Pispalanharju 41, 33250, Tampere

Beskrivning av objektet

Pispalanharjulla, Pispalan korkeimmalla paikalla, omatonttisen vuonna 1929 valmistuneen yhtiön pohjakerrokseen vuonna 2013 rakennettu saunallinen kolmio. Tämän uniikin asunnon pihasta näet sekä Pyhäjärven, että Näsijärven. Asunnon olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Asunnon yksi parhaista ominaisuuksista on oma sisäänkäynti tai oikeastaan kolme omaa sisäänkäyntiä. Sujuvuutta perheen arkeen tuo erittäin iso ja toiminnoiltaan hyvin harkittu saunaosasto. Pyykkihuoltoon on varattu oma tila, myöskin pukeutumista varten on oma tilansa ja lisäksi iso erillinen wc. Vaatteet voit säilyttää näppärästi vaatehuoneessa. Erinomainen sijainti ja hieno asunto, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Lisätiedot ja esittelyt: Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21265425
Läge: Pispalanharju 41, 33250 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+wc
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 74 m²
Total areal: 74 m²
Antal våningar: 0
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1929
Färdigställandeår: 1929
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 256 594,80 €
Velkaosuus: 21 405,20 €
Skuldfritt pris: 278 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 756,76 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 370,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 223,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 593,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: öljy
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: vesikiertoinen patterilämmitys.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: lattialämmitys
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: varattu paikka astianpesukoneelle
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu 2013
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna osakkeen omistajan vastuulla.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksutrustning: pesukone, kuivausrumpu
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Yhteiskäytössä kellari, jossa säilytetään polkupyöriä ja taloyhtiön puutarhatyökaluja.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 321 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki
Pihan kuvaus: Yhtiön sisäpihalla kaikkien yhteinen alue, jossa mm grilli ja mattoteline kaikkien käytössä.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Pispalanharju 41
Disponentens kontaktuppgifter: Anitek / Anita Puttonen Tampereentie 20, 37500 Lempäälä p 0440726482
Underhåll: asukkaat
Utförda renoveringar: Vuonna 2023: Ilmastointikanavien tarkistus, ovikoodilukko A- ja B-rapun oveen. Asunnon B7 kylpyhuoneen saneeraus. Vuosina 2022-2023 katon uusiminen ja kattoikkunoiden restaurointi. Vuonna 2022 uusittiin kadunpuoleinen alin hirsikerta. Vuonna 2021 seinien, kivijalan ja katon kuntotarkastus. Vuonna 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Vuonna 2018 lämminvesijohtojen uusinta Vuonna 2017 piippujen maalaus. Vuonna 2016 Kivijalan korjaus ja öljysäiliön uusiminen ( vanha poistettu) Vuonna 2015 kiinteistösähköjen korjaus ja julkisivuremontti, ikkunoiden uusinta. Vuonna 2011 viemärien ja kylmävesiputkien korjaus.
Kommande renoveringar: Suunnitelmissa korjausmaalauksia, lämmitysmuodon päivittäminen ja ilmanvaihdon siirto asunnon A3 vintiltä ulos. Aikataulu ja kustannukset ei vielä tiedossa.