Eteläkatu 10, 80110, Joensuu

Beskrivning av objektet

Tässä teille city-koti, jotka arvostatte muuttovalmista kotia upeilla maisemilla varustettuina. Eteläisen ruutukaava alueella sijaitseva toisen kerroksen 106m² saunallinen arvo asunto. Koti itsessään on saanut kattavan remontin vuonna 2019, joten voit astua sisään tyytyväisenä tietäen, että kaikki on nykyaikaista ja huolella harkittua, viimeistä yksityiskohtaa myöten. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä lämpimänä päivänä. Laadukkaat materiaalit ja harmoniset sävy valinnat, hurmaa sinut ensisilmäyksellä. Asuintiloja on muokattu käytännölliseksi ja koti onkin varusteltu kolmella makuuhuoneella. Lasitetulta parvekkeelta avautuu suoraan näkymät puistoon ja yleinen uimaranta aivan kivenheiton päässä. Tule tutustumaan! Sovitusti yksityisnäytöt/ Anne puh. 050 4717938

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21298743
Läge: Eteläkatu 10, 80110 Joensuu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph,s,wc
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 106 m²
Total areal: 106 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1970
Färdigställandeår: 1970
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 298 000,00 €
Skuldfritt pris: 298 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 811,32 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 408,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: ylimääräinen hoitovastike toukokuussa, jonka myyjä maksaa

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 7,00 €/kk
TV-avgift: 1,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Tupakointi kielto kaikilla taloyhtiön parvekkeilla ja ulko-ovien ja ilmanottojen läheisyydessä.
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takka
Utsikt: suoraan puistoon ja osittain uimarannalle
Utförda renoveringar: Sähköt uusittu täysin, vaihdettu huoneistoon ryhmäkeskus, lisätty pistorasioita, valaisimia himmentimiä ja sekä atk-rasioita. Kylpyhuone saneerattu, sauna uusittu, wc uusittu, keittiö uusittu, parketit hiottu ja lakattu, kahden makuuhuoneen lattiat vaihdettu, kaapistot uusittu, audiojärjestelmät olohuoneeseen ja saunaan, ilmalämpöpumppu viilennykseen, seinät ja eteisen katto uusittu, seinät tasoitettu ja katot ruiskutasoitettu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: parketti hiottu ja lakattu v 2019 , lisäksi sähköt uusittu, lisätty pistorasioita, valaisimia, himmentimiä ja atk-rasioita. Seinät kipsilevyllä uusittu ja maalattu ,katto ruiskutasoitettu. Audiojärjestelmä myös olohuoneessa.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: korkki
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Kahden makuuhuoneen lattia korkkia ja molemmissa makuuhuoneista seinän pituinen kaappirivistö(Uusittu v.2019), jossa säilytysjärjestelmät ja valot. Seinät maalattu. Kolmannessa makuuhuoneessa kaapisto sängyn yläpuolella.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti, korkki
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kph saneerattu v.2019, kanavapuhallin kylpyhuoneessa, joka menee automaattisesti päälle.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Upea sauna, jossa lasiseinät antavat mukavasti valoa myös kylpyhuoneen puolelta. Audio järjestelmä musiikin kuuntelua varten, upotettu lauteitten alle. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3167 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Joensuun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Joensuu Eteläkatu 10
Disponentens kontaktuppgifter: JIP Isännöinti Katja Mäkelä, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Sorsa Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 20 kpl
Utförda renoveringar: Parvekeremontti 1997, antenniverkko digi-kelpoiseksi 2006, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2006, jätekatos 2007, parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2008, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään ja porraskäytävien maalaus 2009, kuntoarvio ja PTS 2010, kosteiden tilojen pintaosoitinkartoitus 2011, ikkuna- ja parvekeoviremontti 2012, parvekekatokset osaan parvekkeista, lämmönjakokeskuksen uusinta ja kattokorjauksia 2014, piharemontti 2015, pihan asfaltointi 2016, iv-kanavien nuohous 2017. käyttövesiputkisto uusittu2021, yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmä 2021, vesikaton kuntotutkimus 2020, saunan, pesutuvan yms. saneeraus/maalaus 2022 ja kuntokatselmus -pts 2022
Kommande renoveringar: Korjaustarveselvitys 2023-2027: autotallien ovien uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus, porrashuoneiden saneeraus ja ulko-ovien uusinta, käyttöviemäreitten kunnostamien sukittamalla 2024-2027, pesutuvan, kerhotilan saneeraus/maalaus 2024-2027, pyöräkatoksen/telineen hankinta 2024-2027
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja