Suonotkontie 5, 00630, Helsinki

Beskrivning av objektet

Vehreässä Maunulassa myynnissä hissitalon kolmannesta kerroksesta valoisa läpitalon asunto. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Alunperin kahden makuuhuoneen asuntoon on lisätty erillinen makuutila/-alkovi, joka toimii myös työtilana. Hyvin suunniteltu ja toimiva keittiö, joka remontoitu v. 2021. Upeat isot piha-alueet, mistä löytyy useita puulajeja, omenapuita ja marjapensaita. Täällä on vihdytty pitkään ja nyt aukeaa seuraavalle tilaisuus asua upeiden ulkoilualueiden, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien vieressä. Kävelymatka Raidejokerin pysäkille. Tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21298301
Läge: Suonotkontie 5, 00630 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 58.5 m²
Total areal: 58.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1962
Färdigställandeår: 1962
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 222 420,41 €
Velkaosuus: 14 579,59 €
Skuldfritt pris: 237 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 051,28 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 280,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 103,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,94 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: e / kk
Bastuavgift: 8,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autotallit 34,5€ - 47,15€/kk ja pesutupa 2€/tunti tai 10€/kk. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla: muutokset vuokran määrässä vaikuttavat vastikkeeseen ja (erityisesti vuokrasopimuksen päättymisajankohdan jälkeen 31.12.2025) nämä muutokset voivat olla merkittävästi osakehuoneiston käyttökustannuksia lisääviä. Kts liitteet täydennysrakentamisesta ja maanvuokrasopimuksesta (2025 uusitaan). Maanvuokrasopimuksen tonttikohtaista arviota ei vielä ole, lisätiedot liitteessä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: F2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av förvaringsutrymmena: kellarikomero
Övriga lokaler: tilava vaatehuone, missä parkettilattia

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8771 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 27 272,59 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2025
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Säästölaita
Disponentens kontaktuppgifter: Aare Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, Timo Metsälä p. 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Oulunkylä
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: autotallipaikkoja: 15, piha-autopaikkoja: 20, lisätietoa: Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.
Utförda renoveringar: Katso kokonaisuudessaan suoritetut korjaukset dokumentti. Mm. 2000 hissien rakentaminen, 2004 vesikaton korjaus ja massaus, 2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009 lukituksen uusiminen, 2012 linjasaneeraus aloitettiin, talojen välinen kaukolämpöputki uusittiin, 2013 linjasaneerausurakka valmistui: viemäri- ja käyttövesiputket, kylpyhuoneet, ilmanvaihto, kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä, antenniverkko, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmä, irtaimistovarastot, saunaosasto, pesutupa, porrashuoneiden kunnostus sekä maalaus, autojen lämmitystolpat, kunnostettiin AB-talon pihan sadevesijärjestelmä ja CDE-talon puiston puoleinen sokkeli ja salaojat, sadevesikourut, 2014 syväjätekeräysastiat, leikkipaikan kunnostus, 2015 autotallien 10 ovea uusittu, AB-talon Suursuontien puoleisen päädyn saunakäytävän ja CDE-talon teknisten tilojen käyntiovet uusittiin, muissa ulko-ovissa tehtiin huoltomaalauskunnostus, 2016 vesikaton huoltokorjaukset ja kulkusiltojen jatkaminen ja turvakiskon asentaminen CDE-talon katolle, kuntoarvio, 2017 aurinkopaneelien asentaminen A-B-talon katolle 40 kpl n. 100m2, sähköisten infotaulujen asentaminen, polkupyöräkatoksen asentaminen yläpihalle, kiinteistöstrategian laatiminen, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuuri ja alapohjarakenteiden kuntotutkimus, 2018 lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjauksen suunnittelu, alapohjien tuulettumisen parantaminen, 2019 VSS-suojien kunnostukset ja tiiveyskokeet ja tarvikkeiden täydennykset, CDE-talon varastokäytävän halkeamien tiivistäminen, maaperätutkimukset piha-alueen kunnostustöiden suunnitteluun, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjaus alkaa, 2020 julkisivu-urakka valmistui: mm. julkisivurappaus uusittu vanhan mallin mukaisesti ja maalattu, päätyjulkisivujen eristettävyyttä parannettiin, sokkelit paikkakorjattiin ja maalattiin, parvekkeet peruskorjattiin ja lasitettiin, autotallien 5 ovea uusittu, ulko-oviin dormakaba-avausjärjestelmä, ilmanvaihtokanavat nuohottiin, tehtiin ilmamäärämittaukset ja ilmastoinnin säädöt, piha-alueen suunnittelu aloitettiin, vesikattoja paikkakorjattiin, 2021 pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, D-portaan viemärilinjan korjaus, CDE-talon alapohjan radonmittaukset, saattolämmityksen ongelmien selvittäminen ja korjaaminen, 2022: sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus), pohjakerroksen kuntotutkimus, talotekniikka-elementtien korjaus ja viemäripainumien korjaukset putkiremontin takuutyönä, julkisivuremontin takuukorjaukset, vesikattojen paikkamaalaus, CDE- talon alapohjan tuuletus muutettu ohjautumaan piipun kautta ulos, 2023 Energiatodistus, asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta.
Kommande renoveringar: Korjaukset päätetty: täydennysrakentamisen suunnittelu Korjaukset suunnitteilla: 2027 Tammikäsijohteiden huoltokäsittely (lakkaus) Sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus) 2026 Piha-alueen kunnostustyöt: Sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen, valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen (piha+autotallit), asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen / uusiminen 2024 Porraskäytävien ja aulatilojen huoltomaalaus 2025 Piha-alueen kunnostustyöt: Sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen, valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen / uusiminen Ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto Kuntoarvion päivitys
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 36,5 m²
Övrigt om husbolaget: Hissit, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, pyöräkatokset, sähköiset ilmoitustaulut, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti 25M/25M. Langattoman verkon käyttöön tarvitaan ethernet-verkkokaapeli ja/tai reititin. Aurinkopaneelit.