Tyyskylänrinne 17, 02580, Siuntio

Beskrivning av objektet

Juuri kauttaaltaan remontoitu rivitalokoti Siuntiossa etsii uusia asukkaita! Tässä kodissa on tyyliä. Puhdaslinjainen ja hyvin varusteltu keittiö, parkettilattiat oleskelutiloissa ja makuuhuoneessa, sekä täysin uusittu kylpyhuone. Lisäksi kaikki seinäpinnat on hiottu ja maalattu valkoisiksi, ja niihin onkin helppo valita omat lempivärit sekä tapetit. Tämän kodin autokatoksesta on jossakin vaiheessa taloyhtiön historiassa tehty makuutila. Tila on pitkänomainen ja noin kolme metriä leveä. Halutessaan tästä voisi sisustaa kaksi makuutilaa, tai vaikka makuutilan lisäksi kotitoimiston. Taloyhtiöllä on yhteistä puutarha-aluetta rakennuksen takana, jonne on käynti makuuhuoneesta. Asunnon edustalla on osakkaan käytössä oleva pieni vehreä piha alue, jonka ilmansuunta on länteen. Etupihalle on saatu lupa rakentaa terassi, ja tämän saa uusi asukas toteuttaa. Tule tutustumaan ja ihastu! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21304362
Läge: Tyyskylänrinne 17, 02580 Siuntio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+khh (yj.:3h+k+kph)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 55.5 m²
Total areal: 55.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 55,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan; asunnon autokatos on muutettu huoneeksi jossakin yhtiön historian vaiheessa, eikä toimenpiteestä, tai sen mahdollisista luvista löydy tietoa, myöskään yhtiöjärjestyksessä ei ole muutoksia tältä osin, eikä mainintaa autopaikoista. Entisen autokatoksen tilan ylläpidosta vastaa osakas.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1971
Färdigställandeår: 1966
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 88 379,12 €
Velkaosuus: 10 620,88 €
Skuldfritt pris: 99 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 783,78 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 333,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 127,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 460,66 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastikkeen Vastikeperuste 6,00 e /m2 /kk. Pääomavastikkeet: RV1 74,93 e/kk, Vastikeperuste 1,35 e /m2 /kk RV4 52,73 e/kk, Vastikeperuste 0,95 e /m2 /kk Jos lainaosuutta 10.620,88 e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan pääomavastiketta 127,66 e/kk. Huoneistokohtaisen lainan maksaminen edellyttää maksullisen lainaosuuslaskelman tilaamista isännöintitoimistolta. Laina voidaan maksaa pois lainan varsinaisena lyhennyspäivänä. Yhtiökokouksessa 2024 on päätetty antaa hallitukselle valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Sähkötolpallinen autopaikka 5 euroa/kk, autokatospaikka 20 euroa/kk. Asunnossa Elisa operaattorin taloyhtiölaajakaista + TV, jonka vastike on 12 euroa/kk. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: kuntotarkastusta ei ole tehty
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 10.01.2033 asti.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Juuri valmistunut remontti, kauttaaltaan uusittu koti. Korkealaatuiset materiaalit, parketti, uusi tyylikäs keittiö sekä uusittu kompakti kylpyhuone.
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, öljy
Utsikt: Näkymät ikkunoista läntiseen ilmansuuntaan, huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle suurine puineen, pidemmälle taloyhtiön piha-alueelle sekä metsään. Makuuhuoneena toimivan tilan ovesta käynti ja näkymät taloyhtiön osakkaiden yhteiselle puutarhamaiselle piha-alueelle, joka avautuu idän sekä etelän ilmansuuntaan.
Utförda renoveringar: Asunnon kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta v. 2024. Nykyinen osakas on remontoinut keittiön sekä tehnyt pintaremontin koko huoneistoon; parketti asennettu ja seinät hiottu sekä maalattu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen seinät hiottu ja maalattu, lattiat uusittu v. 2024, tummansävyinen laadukas parketti.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö kauttaaltaan remontoitu v. 2024. Keittiön työtasot muovipinnoitettu, välitila levytetty.
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneen seinät maalattu ja lattiat uusittu v. 2024, vaaleansävyinen laadukas parketti.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone kauttaaltaan remontoitu v. 2024.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitotila tila keittiön vieressä, jossa viemäriputki sekä pesukoneliitäntä. Lattia on parkettia ja seinät maalatut.
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Varasto sijaitsee asunnon välittömässä läheisyydessä, omalla sisäänkäynnillä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7050 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rakennukset sijaitsevat rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueella (AR). Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.siuntio.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ Siuntion kunta, p. 09-260611
Pihan kuvaus: Omistajan käytössä on asunnon edustalla oleva piha-alue. Lisäksi puutarhamainen takapiha on asukkaiden yhteiskäytössä.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tyyskylä
Disponentens kontaktuppgifter: Taina Lackman, tyyskyla@efisannointi.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöllä ei ole huoltoyhtiötä, auraus on ulkoistettu, muusta huollosta vastaavat asukkaat.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 6
Antal bilplatser: 13
Utförda renoveringar: Vesikatto uusittu 1996 Ikkunaremontti 1997 Käyttövesi- ja lämmitysputkisto uusittu 2003 Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2007 Lämmityskattila uusittu 2007 Maakaasuun siirtyminen 2008 Julkisivusaneeraus 2009 Ilmastointihormien nuohous 2011 Vesikaton huoltokorjaus 2013 Huippuimureiden uusinta 2014 Esiselvitys maalämmöstä 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Viemäreiden kunnostu kartoituksen laajuudessa 2015 Sähköjärjestelmän uusiminen, patteriverkoston säätö, IV-kunnostus 2015 - 2016 Taloyhtiölaajakaista + tv, Elisa 2016 Ouman-lämmityssäätimen uusiminen 2017 Kolmitieventtiilisen vaihto lämmitysverkostoon ja käyttöveteen 2018 Tukimuurien ja puupaneelien maalaukset 2019 Ilma-vesilämpöpumppu 2020 Kattojen kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset 2020 A2 kylpyhuoneremontin vedeneritys 2021 Öljylämmityksen käyttöönotto varalämmityslähteeksi 2022 Runko- ja pohjaviemärit avattu ja pesty 2023 Kompressori VILP vaihdettu 2023 ja 2024
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2029 korjaus tarpeita ovat: Vuosikorjauksia Maalämmön käyttöönoton esiselvityksen päivittäminen Vesikaton uusiminen + aurinkopaneelien asennus Palovaroittimet Runkoviemärin kunnostus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen poisto. Yhteistilana yhtiön hallinnassa olevat D -talossa 139 m2, käsittäen saunan pukuhuoneineen, pesutuvan ja kuivaushuoneen.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Siuntio Hotel n. 1,4 km; loistavat ulkoilumaastot, hotellilla ravintola, hyvinvointipalveluja sekä kunnan ylläpitämä uimahalli sekä kuntosali. Siuntion kirkolle noin 700 m. Siuntion keskustan palvelut n. 5 km säteellä; esimerkiksi kauppa, apteekki, terveysasema ja ravintoloita. Kirkkonummen keskustan palvelut noin 22 km, Lohjan palvelut noin 14 km.
Transporter: Lähin linja-auto pysäkki n. 400 m, juna-asemalle 4,3 km.
Skolor: Siuntion ruotsinkielinen alakoulu n. 4,8 km.
Daghem: Tyyskylän päiväkoti noin 500 m, Jukolan päiväkoti noin 5 km.