Nuottakuja 2, 87700, Kajaani

Beskrivning av objektet

Nuorekkaasti pintaremontoitu rivitalon päätynelikko tarjolla uudelle perheelle Ketussa! Ihastuttava valoisa koti, jossa selkeä pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta, joissa kivasti säilytystilaa kaapistoista. Erillinen wc tuo sujuvuutta ison perheen arkeen. Tyylikäs tilava kylpyhuone, jossa kivasti tilaa pyykkihuollolle sekä oma sauna. Kaunis keittiö, jonka pintamateriaalit ihastuttavat. Olohuoneesta käynti suojaisalle aidatulle takapihalle. Huoneiston edustalla lisäksi laaja nurmialue sekä autolle oma sähköpistokepaikka. Takapihalla ulkovarasto. Taloyhtiöllä viihtyisä pihapiiri, jossa on lasten kiva leikkiä. Koulu, päiväkoti sekä marketit pienen kävelymatkan päässä. Myös Vimpelinlammen lenkille pääset tien ylityksen päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21304140
Läge: Nuottakuja 2, 87700 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 91 m²
Total areal: 91 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 145 000,00 €
Säljande pris: 137 409,86 €
Pris per kvadratmeter: 1 593,41 €/m²
Bolagsvederlag: 456,19 €/kk
Finansieringsvederlag: 126,79 €/kk
Skötselvederlag: 329,40 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,40 e/m3, lämminvesimaksu 8,50 e/m3, Valokuitu vielä taloyhtiössä kytkemättä, mutta sen tuleva kustannus on 8,90 €/asunto/kk Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 2%.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Parkering: sähköpistoke
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus 16.8.2023-16.8.2033
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2017, lattia uusittu 2021
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2017
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: Wc remontoitu 2017
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu, osalaatoitus
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna remontoitu 2017
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3867 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 1 876,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Nuottakaari
Disponentens kontaktuppgifter: Tili- ja isännöintipalvelu Sinokki, Timo Sinokki, timo@sinokki.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Ei ole huoltoliikettä, lumityötkin on hoidettu toistaiseksi talkoilla. Konelumitöistä pyydetään tarjoukset tulevalle talvelle ja hallituksella on valta päättää mahdollisesta ulkoistamisesta.
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 10
Utförda renoveringar: 2003: vesikattomateriaalin uusiminen osittain takuutyönä, 2008: lämmönvaihtimen uusiminen, 2011: ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2015: asuntojen ovien ja lukoston uusiminen, 2021: käyttövesijohtojen uusiminen 2023: Leikkivälineiden kunnostus
Kommande renoveringar: Ikkunoiden uusiminen, vesikattojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus