Till innehållet

Kokinperäntie 8 A 5

Pälkäne, Luopioinen

rivitalo 1990 , 2h+k+kph/wc/khh+s

Byggd
1990
Ytarea
61.5 m²
Skuldfritt pris
77 500 €

Beskrivning av objektet

Tyylikäästi remontoitu valoisa päätykaksio vapautumassa halutulta ranta-alueelta. Tämä koti sopii niin vakituiseen asumiseen kuin lomakodiksikin, koska ranta ja palvelut ovat lähellä. Asunnon kaikki pinnat, sähköjä ja putkia, sekä kodinkoneita myöden on uusittu 2018, joten seuraavan ei välttämättä tarvitse tehdä muuta kuin kantaa tavarat sisälle. Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu ovat mukava lisä lämmitykseen ja kodinhoitotila, sekä oma sauna tuovat helpotusta arkeen. Hyvinhoidettu takapiha ja terassialue taas mahdollistaa grillailut ja rauhasta nauttimisen. Ja seinänaapureita löytyy vain yksi kun päätyasunto on kyseessä. Sijainti on loistava. Puolen kilometrin säteeltä löytyy kaikki tarpeellinen: mm. kauppa, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli, pururata, frisbeegolfrata ja iso, kaunis Kukkiajärvi jonka upealle uimarannalle ja venepaikoille on vain kävelymatka. Tämä koti sopiikin hyvin niin vakituiseen asumiseen, kuin vaikka kesänviettopaikaksikin sijaintinsa vuoksi. Sappeen talviurheilu- ja tapahtumakeskus sijaitsee noin 12km päässä. Ja kuuluisa Käki-Golf on vain 14 kilometrin päässä. Lahti-Tampere tielle menee n. 20 min. Tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer
21266896
Läge
Kokinperäntie 8 A 5 , 36760 Luopioinen
Typ
rivitalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h+k+kph/wc/khh+s
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
61.5 m²
Total areal
61.5 m²
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
1
År av konstruktion
1990
Färdigställandeår
1990
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
77 500,00 €
Skuldfritt pris
77 500,00 €
Pris per kvadratmeter
1 260,16 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
225,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
225,71 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift
oma mittari
Parkeringsavgift
4,00 €/kk
Mer information om avgifter
Vesimaksu kulutuksen mukaan 6,16€/m3.

Ytterligare information om bostaden

Mer information
valokuitu
I bostaden ingår
oma sauna, oma sopimus, antenni
Mer information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone
Energiklass
F2013
Ytterligare energiklassinformation
Voimassa 24.2.2024
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Asunto on siistissä kunnossa.
Värmesystem
sähkö
Eldstad
takka
Utsikt
Etupiha luoteeseen / pohjoiseeb, takapiha kaakkoon / etelään.
Utförda renoveringar
Edellinen omistaja on remontoinut asunnon täysin 2018, jolloin uusittu kaikki pinnat, kodinkoneet, sähköt ja putket.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, tiili
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
peltikate, uusittu 2009
Beskrivning av vardagsrummet
Olohuoneessa varaava takka. Käynti takaterassille ja -pihalle.
Vardagsrumsgolv
laminaatti
Vardagsrumsväggar
tapetti
Beskrivning av köket
Tyylikkäässä keittiössä kaikki kodinkoneet intergroitu ja myös intergroitu mikroaaltouuni kuuluu varustukseen. Välitilassa lasi.
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
laminaatti
Köksväggar
tapetti, muu
Köksutrustning
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis
induktio, liesitaso
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet
Tilava makuuhuone, jonne mahtuu vaikka työskentelynurkkaus. Hyvin säilytystilaa.
Antal sovrum
1
Sovrumsgolv
laminaatti
Sovrumsvägg
tapetti
Beskrivning av badrummet
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone uusittu 2018, jolloin tehty kodinhoitotila. Kuivaava pesukone kuuluu kauppaan.
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun
Sauna uusitti täysin 2018
Bastugolv
laatta
Bastuväggar
puu
Typ av bastuugn
sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen varasto.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen
ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Integroitu mikro, sekä kuivaava pyykinpesukone kuuluvat kauppaan.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
2450 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Ranta
ei rantaa
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu takapiha kaakkoon / etelään.

Husbolag

Husbolagets namn
As Oy Tiilivakki
Disponentens kontaktuppgifter
CL-isännöinti Oy, Christer Lind, Kaltintie 10, 36600 Pälkäne, puh.0400-838 832
Underhåll
huoltoyhtiö
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 5
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Vuonna 1999 taloyhtiön suostumuskella on rakennettu n. 20m2 autotallin taloyhtiön huoltorakennuksen yhteyteen. Asunnon B 5 myyjä on hankkinut autotallin oikeudet edellisiltä omsitajilta 15.12.2020 päivätyllä kauppakirjalla ja luovuttaa siiehn kuuluvat oikeudet seuraavalle ostajalle. Autotallin omistaja vastaa kaiksita autotalliin kuuluvista/johtuvista maksusita.
Utförda renoveringar
Kattoremontti 2002, rakennusten ulkomaalaus 2006, vesikate uusittu 2009, terassien väliseinät 2013, sadevesiviemäröinti kiinteistön päätyihin 2012-2013, betoniporras- ja salaojaurakka 2016, lämminvesivaraajien uusinta 5 kpl 2017, kiinteistön puuosien maalaus 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous 2022
Kommande renoveringar
5-vuoden korjaussuunnitelma, ikkunoiden uusinta, ovien ja lukostojen uusinta 2023-2026
Beslut om renoveringar
Kyllä
Övrigt om husbolaget
Huoltorakennus. Rakennusten alkuperäisestä tasosta poikkeavien rakenteellisten uudistusten kunnossapitovastuu siirtyy uudelle osakkeenomistajalle.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kaikki Luopioisten keskustan palvelut noin puolen kilometrin päässä! Luopioisten keskustassa mm. terveyskeskus, apteekki, kauppa, ravintola ym. Liikuntahalli, kuntosali ja kirjasto, kylän upea uimaranta ja kunnan iso venevalkama vain muutaman sadan metrin päässä. Vieressä myös upea frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset mustikka- ja sienimaastot. Hiihto/tapahtumakeskus Sappee 12km. Käki-Golf n. 14km.
Ytterligare information om tjänsterna
Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. ylämäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila. Golfaamaan pääset Käkigolfissa, Rautajärvellä jonne matkaa n.14km. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten Konditoriakahvila Nisukahvila, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Skolor
Luopioisten ala-aste n. 300m. Yläaste ja lukio Pälkäneen keskustassa n. 20 km.
Daghem
Luopioisten päiväkoti n. 450m.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt