Simunanmäenkatu 17, 60200, Seinäjoki

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä Simunassa, rauhallisella paikalla sijaitseva hyväkuntoinen rivitalokolmio. Tässä hyvin pidetyssä asunnossa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella. Lämmitysmuotona kaukolämpö, miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu metsäkaistaleeseen. Sisäänkäynnin yhteydessä oma varasto. Huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka. Asunto Oy Seinäjoen Simunanpuisto on valmistunut vuonna 2008 ja yhtiössä on yhteensä 36 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja se sijaitsee päättyvän Simunanmäenkadun päässä. Pihan kulkualueet on asfaltoitu ja muutenkin pihapiiri pidetty siistinä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta asunto vapautuu uudelle omistajalle kesän aikana. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Nästa visning

13.5.2025 kl. 17:00-17:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21330847
Läge: Simunanmäenkatu 17, 60200 Seinäjoki
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 64 m²
Total areal: 64 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2008
Färdigställandeår: 2008
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Asunto on vuokrattu

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 875,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 144 000,00 €
Skuldfritt pris: 144 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 250,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 211,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,20 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
TV-avgift: 1,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 10,00 €/m3, kylmä vesi 3,50 €/m3). 17.04.2025 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella on maininta: Taloyhtiön remonttitilin (tililiimiitti) saldo 14.01.2025 -68.218,28 €. Remonttitilillä katettu vuoden 2024 tehtyjä suunniteltuja remontteja. Remonttitili tullaan konvertoimaan taloyhtiölainaksi vuoden 2025 alkupuolella. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan alustava lainaosuuslaskelma on tehty 70.000 € mukaisesti, mutta lopullista urakoiden laskelmaa ja jyvitystä ei ole vielä tehty. Mikäli alustavaan laskelmaan ei tule enää lisäyksiä (yhtiökokous päättänyt enintään 110.000 € lainasta, nostetaan lopullisen toteuman mukaan), on kaupan kohteena olevan huoneiston C2 osuus noin 2.500 €, mutta tämä ei ole lopullinen lainaosuus ja mikäli päätetty laina 110.000 € tullaan käyttämään kokonaisuudessaan, on huoneiston C2 osuus n 4.000 €.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Parkering: autokatospaikka
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus on laadittu 19.12.2022 ja on voimassa 19.12.2032 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Sisäänkäynnin yhteydessä noin 3m2 kylmä ulkovarasto
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh 06 416 2111 (vaihde).

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Seinäjoen Simunanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Jarkko Marttila puh. +358207488325 jarkko.marttila@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Antal bilplatser: 36
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Taloyhtiön vuokrapaikat 4kpl isännöintitoimiston kautta.
Utförda renoveringar: 2010: Piha-alue asfaltoitu. 2016: Kylpyhuoneiden silikoni- ja laattasaumat uusittu. 2016: Parveke- ja terassikaiteiden kiinnitykset vahvistettu erikoishitsauksella. 2017: Kaapeli-TV liittymä ja kaapelilaajakaista toteutettu. 2019: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2020: Keskipihan uudistus. 2022: Kuntoarvio, Investigo Oy. 2023: Kylpyhuoneiden putkien läpivientien tiivistys.
Kommande renoveringar: Kuvaus kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028: Normaaleja vuosittaisia kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. Varautuminen omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin kartoituksen mukaisesti (yhtiön osuus). Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. Yläpohjan höyrynsulkumuovien tiivistykset. Katon vesikatteen korjaustyöt. Salaojien kuntotutkimus.
Övrigt om husbolaget: Vastuu jälkikäteen asennetuista huoneistokohtaisien jäähdytyslaitteiden sekä parveke- ja terassilasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle.