone, pesukoneliitäntä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1156 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tuirantorni
Disponentens kontaktuppgifter: Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy |Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu| Isännöitisjä Erkki Piekkari | p. (08) 415 411 75 |
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistönhuolto Paavo Sarkkinen Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: 1987 Hissi uusittu (Kone Oy) 2004 putkiston kuntotutkimus (VTT) 2008 rakennuksen peltikate uusittu (Kattotutka Oy) 2012 talotekniikan peruskorjaus: viemärit, vesijohdot, sähkö-, tv-, tietoliikennekaapelointi uusittu, sauna-ja pesutupaosastot uusittu, yleiset tilat, porraskäytävä kunnostettu 2013 piha-alueen asfaltointi ja pihavalaistus uusittu, jätepiste uusittu 2017 parvekkeiden kuntotutkimus 2017-2018 ikkunoiden kunnostus 2017 parvekkeiden korjaussuunnitelma 2019-2020 parvekkeiden kunnostus 2020 Laaja katon kuntotarkastus ja PTS 2020 Kattovarastojen ikkunoiden puuosien vaihtaminen ja kittaukset sekä pellitysten tiivistykset 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Kommande renoveringar: 2024 liiketilojen ikkunoiden päällä olevan pellityksen uusiminen ja Shelby-liiketilan tuulikaapin korjaus 2024 huoneistojen palovaroittimien asennus ja märkätilatarkastukset 2025 katon pesu ja maalaus arvio (katon pts) 11.000€ Liiketilojen vesivahinkokorjaukset. Kustannusarvio noin 2.000€. Salaojien huuhtelu ja tarkastus Julkisivu- ja ikkunaremontti lähivuosina (noin 5 vuoden sisään)
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal affärslokaler: 10
Övrigt om husbolaget: Asuinhuoneistojen yhteiset varasto- ja säilytystilat, talon varasto, ullakkokerroksessa oleva sauna, kellarikerroksessa oleva pesutupa kuivaushuoneineen, väestösuoja (ulkoiluvälinevarasto)