Retkeilijäntie 16, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Siistikuntoinen rivitalohuoneisto Puijonlaaksossa. Myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa rivitalohuoneisto Puijonlaakson suositulla asuinalueella! Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla ja tarjoaa viihtyisän etelänpuoleisen takapihan, jossa pääsee nauttimaan auringosta. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen rakentamisen pienellä vaivalla. Makuutilat sijaitsevat huoneiston yläkerrassa. Alakertaan sijoittuvat kodikas keittiö, valoisa olohuone sekä kylpyhuonetilat omalla saunalla. Lisäksi asunnossa on reilun kokoinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Taloyhtiössä on tehty laajoja remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ja lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, mikä tuo säästöä lämmityskustannuksiin. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen, olitpa matkalla keskustaan tai kauemmaksi. Puijonlaaksosta löytyvät lisäksi arjen tärkeät palvelut, mm. kauppa, päiväkoti sekä koulu. Yliopisto sekä KYS ovat myös helposti saavutettavissa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3-4 h,k,s
Fastighetsnummer: 80419506
Gatuadress: Retkeilijäntie 16
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Puijonlaakso
Postnummer: 70200
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Boarea: 85,5 m²
Total yta: 85,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 107 247,54 €
Skulddel: 41 752,46 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 393,30 € / månad
Finansieringsavgift: 337,73 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 731,03 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Årlig markhyra: 3 722 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopa
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Telefonnummer: 0102288200
Disponentens adress: Asemakatu 38-40 3.krs
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70110
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: muu erillinen varasto
Parkeringsplatser med eluttag: 29 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Vesikattojen kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset, B4 huoneiston sisäilmakorjaukset 2023 A-talon A4 huoneiston alapuolisen kylmän tilan eristäminen ja salaojitus, korjaamattomien märkätilojen korjaukset, joilla jatketaan tilojen käyttöikää, C2 huoneiston ulkoseinän kosteusvauriokorjaus sekä seinä-lattiarajojen tiivistykset, 2021 LVIS-hanke (käyttövesiputket sekä 11 huoneiston märkätilat uusittiin), 2020 A1, A4 ja B1 huoneistojen korjaustyöt, A-talon vuotokorjaus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2018 Hankesuunnittelu linjasaneeraukseen, 2017 Julkisivumaalaus, pieneläinverkot, 2016 B- ja C-talojen välisen sadevesijärjestelmän uusiminen, postilaatikot uusittu lukituksineen, 2015 Jätekatos, leikkialueen kunnostus, 2014 Patteriverkoston huuhtelu, venttiilien ja sulkujen uusinta ja tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt A-talo, A-talon väliaidat uusittu, 2013 Maalämpöjärjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö B- ja C-talot, taloyhtiölle oma sähkö- ja vesiliittymä, 2012 Leikkialueen muutostyö ja laitteiden uusiminen,2008 Ikkunat uusittu,2005 Ulko-ovien uusiminen, B- ja C-talojen väliaidat, julkisivujen huoltomaalaus,2004 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään,2001 Kattopinnoitteen uusiminen1997-1999 Parvekkeet B, C- ja A-talo,1984 Rakennukset muutettu harjakattoisiksi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitellut: 2024 Korvausilman lisääminen tiivistyskorjattuihin asuntoihin tarpeen vaatiessa 2024 Vesikattojen kuntokartoitus 2024 Rakennetiivistyksiä/korjauksia osakasremonttien yhteydessä 2024 Huoneistojen väliaitojen tarkistukset ja tarpeelliset huoltomaalaukset (talkoolähtöisesti) 2024 Talo- ja pyörävaraston ulkolaudoitusten tarkistus ja uusimiset tarpeen mukaan 2026 Korjaamattomien märkätilojen uusiminen kiireellisyys järjestyksessä. Korjaamattomat märkätilat A6, A8, C1, C2, C3, C4, C5, C6, C8, B1, B5. Märkätilojen uusimiset suoritetaan tarpeen vaatiessa, kun käyttöikää on kunnossapitokorjauksin ensiksi jatkettu 2028 Huoneistojen palovaroittimien tarkistukset/uusinnat
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion Kaupunki, 017-182 111
Ytterligare information om tomten: Kuopion Kaupungin Tonttipäälliköltä 5.6.2025 saatu tieto miten uusi tontin vuokra määräytyy: Uusi tontin vuokra 2000 k-m² · 200,31 e/k-m² · 0,04 = 16 025 euroa vuodessa. Uudesta vuokrasta annetaan siten 40 %:n alennus neljän vuoden ajaksi ja sen jälkeen 20 %:n alennus kolmen vuoden ajaksi.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.03.2026
Tomtens totala yta: 5 606,9 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, kylskåp och separat frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av toalett: Kodinhoitotila, josta kulku ulos parvekkeelle.
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Spegel, toalettsits och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Retkipankko Kuopio
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Koivisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: korjauslainoja kts. is todistus
Lägenheter: 23
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja