Till innehållet

Risto Rytin Tie 24

Helsinki, Kulosaari

kerrostalo 1961 , 1h+kk+kph+las. parveke

Byggd
1961
Ytarea
34 m²
Skuldfritt pris
179 000 €

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön Risto Rytin tielle! Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen sijainnin meren läheisyydessä, vain kivenheiton päässä metroasemasta ja lähellä monipuolisia kauppoja kuten Kauppakeskus Hertsi tai Redi. Asunnon sijainti on erityisen houkutteleva, sillä se tarjoaa rauhallisen kodin merellisessä ympäristössä samalla ollessaan hyvin liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Risto Rytin tie on rauhallinen katu, jossa yhdistyy oman kodin rauha sekä keskeinen sijainti. Taloyhtiö on juuri läpikäynyt laajat saneeraukset, ja hankkeet ovat nyt aivan loppusuoralla. Tämä takaa asukkaille modernin ja huolella hoidetun yhtiön. Asunto itsessään sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tarjoaa omanlaisensa rauhan ja yksityisyyden. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti ja monipuolisesti, mikä tekee tilasta avaramman ja helpommin muunneltavan oman makusi mukaan. Lisäksi lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden ja luo tilantuntua asumiseen. Kulosaaressa sijaitseva yksiö tarjoaa siis ihanteellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, modernia asumista ja kätevää sijaintia. Mainio vaihtoehto niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi. Tule tutustumaan ja ihastu! Myynti: Nikita Missiouk nikita.missiouk@spkoti.fi p. 044 244 6364

Grundläggande information

Destinationsnummer
21303289
Läge
Risto Rytin Tie 24, 00570 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
1h+kk+kph+las. parveke
Antal rum
1 Rum
Boendeytans areal
34 m²
Total areal
34 m²
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
4
År av konstruktion
1961
Färdigställandeår
1961
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
179 000,00 €
Skuldfritt pris
179 000,00 €
Pris per kvadratmeter
5 264,71 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
204,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
204,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
16,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Bastuavgift
16,00 €/kk
Mer information om avgifter
Pesutupamaksu 10 e / kk. Varsinainen yhtiökokous 28.06.2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä kokouskutsun mukaan jaetun hallituksen esityksen mukaisesti kahdella lisäyksellä. Lisätään laajakaistavastike ja mittauksen perusteella suoritettava vesivastike. Veden kulutuksen laskuttaminen huoneistokohtaisen mittauksen perusteella aloitetaan PRH:n hyväksyttyä yhtiöjärjestysmuutoksen. Vesimaksu muuttuu siinä vaiheessa vesimaksuennakoksi.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu, sisäänvedetty
Balkongens väderstreck
etelä
I bostaden ingår
hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
G2013
Ytterligare energiklassinformation
7.11.2014-6.11.2024
Allmänt skick
tyydyttävä
Mer information om skick
Huoneiston kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Keittiökomero sekä pinnat kaipaavat päivitystä.
Värmesystem
maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Utsikt
Rauhalliset ja vehreät näkymät.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
tiili
Väggmaterial
Maali, tapetti, kaakeli.
Golvmaterial
Laminaatti, laatta.
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Takmaterial
Maali.
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa ja avara huone, jossa hyvin tilaa niin olo- kuin makuuhuoneen kalusteille.
Beskrivning av köket
Kompakti, kevyellä väliseinällä (osittain lasia) erotettu keittiökomero, jossa varusteina jääkaappi (pakastelokerolla), sähköliesi/uuni, allas, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av badrummet
Linjasaneerauksen yhteydessä 2023 uusittu kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allas/allaskaappi, bidee-suihku sekä peilikaappi.
Övriga lokaler
Käytännöllinen eteinen, jossa mukavasti tilaa naulakolle sekä kiinteät kaapistot.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
2863,3 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 tai kartta.hel.fi. Kulosaaren kerrostaloalueen täydennysrakentamisperiaatteet: Kaupunkisuunnitteluvirasto on käynnistänyt täydennysrakentamisen periaatteiden laadinnan Kulosaaren kerrostaloalueelle. Tavoitteena on yksittäisten tonttikohtaisten lisärakennushankkeiden ohjaaminen harmoniseksi kokonaisuudeksi. Työn yhteydessä kartoitetaan nykyisen rakennetun ympäristön arvoja ja ominaispiirteitä sekä tutkitaan mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Laura Hietakorpi, puhelin 310 37047

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Risto Rytintie 24
Disponentens kontaktuppgifter
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy Marja-Liisa Taipale Itäinen Brahenkatu 13 E 112, 00510 Helsinki Puh. 09 77 444 80
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy (p. 0400409510/huolto@saavalainen-salesvuo.com)
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Toteutetut autopaikat 31, joista autotalleja 13 kpl.
Utförda renoveringar
2001 Sauna- ja pesuhuone remontti Exec-lukitusmuoto; yhteiset tilat/asunnot 2002 Savuhormien kunnostus. 2004 Hissien kunnostus. 2005 Parkkipaikan asfaltin kunnostus. 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2007 Ikkunoisen ja parvekeovien tekninen kunnostus. 2009 Tonttivesijohdon uusiminen. Tonttiviemärin sukitus. 2011 Putkiston kuntotutkimus. Kuntoarvio. 2012 Autotallin ovien maalaus- ja huoltokorjaustyöt. 2013 Vesikaton maalaus ja pienkorjaukset. Pesulan kuivaushuoneen lattiapinnoitus. Julkisivun valaisun uusiminen. Viemärien pesu. Märkätilojen kosteus-ja kuntokartoitus sekä pienkorjaukset. Pohjois julkisivunpesu. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (nuohous). 2015 Syöksytorvien korjaustyö. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus / Vahanen Oy. 2016 Käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus / Raksystems. 2017 Pesutuvan muutos puuhapajaksi. 2019 Katon kuntotutkimus ja korjaukset. Hormikartoitus. 2021 Julkisivusaneerauksen 1. vaihe (parvekkeiden saneeraus). 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021-22 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Energiaremontti (maalämpö, aurinkopaneelit 49kW) (käynnissä). 2022-23 Parkkialueen latausinfran rakentaminen (6 paikkaa). Linjasaneeraus (käynnissä). 2022-23 Kellaritilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä (käynnissä). 2022 Lukituksen uusiminen (iLoq S5) (käynnissä).
Kommande renoveringar
2022-2023 Energiaremontti (maalämpö, aurinkopaneelit 49kW) (käynnissä). 2022-2023 Parkkialueen latausinfran rakentaminen (käynnissä). 2022-2023 Linjasaneeraus (käynnissä). 2022-2023 Kellaritilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä (käynnissä). 2022-2023 Vesikatteen huoltokorjaukset 2025 Parvekeikkunoiden ja -ovien puuosat, ikkunat, kuntotarkastus 2025 Julkisivusaneerauksen 2. vaiheen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2026-2028 Julkisivusaneerauksen 2. vaihe (ulkoverhous, eristys, ikkunat) 2028 Piha
Beslut om renoveringar
Kyllä
Övrigt om husbolaget
Yhtiön suoranaiseen hallintaan kuuluvat lisäksi lämmönjakohuone, taloyhtiön saunatilat, pyykinpesu tila kuivaushuoneineen, sekä yhtiön ja huoneistokohtaiset varastotilat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kulosaaren ostoskeskus noin 500 m. Kauppakeskus Redi noin 2,3 km. K-Supermarket Hertta noin 1,5 km. Kauppakeskus Hertsi noin 1,5 km.
Transporter
Bussipysäkki noin 40 m. Metroasema noin 1,5 km.
Skolor
Ala-aste noin 500 m. Yhteiskoulu (ylä-aste ja lukio) noin 850 m.
Daghem
Useampi päiväkoti noin 300 - 500 m.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt