Ponnenpolku 4, 45360, Valkeala

Beskrivning av objektet

Vuosina 2022-2023 (rv. 1980-luv.) lähes täydellisesti remontoitu koti pidetyllä asuinalueella vain 10 km Kouvolan keskustasta. Oma tontti 1236 m2. Kiinteistöön on asennettu maalämpö 2022, katto uusittu aluskatteineen ja turvatuotteineen, pesutilat, sisäpinnat ja keittiö uusittu vaalein sävyin ja salaojat uusittu tarkastuskaivoineen. Keittiössä on myös varaava takka, joka lämmittää myös lähes koko kiinteistön. Neljä makuuhuonetta, iso suojainen kivetty etupiha, metsään rajoittuva takapiha, lämmin iso autotalli. Koulut ja päiväkoti n. 1km. E2018

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21247512
Läge: Ponnenpolku 4, 45360 Valkeala
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4 mh, oh, k, psh, s, 2 eril.wc, khh, vh, pkh, at, var/säil. parv.
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 163 m²
Övriga utrymmen: 59 m²
Total areal: 222 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinpinta-ala 163 m2, kerrosala 222 m2, kokonaispinta-ala 272 m2
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1992
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 269 000,00 €
Säljande pris: 269 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 650,31 €/m²
Fastighetsskatt: 770,60 €
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus ollut n. 1100 KWh/ kk.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pihavarusteet
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Maalämpö asennettu 2022
Eldstad: takka, hormi olemassa
Övrig beskrivning av eldstaden: keittiön kaapistossa vanha pellin paikka
Ventilation: koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: kunnan vesi- ja viemäriliittymät
Utförda renoveringar: Tehdyt kunnostukset ja remontit 2022-2023: Vanhat betoniset salaojat painehuuhdeltu, uudet salaojakaivot, salaojat asennettu n. 20cm anturapinnan alapuolelle, iso salaojakaivo, jossa lisänä pumppu veden poiston nopeuttamiseksi. Sokkelit patolevyin eristetty, kellarin seiniin lisätty uretaanilevyä. Pihakivetys uusittu, etupihan liittymärummut uusittu (kaksi liittymää pihaan). Takapihalle multakuormat ja nurmikonsiemenet. Vesikate ja ruoteet uusittu, lisätty aluskate ja kattoturvatuotteet. Uusittu rännit, syöksyt, piipun pellitys sekä piipunhattu.2022 asennettu maalämpö. Ent. maakaasuputki tulpattu tontin rajalle ja pihalta vanhat putket poistettu. Lattian lämmitysputkiverkosto on huuhdeltu, jakotukkien metalliosat vaihdettu. Käyttövesiputket uusittu. hanat uusittu. Lämmityspatteriputkisto on uusittu, ja patterit lisätty khh ja kellariin. Viemäriputket ovat muovia.Pesutornivalmius khh:ssa , uusi viemärilinja vedetty ja tehty lattiakaivo, vesieriste, laatoitus. Autotalli uudistettu pinnoiltaan, lisä eristys, sähköinen nosto-ovi kaukosäätimellä. Ikkunan pielet huoltomaalattu, sälekaihtimet, selektiivilasit. Parveke tehty erillishuoneiston ulkoportaikosta. Sisäportaat yläkertaan asennettu 2023. Talon kaikki sisäpinnat uusittu: lattiat hiottu ja kuultolakattu, sisäkatot maalattu, seinät tapetoitu/maalattu. Wc uudistettu kalusteineen pintoineen valaistuksineen. Alakerran pesutilat uusittu, vesieristeet, saunan lauteet uusittu. Yläkerran wc tilat 1990-luvulta (ei tietoa vesieristeestä)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti, lukkopontti
Takmaterial: maalatut paneelikatot
Beskrivning av vardagsrummet: Alakerran lattiat: kuultomaalattu vaalea parketti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Kuultomaalattu ja hiottu parkettilattia, välitilakaakeli/maali seinissä
Köksnivåer: laminaatti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi
Beskrivning av sovrummet: Olo- ja makuuhuoneen välissä pariovet
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Laatoitettu 2023
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: valopeili, allaskaappi, bidee
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av grovköket: allas, allaskaappi, kaapistot, lattiakaivo. Paikka pyykkitornille, kulku ulos takapihalle
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: jäähdytetty kellari, vaatehuone
Övriga lokaler: Yläkerrassa puulattiat

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1236 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tomtens byggnadsrättsyta: 309 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 286-449-4-340
Fastighetens namn: K291-T2
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kouvolan rakennusvalvonta 020 615 11
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli ja varastotilat talon yhteydessä
Pihan kuvaus: Piha on tasainen, tontti on metsän reunassa. Etupihalla suojaava muuri, jossa myös sähköpistokkeet sähkökojeille.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Jokela S-market 1,5 km, Valkealan palvelut 2,5 km, Kouvolaan 10 km
Transporter: Bussipysäkille 1 km
Skolor: Niinistön koulu 1 km
Daghem: Niinistö 1 km