Beskrivning av objektet
Tyylikäästi remontoitu valoisa päätykaksio vapautumassa halutulta ranta-alueelta. Tämä koti sopii niin vakituiseen asumiseen kuin lomakodiksikin, koska ranta ja palvelut ovat lähellä. Asunnon kaikki pinnat, sähköjä ja putkia, sekä kodinkoneita myöden on uusittu 2018, joten seuraavan ei välttämättä tarvitse tehdä muuta kuin kantaa tavarat sisälle. Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu ovat mukava lisä lämmitykseen ja kodinhoitotila, sekä oma sauna tuovat helpotusta arkeen. Hyvinhoidettu takapiha ja terassialue taas mahdollistaa grillailut ja rauhasta nauttimisen. Ja seinänaapureita löytyy vain yksi kun päätyasunto on kyseessä. Sijainti on loistava. Puolen kilometrin säteeltä löytyy kaikki tarpeellinen: mm. kauppa, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli, pururata, frisbeegolfrata ja iso, kaunis Kukkiajärvi jonka upealle uimarannalle ja venepaikoille on vain kävelymatka. Tämä koti sopiikin hyvin niin vakituiseen asumiseen, kuin vaikka kesänviettopaikaksikin sijaintinsa vuoksi. Sappeen talviurheilu- ja tapahtumakeskus sijaitsee noin 12km päässä. Ja kuuluisa Käki-Golf on vain 14 kilometrin päässä. Lahti-Tampere tielle menee n. 20 min. Tervetuloa ihastumaan!
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21266896
- Läge
- Kokinperäntie 8 A 5 , 36760 Luopioinen
- Typ
- rivitalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h+k+kph/wc/khh+s
- Antal rum
- 2 Rum
- Boendeytans areal
- 61.5 m²
- Total areal
- 61.5 m²
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 1
- År av konstruktion
- 1990
- Färdigställandeår
- 1990
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 77 500,00 €
- Skuldfritt pris
- 77 500,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 1 260,16 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 225,71 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 225,71 €/kk
Muut maksut
- Typ av vattenavgift
- oma mittari
- Parkeringsavgift
- 4,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Vesimaksu kulutuksen mukaan 6,16€/m3.
Ytterligare information om bostaden
- Mer information
- valokuitu
- I bostaden ingår
- oma sauna, oma sopimus, antenni
- Mer information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone
- Energiklass
- F2013
- Ytterligare energiklassinformation
- Voimassa 24.2.2024
- Allmänt skick
- hyvä
- Mer information om skick
- Asunto on siistissä kunnossa.
- Värmesystem
- sähkö
- Eldstad
- takka
- Utsikt
- Etupiha luoteeseen / pohjoiseeb, takapiha kaakkoon / etelään.
- Utförda renoveringar
- Edellinen omistaja on remontoinut asunnon täysin 2018, jolloin uusittu kaikki pinnat, kodinkoneet, sähköt ja putket.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu, tiili
- Taktyp
- Harjakatto
- Takmaterial
- peltikate, uusittu 2009
- Beskrivning av vardagsrummet
- Olohuoneessa varaava takka. Käynti takaterassille ja -pihalle.
- Vardagsrumsgolv
- laminaatti
- Vardagsrumsväggar
- tapetti
- Beskrivning av köket
- Tyylikkäässä keittiössä kaikki kodinkoneet intergroitu ja myös intergroitu mikroaaltouuni kuuluu varustukseen. Välitilassa lasi.
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- laminaatti
- Köksväggar
- tapetti, muu
- Köksutrustning
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Spis
- induktio, liesitaso
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Beskrivning av sovrummet
- Tilava makuuhuone, jonne mahtuu vaikka työskentelynurkkaus. Hyvin säilytystilaa.
- Antal sovrum
- 1
- Sovrumsgolv
- laminaatti
- Sovrumsvägg
- tapetti
- Beskrivning av badrummet
- Tyylikäs ja tilava kylpyhuone uusittu 2018, jolloin tehty kodinhoitotila. Kuivaava pesukone kuuluu kauppaan.
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Beskrivning av bastun
- Sauna uusitti täysin 2018
- Bastugolv
- laatta
- Bastuväggar
- puu
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen varasto.
- Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen
- ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Integroitu mikro, sekä kuivaava pyykinpesukone kuuluvat kauppaan.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 2450 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Ranta
- ei rantaa
- Pihan kuvaus
- Hyvin hoidettu takapiha kaakkoon / etelään.
Husbolag
- Husbolagets namn
- As Oy Tiilivakki
- Disponentens kontaktuppgifter
- CL-isännöinti Oy, Christer Lind, Kaltintie 10, 36600 Pälkäne, puh.0400-838 832
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Husbolagets bilplatser
- Parkkipaikkoja: 5
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Vuonna 1999 taloyhtiön suostumuksella on rakennettu n. 20m2 autotalli taloyhtiön huoltorakennuksen yhteyteen. Asunnon B 5 myyjä on hankkinut autotallin oikeudet edellisiltä omistajilta 15.12.2020 päivätyllä kauppakirjalla ja luovuttaa siihen kuuluvat oikeudet seuraavalle ostajalle. Autotallin omistaja vastaa kaikista autotalliin kuuluvista/johtuvista maksuista.
- Utförda renoveringar
- Kattoremontti 2002, rakennusten ulkomaalaus 2006, vesikate uusittu 2009, terassien väliseinät 2013, sadevesiviemäröinti kiinteistön päätyihin 2012-2013, betoniporras- ja salaojaurakka 2016, lämminvesivaraajien uusinta 5 kpl 2017, kiinteistön puuosien maalaus 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous 2022
- Kommande renoveringar
- 5-vuoden korjaussuunnitelma, ikkunoiden uusinta, ovien ja lukostojen uusinta 2023-2026
- Beslut om renoveringar
- Kyllä
- Övrigt om husbolaget
- Huoltorakennus. Rakennusten alkuperäisestä tasosta poikkeavien rakenteellisten uudistusten kunnossapitovastuu siirtyy uudelle osakkeenomistajalle.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Kaikki Luopioisten keskustan palvelut noin puolen kilometrin päässä! Luopioisten keskustassa mm. terveyskeskus, apteekki, kauppa, ravintola ym. Liikuntahalli, kuntosali ja kirjasto, kylän upea uimaranta ja kunnan iso venevalkama vain muutaman sadan metrin päässä. Vieressä myös upea frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset mustikka- ja sienimaastot. Hiihto/tapahtumakeskus Sappee 12km. Käki-Golf n. 14km.
- Ytterligare information om tjänsterna
- Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. ylämäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila. Golfaamaan pääset Käkigolfissa, Rautajärvellä jonne matkaa n.14km. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten Konditoriakahvila Nisukahvila, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
- Skolor
- Luopioisten ala-aste n. 300m. Yläaste ja lukio Pälkäneen keskustassa n. 20 km.
- Daghem
- Luopioisten päiväkoti n. 450m.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Erika-Pohjola-480x640.jpg)
Erika Pohjola
Företagare, fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti | Design Pohjola, 2760539-2
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27806/4206245/1720684744222-3611.jpg)
Mutaskulmantie 297
75 000 €
40 m²
Suomi Pälkäne Rautajärvi
mökki tai huvila 1969 3h+kk+alkovi+pihas+ulkowc
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27806/4202217/1718822355164-161635.jpg)
Lemmittyläntie 15 A 1
72 500 €
61.5 m²
Suomi Pälkäne Aitoo
rivitalo 1990 2h+k+kph+wc+s