Katajakatu 11, 53810, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Siisti ja tilava kaksio hyvällä sijainnilla Kourulan palvelujen äärellä. Ensimmäisen kerroksen asunto, olohuoneesta käynti takapihalle - kuin rivitalossa asuisit! Kauniit vinyylilankkulattiat, jotka uusittu n. 2 v sitten. Iso keittiö, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Vuokrattu.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21248342
Läge: Katajakatu 11, 53810 Lappeenranta
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57.5 m²
Total areal: 57.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1976
Färdigställandeår: 1976
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 542,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 49 000,00 €
Skuldfritt pris: 49 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 852,17 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 316,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 316,25 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 01.05.2024 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Vinyylilankkulattiat asennettu n. 2 v sitten.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Hanke-ehdotus käyttövesi- ja sähkösaneerauksesta, sekä viemäreiden sukituksesta on hyväksytty yhtiökokouksessa 2024. Arvio tämän asunnon osuudesta on n. 27.000€.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Övriga lokaler: Vinyylilankkulattiat uusittu huoneistoon n. 2 v sitten.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2800 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lappeenrannan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Nurmenlanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Lappeenranta/Sari Junnola
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: TK-Talohuolto Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 16
Utförda renoveringar: 1999 lämmönjakohuoneen saneeraus, 2000 vesikaton uusinta, parvekelippojen rakentaminen, julkisivun kunnostus ja saumaus, 2003 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2003-2009 seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja vedeneristeet uusittu 14 kylpyhuoneeseen, 2005 pihan asfaltointikorjaukset, 2007 saunan peruskorjaus, 2011 kahden kylpyhuoneen saneeraus, 2012 putkikanaalin uusiminen, 2013 käyttöveden tonttiliittymän uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, 2015 c-d porrastalon takapihan puoleisen sokkelin eristys, 2017 a-b porrastalon päädyn sokkelin eristystyö, 2018 c-d porrastalon tulipalon korjaustyöt, 2019 molok-jätteenkeräysjärjestelmän hankinta, lukitusjärjestelmän uusiminen, 2020 kuivaushuoneen maalauskorjaukset, 2021 vesikatteen kuntotarkastuksessa todetut akuutit korjaukset, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesikattopinnoitteen uusiminen, IV-koneiden uusiminen 2023.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavina vuosina 2023-2028: Sokkeleiden sepelöinti/asfaltointi/vedeneristys sisäänkäyntien puoleiset sivut, C-D talon länsipääty 2027. Kellarin lattian halkeamien kunnostus ja pinnoittaminen 2027. Lämmönjakohuoneen lattian ja seinien maalauskorjaus 2028. Huoltotilojen käytävien seinien maalaus 2027. Pyykinpesu- ja wc-tilojen seinien maalaus, katon äänieristeiden uusiminen 2027. Sauna/pesu/pukuhuonetilojen saneeraus 2025. Kylmiön laitteiden poisto kevätyhtiökokouksen 2016 mukaisesti. Ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen 2022, mahdolliset takuukorjaukset viimeistään 2024. Vesikaton korjaussuunnittelu 2022, vesikattosaneeraus 2023. Kosteusvauriokorjaukset kellarin varastotilaan 2027. Ilmanvaihtokoneiden uusimiestyön suunnittelu vesikattohankkeen yhteydessä 2022. IV koneiden uusiminen, IV kanavien nuohous ja illmanvaihdon säätö 2023. Käyttövesiputkiston saneerauksen valmistelu 2023. Lämmönvaihtimen uusiminen tai vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän hankkiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2026-2028. Betonirapautumien paikkaukset, julkisivujen huoltomaalaukset 2028. Uuden energiatodistuksen teettäminen 2024. Energian säästöön tähtäävät toimenpiteet 2023-2028.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Elisa valokuitumahdollisuus, KYMP valokuitumahdollisuus.