Torikatu 2, 45100, Kouvola

Beskrivning av objektet

Ydinkeskustassa hissitalon 12. kerroksen kaksio Kouvolan upeimmilla näkymillä. Kouvolan keskustan kaupat ja palvelut kaikki 200m säteellä, Ratamo 500m. Keskeisen sijainnin lisäksi huoneiston pohjaratkaisu ja tilankäyttö on onnistunut. Yhtiöön on uusittu käyttövesiputket ja viemärit on sukitettu 2022-2023. Julkisivuremontti 2016, vesikate uusittu 2017. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 510€/kk. D2013.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21239670
Läge: Torikatu 2, 45100 Kouvola
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk, psh, lasitettu parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 40 m²
Total areal: 40 m²
Antal våningar: 12
Antal boendevåningar: 12
År av konstruktion: 1970
Färdigställandeår: 1970
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kohde on vuokrattu

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 510,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 50 000,00 €
Velkaosuus: 22 927,00 €
Skuldfritt pris: 72 927,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 823,18 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 273,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 168,00 €/kk
Erityisvastike: 90,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 531,30 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 35,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autohallipaikkavuokra 35,00€ /kk, ulkopuolisilta 45,00€/kk, ennakkovesimaksu 15,00€/hlö/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke
Energiklass: D2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2655 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kouvolan kaupunki, www.kouvola.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Liikemiehenkatu 7
Disponentens kontaktuppgifter: Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola, Vesa Tamminen p. 045 181 8500, vesa.tamminen@kiinteistotiimi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets garageplatser: 51
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikkoja vapaana 6.6.2023
Utförda renoveringar: 2022-2023 Käyttövesijohtojen uusiminen 2022 Viemäreiden saneeraus/sukitus 2021 LVIS saneerauksen suunnittelu 2019 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2018 IV-järjestelmän nuohous ja säätö, 2017 Ovirobottijärjestelmä, 2016-2017 Vesikaton uusiminen, 2016 Julkisivusaneeraus, lukituksen uusiminen, valvontakameroiden uusiminen, nosto-ovien uusiminen, 2014 Lämmönvaihdin uusittu(Kouvolan Putkityö Oy) ja käyttöveden paineenkorotuspumput uusittu (Kouvolan Putkityö Oy), 2006 talopesula rakennettu 2 kerrokseen, 2006 autohallin ajoluiskaan lämmityskaapelit, 2004 liikeosan multakatto uusittu ja hissit, 1997 katutason vedeneristys pihassa uusittu, 1997 liikeosan vesikate uusittu, 1995 parvekkeet maalattu, päätyjen ja liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu,
Kommande renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitoselvitys: Kunnossapitotarpeet vuosina 2023-2028: Porraskäytävien maalaus 2023. Kylpyhuoneidensaneeraus 2028 >. Lämmitysjärjestelmän termostaattien ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2023. Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2023-2025. Osittainen sähkön ja tietoliikenneverkon ja antenniverkon uusimisen saneeraus 2028 >. Hissien saneeraus 2028 >.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal affärslokaler: 13
Affärslokalernas yta: 713,0 m²
Övrigt om husbolaget: autotalli/hallipaikat 51 kpl, 1 varasto, koneellinen poisto/ ilmanvaihtojärjestelmä