Mäkikatu 12 C 23 , 33250, Tampere

Beskrivning av objektet

Pispalasta vapaututumassa kotoisa läpitalon kaksio! Nyt tarjolla upea mahdollisuus asua arvostetulla Pispalan alueella, Näsi- ja Pyhäjärvien rantamaisemien välissä! Pispalanharjun aluetta koristaa monet tunnetut palvelut ja yksityiskohdat, kuten puolen kilometrin säteeltä löytyvä Pispalan Sale, Rajaportin sauna, Legendaarinen Pispalan Pulteri, Haulitorni, lukuisat portaat sekä tietty Vaakon Nakki. Alueelta on lyhyt matka oikeastaan mihin vain, uima- ja venerannat, keskustan palvelut ja upeat Pyynikin maastot löytyvät kaikki vajaan kolmen kilometrin säteeltä. Eikä Lielahden kauppakeskittymään ole juuri pitempi matka. Asunto Oy Mäkikatu 14 on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kolmesta rakennuksesta ja 30 huoneistosta. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja tarjoaa asukkailleen lämpimät irtaimistovarastot sekä yhteiskäytössä olevan pyörävaraston, kuivatushuoneen, sekä ulkovälinevaraston. Isompia remontteja ei ole näköpiirissä. Tämä katukerroksen, lähes esteetön läpitalon koti on oikea tilaihme. Neliöihin nähden asunnon pohjaratkaisu on tilava ja lisäavaruutta tekevät kkunat joita on kolmeen ilmansuuntaan. Tilava olohuone avautuu suojaiselle sisäpihalle päin ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta, samoin kuin makuuhuoneestakin, on upeat näkymät Pispalan kattojen yli Näsijärvelle. Toisella puolella huoneistoa sijaitsee kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös omalle pyykkikoneelle. Syksyn pimenevinä iltoina oman saunan löylyt tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneen ja kylpyhuoneen väliin jää keittokomero jossa myös ikkuna. Asunto on siistissä peruskunnossa ja muuttovalmis. Tämä koti sopii niin opiskelijalle, yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa Pispalan idyllistä tunnelmaa ja luonnonläheisyyttä. Mahtava myös sijoituskohteena, sillä vuokralaisia löytyy varmasti. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa. Tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21334794
Läge: Mäkikatu 12 C 23 , 33250 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+kph/wc+s+parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 40.5 m²
Total areal: 40.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 149 000,00 €
Skuldfritt pris: 149 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 679,01 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 225,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 225,50 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Parkeringsavgift: 16,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Lämminvesimaksu 22€/€/hlö

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: koillinen
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Eteisestä Mäkikadulle lounaaseen, keittiöstä luoteeseen, parvekkeelta, makuuhuoneesta ja olohuoneesta koilliseen Näsiselälle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneeta käynti lasitetulle parvekkeelle
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: lauta
Bastuväggar: muovi
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalänpöpumppu, jossa vain viilennystoiminto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2465 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Mäkikatu 14
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintipalvelu Männistö, Saila Männistö, Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere. Puh. 0400-630 352
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Siiki Oy
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 20
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jonotuslistan mukaan.
Utförda renoveringar: Rakennusten ulkomaalaus 2003, ovien lukitukset uusittu 2010, lämmönsiirrin vaihdettu 2014, julkisivun kunostus ja maalaus 2018, patteriventtiilien vaihto viallisten tilalle 2019 (vain osaan huoneistoista), kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2021, yhden kylpyhuoneen vesieristekorjaus 2023
Kommande renoveringar: Tukimuurin korjaus 2024, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024, pystyviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025, portaikkojen kunnostus ja maalaus 2026, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2027
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Kuivaushuoneessa ei konekuivausta, vain narut. Yhtiökokous 3.6.2022 päätti, että omaehtoiseen kylpyhuoneremonttiin ryhtyvälle maksetaan kannusteraha 2500€ yksiöille ja 3000€ kaksioille. Kannusteraha maksetaan kullekin huoneistolle vain kerran. Rahoitetaan kannusterahan kustannukset käyttötiliin liitetyllä tililimiitillä 40.000€. Luottolimiitillä maksetut kannusterahakustannukset muutetaan 2-3 vuoden kuluttua rahoituslainaksi neljän vuoden laina-ajalla. Lainaksi muuttamisesta tehdään erillinen yhtiökokouspäätös myöhemmin ja ilmoitetaan lainaosuudet ja rahoitusvastikkeen suuruus.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Pispalan Sale 400m, Pispalan Pulteri 270m, Rajaportin sauna 260m, Tipotien terveysasema 890m, kahvilat, pizzeriat ym. n.2,5km.
Ytterligare information om tjänsterna: Pispalan haulitorni 700m, Tahmelan uimaranta n. 1,5km, veneranta n. 1,5 km. Särkänniemi n. 2km, keskusta n. 2,5km.
Transporter: Lähin bussipysäkki n. 100m.
Skolor: Pispalan ala-aste 300m, Kaarilan koulu, jossa ylä-aste 2,6km.
Daghem: Pispalan päiväkoti 610m.