Luhdintie 2, 28130, Pori

Beskrivning av objektet

Pääty kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä., lähellä keskustan palveluita. Odottaa uutta omistajaa. Tilavat makuuhuoneet, keittiön ruokailutilasta avautuu yhteys olohuoneeseen. Varaava takka löytyy keskeiseltä paikalta tuoden taloon lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi erillisen autokatoksen yhteydessä ulkovarasto. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21260909
Läge: Luhdintie 2, 28130 Pori
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2mh, k, oh, wc, s, ph, vh
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 85 m²
Total areal: 85 m²
Ytterligare information om ytan: yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna+pesuhuone 85m2. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1980
Färdigställandeår: 1980
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 128 000,00 €
Skuldfritt pris: 128 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 505,88 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 250,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: 3,77e/m3 vesi sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla n. 12000 kwh/v.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö
Eldstad: takka
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harja
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: parketti, laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: keittiön kaapistot vaihdettu v.2008
Köksnivåer: puu, metalli
Köksgolv: parketti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastekaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: wc saanut uudet laatoitukset, tarkkaa vuotta ei ole tiedossa.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: -Pesuhuone ja sauna päivitetty, tarkkaa vuotta ei ole tiedossa.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1670 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Porin Luhdintie 2 A
Disponentens kontaktuppgifter: Hallituksen PJ Olavi Lehtonen Luhdintie 2A as1 28130 Pori
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: parkkialueen auraus ulkoistettu.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto
Antal bilplatser: 5
Utförda renoveringar: v.2000 tontin pintavesiviemäröinti ja kaivot v.2003 kiinteistön raja-aidat v.2004 sokkelien patolevyt ja salaojat. Sadevesien viemäröinti. v.2011 asuntojen 3 ja 5 viemärien tuuletus parannettu/ korjattu. v.2013 räystäiden päätylaudoitusten uusiminen v.2014 keittiöiden ikkunoiden uusiminen kaikkiin asuntoihin+ as1 saunan ja khh ikkunoiden ja as5 yhden ison ikkunan uusiminen. varasto/ autokatosrakennuksen harkkoperustukset, eristeet ja ulkolaudoitus uusittu. Maalaus sisältä ja ulkoa. Huoneiston nro1 sisäiset huonetilatmuutokset pesutilojen osalta. Pesuhuone muutettu kodinhoitohuoneeksi ja sauna- ja suihkutilaksi. Työ on sisältänyt myös vedeneristykset, pintarakenteet ja vesijohtojen sekä lattiakaivojen uusimisen. v.2015 huoneistojen kattoikkunoiden uusiminen kolmikertaiseksi. v.2017 asuntojen tuloilmaventtiilien asennus 2kpl/huoneisto. Asuntojen ulkoseinien alajuoksujen ja runkojen alaosien uusiminen Lamox Oy;n patentoimalla valesokkelin korjausmenetelmällä. Korjauksen yhteydessä seinien eristeiden ja pintamateriaalien osittainen uusiminen. v.2020 As2 pesuhuone ja saunatilojen lattialämmityksen uusiminen vuoksi lattioiden purku, uudelleen valu, vedeneristäminen ja pinnotteiden uusiminen. v.2023 as4 pohjoispuolen makuuhuoneen ulkoseinän pintarakenteiden ja eristeiden uusiminen rakennevaurioepäilyn vuoksi. Rakenteissa ei ollut laho. tai kosteusvaurioita. v.2024 as2 makuuhuoneiden ja olohuoneen kiinteiden sähkölämmityspattereiden uusiminen. uudet lämmittimet Nöbö nf4n. ohjausyksiköt ncu 1R.
Kommande renoveringar: v. 2024 Raja-aitojen kunnostus, autokatoksen vesikaton maalaus, pienen ulkotarvikevaraston rakentaminen (6m2), Vesikatteen kuvetaitepellitysten kuntoarvio, asiantuntijalausunto 2024-2025 v.2025 rivitalon ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja