Sudenpolku 4, 02580, Siuntio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän sievään omakotitaloon, joka sijaitsee Siuntion keskustan tuntumassa. Talo tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön lähellä kaikkia palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Palvelut kävelymatkan päässä S-market ja bensa-asema takaavat päivittäisen mukavuuden Ravintola ja kahvila tarjoavat herkullisia hetkiä ja sosiaalista seuraa Koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä, mikä helpottaa perheen pienimpien arkea. Vaikka tämä ihana pikkutalo kaipaa hieman päivitystä, sen potentiaali on rajaton. Remontti on investointi tulevaisuuteen ja mahdollisuus muokata talo unelmiesi kodiksi. Kolme huonetta tarjoavat joustavat puitteet elämän eri vaiheisiin, ja ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta sekä säästöä lämmityskustannuksissa. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia yhdistettynä luonnonrauhaan. Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka on valmis panostamaan sen päivittämiseen. Kuntotarkastus tehty 06/2024 raportin saa pyytämällä välittäjältä. Ota yhteyttä ja sovi näyttö Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21291115
Läge: Sudenpolku 4, 02580 Siuntio
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 85 m²
Total areal: 85 m²
Ytterligare information om ytan: Toimeksiantajat ilmoittaman mukaan asuintilojen pinta-ala on noin 85m2 ja kokonaispinta-ala 85m2. Rakennusvalvonnasta saadun rakennuksen tietojen mukaan asunnon huoneisto-ala on 56m2 ja kerrosala on 60m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1932
Färdigställandeår: 1932
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2-4kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 99 000,00 €
Skuldfritt pris: 99 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 164,71 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 387,39 €
Mer information om avgifter: Sähkö: Asunnon sähkön vuosikulutuksen arvion mukaan olisi noin 9000 Kwh/v. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 9000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 143 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Arvio saattaa poiketa todellisesta kulutuksesta. Vesimaksu: Siuntion Veden hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia).

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2010-K44480) Oikeutetut: 755-459-1-115 STENBACKA, 755-459-1-713 Mäntyniitty Rasitetut: 755-459-1-713 Mäntyniitty, 755-459-1-714 Taxbacka
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Mer information 2: kaapistot, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: kylpyhuoneessa lattialämmitys
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 3%. Asunto vaatii remonttia.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: muu
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: pyykinpesukone
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti, muu
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: puukiuas, heti valmis -sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1708 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Byggnader: autotalli, varasto
Tomtens byggnadsrättsyta: 427 m²
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 755-459-1-115
Fastighetens namn: STENBACKA
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Osittain tasaista ja osittain loivaa rinnettä.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Erillispientalojen korttelialue (AO). Lisätietoja antaa Siuntion rakennusvalvonta.
Lisätietoa muista rakennuksista: Lisäksi lämpöeristetty varasto. Vanha autotalli, joya ei ole luvitettu ja on osittain kunnanpuolella.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Siuntion keskustan palvelut ovat noin 1km matkan päässä missä teet päivittäiset ruokaostokset.
Transporter: Bussipysäkki vain 200 metrin päässä.
Skolor: Siuntion ruotsinkielinen koulu vain 900 metriä
Daghem: Pikku-Lotan päiväkoti 500 metriä, Siuntion aseman päiväkoti 700 metriä.