Salkolantie 6 as D, 01450, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn yksitasoiseen paritalon päätyasuntoon rauhallisella ja yhteisöllisellä pientaloalueella! Asunnon selkeä pohjaratkaisu, tilava olohuone ja kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin – niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä valoisan ruokailutilan. Kylpyhuoneessa mukavuutena sähköinen lattialämmitys sekä on tilaa myös kodinhoitotoiminnoille. Kylpyhuoneesta käynti suoraan terassille vilvoittelemaan mm. saunan jälkeen. Kodin terassi on upealla, etelään avautuvalla isolla pihalla - täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiön tontti on oma, yhtiö on velaton ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä remontteja lähitulevaisuudessa, joten voit asua huolettomasti ja pitkäjänteisesti. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu valokuitu v. 2024. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet luonnonläheiseen arkeen. Ulkoilumaastot ja metsäreitit ovat aivan nurkan takana. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet kulkevat sekä bussilla että junalla. Lisäksi lähialueelle rakentuva Elmon urheilupuisto ja uimahalli tarjoavat tulevaisuudessa monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan tätä upeaa asuntoa; Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21289722
Läge: Salkolantie 6 as D, 01450 Vantaa
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+kph/khh+erill.wc (yj 4h+k+s)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 88.5 m²
Total areal: 88.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 88,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2kk/sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 249 000,00 €
Skuldfritt pris: 249 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 813,56 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 300,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesi kulutuksen mukaan: 4,45 € /m3. Huoneistolla oma vesimittari, josta lähetetään tieodt isännöitsijälle. Laskutus joka toinen kuukausi. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 15000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 15000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 167 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Lunastusoikeus osakkailla 1kk.
Balkongens väderstreck: etelä, lounas
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kulku suoraan ulos, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus on voimassa 8.5.2029 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö
Utsikt: Terassille / takapihalle paistaa aurinko koko päivän.
Utförda renoveringar: v. 2021 tehdystä keittiöremontista ilmoitutettu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harja / pulpetti
Takmaterial: maalattu pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: v. 2021 remontoitu keittiö, vaihdettu lattia, ovet ja katto maalattu, kahvat vaihdettu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, muu
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: korkki
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: komposti, talon päädyssä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2025 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lisätietoja Vantaan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Salkolantie 6
Disponentens kontaktuppgifter: Mika Tervo (hallituksen puheenjohtaja)
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Asukkaat itse hoitavat, ulkoistus tarvittaessa
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaisella huoneistolla on virallisesti yksi pistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiössä keskenään sovittu, että D-huoneiston toinen on auto saa olla suoraan talon edessä. Myös muilla huoneistoilla tarpeen tullen kaksi autopaikkaa sovitusti.
Utförda renoveringar: Kattava listaus yhtiöön tehdyistä kunnostuksista saatavissa välittäjältä 2005 Aunto C:n täydellinen kunnostus ja D asunnon pintakorjaus palovahingon jälkeen, B-talon salaoja- ja sadevesiviemärin kunnostus 2011 A-talon aitojen ja B-asunnon sadevesikourujen kunnostus 2012 A-talon peltikaton uusiminen 2014 D-huoneiston lämminvesivaraajan, keittiöhanan uusiminen sekä kylpyhuoneen wc-istuimen vuodon korjaus 2016 A/B-talon vesiputkien eristäminen talon alla, uudet postilaatikot ja antenni 2018 Talojen puuverhouksien maalaus ja nettiliittymän kaista isommaksi 2019 D-huoneiston kylpyhuoneen ulko-oven uusiminen ja D-huoneistoon ilmalämpöpumppu (osakas omakustanne) 2021 D-huoneiston keittiön vanhan pakastimen tekemän kosteuden korjaustyöt lattiaan sekä seinän nurkkaan, A-talon vesiputkiin laitettu putken sisäiset lämmityskaapelit, D-huoneiston wc-istuin uusittu 2022 B-huoneiston kylpyhuoneremontti (osakas omakustanne), IV-hormien nuohous koko yhtiössä, D-huoneiston etuterassin lumiesteen korjaus 2023 huippuimurin korjaus, sijainti D-rapun katolla, D-huoneiston pikkuvessan hanan korjaus 2024 hankittu yhtiöön valokuitu, kaikkien huoneistojen vesimittarit uusittu, D-huoneiston olohuoneesta pihalle johtava takaovi vaihdettu uuteen, C-ja D-etukuistien kattolippojen ruodelaudat uusittu ja uudet lumiesteet asennettu
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 3-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2027 korjaus tarpeita ovat: 2025 roskakatoksen kunnostus (pesu, maalaus, uusi salpa), pihapuiden kaataminen etupihalla, B-talon katon vuotokohdan selvitys ja korjaus tarvittaessa (tiputtaa jostain D-rapun takakuistille) (korjattu 20.5.2025 dokumentoitu), A-talon sokkelin kunnostus ja molempien talojen sokkeleiden huoltomaalaus 2026 leikkipaikan viimeistely, aitojen korjaus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen