Rakuunatie 58b, 20720, Turku

Beskrivning av objektet

Vehreässä ja viihtyisässä Vasaramäessä toisen kerroksen huoneisto vapautumassa uusille asukkaille! Keskeisellä sijainnilla tilava, toimiva ja muuttovalmis 2. kerroksen kiva kaksio. Huoneisto on valoisa, avarat ja vehreät näkymät sisäpihan suuntaan. Hyvä pohjaratkaisu, tilava makuuhuone, avokeittiö ja olohuone luovat puitteet mukavalle asumiselle. Olohuoneesta käynti asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Talossa on valmistunut laaja remonttikokonaisuus - LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, sekä puku-, pesu- ja saunahuoneen peruskorjaus. Vasaramäki on mainio paikka asua – hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja vehreät ulkoilumaastot melkeinpä kotiovella. Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21328077
Läge: Rakuunatie 58b, 20720 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 52 m²
Total areal: 52 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1969
Färdigställandeår: 1969
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1kk kaupanteosta/sop. mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 108 199,59 €
Velkaosuus: 49 800,41 €
Skuldfritt pris: 158 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 038,46 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 208,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 378,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 586,56 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
TV-avgift: 1,50 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikat piha 10€-20€/kk, autokatospaikka 40€/kk, autotalli 70€/kk, pesutupa 5€/krt, sauna 3€/krt. Vesi laskutetaan kulutusperusteisesti (mittarit) 3 kk välein. Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: G2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 20.9.2033 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Asunnossa koko huoneiston levyinen lasitettuparveke etelän suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto.
Takmaterial: Huopakate.
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen parketti maalattu valkoiseksi.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön lattia maalattu valkoiseksi.
Köksnivåer: puu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Toalettutrustning: bidee-suihku
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9844 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki, puh. 02-330 000.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vasarakumpu
Disponentens kontaktuppgifter: V-S Isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky, p. 020 722 9949. Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 12 / Autopistokepaikkoja: 12
Antal bilplatser: 10
Husbolagets garage: 9
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Sähköautojen latausvalmius autotalli- ja autokatospaikoille, osa autotallipaikoista on osakkeellisia. Hallituksen päätöksellä 12.10.2022 sähköauton latauslaite voidaan asentaa autotalli- tai autokatospaikalle osakkeenomistajan kustannuksella. Latauslaitteen hankkijan pitää tehdä riittävät selvitykset taloyhtiölle ennen asennusluvan myöntämistä. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa osakkeenomistajan muutostyö.
Utförda renoveringar: 2023 Vesikaton kunnostus. 2022-2023 Perinteinen linjastosaneeraus (putkiremontti): Ulko-ovien (3 kpl) uusiminen ja automatisointi, esteettömyyskorjaukset, porraskäytävien saneeraus (alaslasketut katot, automaattinen valaistus, seinien maalaus, ala-aulan lattian laatoitus), taloyhtiön puku-, pesu- ja saunahuoneen peruskorjaus, vesikaton sadevesiviemäreiden sukitus ja kattokaivojen uusinta. Asuinrakennuksen sisäisen talotekniikan uusiminen asunnoille asti, yleisten tilojen vesijohdot, jätevesiviemärit, sähkö, antenni, tietoliikennekaapelointi, palovaroittimien uusiminen. Asuinhuoneistoissa on tarkoitus uusia kaikki muu paitsi sähkötekniikka eli vesijohdot, jätevesiviemärit, uusi keittiön sähköpistoke, olohuoneen antenni- ja atk-pistoke, uusi sähköryhmäkeskus, uusi sähkösyöttö liedelle ja kylpyhuoneeseen. Asuntojen kylpyhuoneet uusitaan kauttaaltaan (uusi kalustus, uudet vesikalusteet, vesipattereiden poisto ja korvaaminen sähköisellä lattialämmityksellä, ammeiden poisto). Kiinteistön lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, poistoilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Asuinhuoneistokohtaisten vesimittareiden asennus ja siirtyminen huoneistokulutusperusteiseen laskutukseen. Yleisten tilojen palo-ovet uusittu, alkuperäiset kylmiöt on purettu ja toteutettu vain osakkaiden vaatima määrä kylmälaitteita. Vanhat kylmiöt jäävät osakkaille lämpimiksi varastotiloiksi. 2020 Ylimpien parvekekatosten uusiminen lasikatteille, asuintalojen sokkeleiden sekä autotallin ovien huoltokorjaus. 2018 Parvekerakenteiden kevyt pintakorjaus, pihan asfaltointi ja kivetys, leikkipaikan uusiminen, piharemontti ja pihan maisemointi, tonttiviemäreiden, tonttisähköjen, pihavalaistuksen uusiminen. 2017 Molok jätteen syväkeräysastiat. 2015-2016 Porrasvalaistuksen uudistus. 2015 Putkiston, märkätilojen ja hissien kuntotutkimus, parkkipaikka-alueen perusparannus, asfaltointi ja sähköpistoke- ja vieraspaikkojen lisääminen, jätepisteen pohjaa laajennettu ja asfaltoitu. 2014 DNA tukiaseman sijoitus, asennettu A-talon katolle, kattoikkunoiden (valoaukot) uusiminen, savunpoistoluukkujen toiminnantarkistus ja laukaisimien avainkaapit, porrasvalaistuksen polttimot uusittu energiaa säästäväksi (LED), porrastaulut uusittu, autotallin työaukon umpeen valaminen, pelastussuunnitelma päivitetty, energiatodistuksen päivitys. 2012 Kiinteistön lukoston uusiminen: Abloy Sento, B-talon kattoikkunan uusiminen. 2011 Tonttivesijohdon uusinta, patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston perussäätö. 2010 Ikkunoiden uusiminen. 2009 Ilmanvaihdon puhdistus, ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta toteutettu joulukuussa. 2007 Paineenkorotuspumppu uusittu. 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitus ja lasitus suoritettu, lämmönvaihtimet uusittu. 2000-2001 Vesikatteet uusittu.
Kommande renoveringar: Yhtiön kunnossapitosuunnitelma 22.1.2024: Parvekkeiden teräksisten käsijohteiden kunnostaminen, julkisivun huoltokorjaukset ja maalaukset, henkilöhissien uusiminen, asuntojen korvausilman lisääminen venttiilien asennuksella, huoneisto-ovien ja porraskäytävän ovilistojen uusiminen, lukituksen uusiminen, autokatosten ovien poistaminen ja mahdollinen valvontakamerajärjestelmä, kuntoarvion teettäminen.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 40,0 m²
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtona koneellinen poisto.