Maunolantie 20, 70800, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritalokotiin Pitkälahden rauhallisella alueella! Tässä yksitasoisessa ja viihtyisässä kolmiossa yhdistyvät moderni mukavuus ja kodikas tunnelma täydellisesti. Koti hurmaa heti sisään astuttaessa, sillä vastassa on upea, äskettäin remontoitu keittiö, joka saa jokaisen kotikokin sydämen sykkimään nopeammin. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen suunnittelu tekevät tästä keittiöstä paikan, jossa on ilo valmistaa herkkuja perheelle ja ystäville. Vaaleat pinnat luovat avaran ja valoisan ilmeen, joka tekee tilasta kutsuvan ja viihtyisän. Olohuone, keittiö ja ruokailutila sulautuvat yhteinäiseksi avaraksi tilaksi, joka on täydellinen paikka rentoutua ja viettää aikaa läheisten kanssa. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän ilmanvaihdon ja lämpötilan säädön vuodenajasta riippumatta, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Tämä paritalo sijaitsee pienessä, vain kahden talon yhtiössä, jossa on neljä huoneistoa. Jokaisella huoneistolla on oma piha-alue, jossa voit nauttia ulkoilusta ja vehreästä ympäristöstä. Ympäristö on rauhallinen ja turvallinen, sopien erinomaisesti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja lähellä sijaitseva kauppakeskus tarjoaa monipuolisia ostosmahdollisuuksia. Koulu ja päiväkoti ovat myös kätevästi lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa tasokasta asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21324069
Läge: Maunolantie 20, 70800 Kuopio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+kph+wc
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 67 m²
Total areal: 67 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 162 500,00 €
Skuldfritt pris: 162 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 425,37 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 187,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: vesimaksu: omat mittarit, maksu 5,11/m3, perusmaksu 87,18€/hsto/vuosi

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Parkering: sähköpistoke
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Utsikt: metsäiset puistonäkymät

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiili
Beskrivning av vardagsrummet: Katossa MDf-paneeli
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö uusittu kokonaan 2022 /RT-kaluste. Puunsävyinen/musta kaapisto, integroidut kodinkoneet, saareke jossa induktiotaso liesituulettimella, tiskiallas komposiittia. Seinät maalattu, lattia vinyyliä. Katto valkoinen Mdf-paneeli.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: yhdessä makuuhuoneessa maalattu parkettilattia, toisessa vinyylilattia
Antal sovrum: 2
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: remontoitu 2020, allaskaappi, peili
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna uusittu 2022 , eritys ja paneelit uusittu
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: eteisessä laattalattia, seinät tapettia

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1067 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Maunolantie 18-20
Disponentens kontaktuppgifter: Iljan Isännöitikeskus Oy/Juha Ahonen, p. 044 5325081 juha.ahonen@iljanisannointikeskus.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Ei sopimusta huoltoyhtiön kanssa, osakkaat leikkaavat nurmikon ja tekevät käsin tehtävät lumityöt
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 2
Utförda renoveringar: vesikatteet uusittu (tiili) 2019, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021, 2022 korjattu saunatilojen puutteelliset lämmöneristeet. 2018 etuovien lukitus (Yale sähkölukko), varastojen ovet Sento avaimella, huoneistonäytölliset etäluettavat vesimittarit 2021. Takapihan lumiesteiden asennus 2021.
Kommande renoveringar: paikotusalueen valo liiketunnistimelle 2023, teknistentilojen ovien tiivistyksen uusiminen 2023, teknistentilojen lattioiden maalaus 2023, sähköpattereiden uusinta tarvittaessa, kts. kunnossapitotarveselvitys. Yhtiökokouksessa keskusteltu takapiha-alueen laajentamisesta yhtiön tontin rajaamalle alueelle, on rakennusvalvonnan selvityksessä, suunnitelma laajentamiseen on tehty, ei vielä päätetty
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja