Sammonkatu 12, 00100, Helsinki

Beskrivning av objektet

VÄINÄMÖISEN PUISTON LAIDALLA PIENEN PERHEEN UNELMA! Myynnissä vapaa pienkoti, jonka sijainti on mitä optimaalisin. Kaikki tarvittava ja nautinnollinen löytyy aivan talon kulmalta; mahtavat ulkoilu-ja liikuntavaihtoehdot, merenranta, nopeat liikenneyhteydet ja Etu-Töölön hyvät paikallispalvelut. Alueena Väinämöisenkadun ja Sammonkadun kulmatalon ympäristö myös mitä rauhallisin vähäisestä läpiajoliikenteestä johtuen. Huoneisto on pohjaratkaisultaan avaran valoisa, ja halutessaan muokkaaminen on helppoa sekä väliseinällä, että innovatiivisella kalustamisella. Nykyinen ratkaisu on vain yksinkertaisesti erinomainen, koska iso alkovin ja vaatehuoneen yhdistelmä sopii hyvin makuuhuoneeksi ja muu osa asuintilasta on todella avara ja piristävä. Asunto on hyväkuntoinen; sisäpinnat ja keittiö on saneerattu tyylikkäästi vuonna 2021. Asunto-osakeyhtiö Väinämöisenkatu 15 on velaton ja hyvin hoidettu yhtiö. Korjaustarveselvityksen mukaan yhtiössä ei lähivuosille ole suunniteltu mitään suuria peruskorjauksia, vain huoltotöitä. Hyödyllinen lisä yhtiössä on, että kellarista on mahdollista vuokrata erikokoisia varasto- ja komerotiloja niiden vapautuessa. Mikäli Väinämöisen puistoalueen ja Hietaniemen vehreys on lähellä sydäntäsi, niin ota yhteyttä! Järjestän myös yksityisesittelyitä julkisten näyttöjen lisäksi. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Nästa visning

11.5.2025 kl. 13:15-14:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21350207
Läge: Sammonkatu 12, 00100 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1-2h+ak+kph+alkovi+2 x vh(Yj:n mukaan 2h+kk)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 41 m²
Total areal: 41 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1934
Färdigställandeår: 1934
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 327 000,00 €
Skuldfritt pris: 327 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 7 975,61 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 213,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 213,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhalliset näkymät kävelykadulle
Utförda renoveringar: 2021 Pinta- ja keittiöremontti

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: lauta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Vinttikomero on suuri ja vintillä on myös hyvät pyykinkuivaustilat
Övriga lokaler: Iso alkovi: lattia lautaa, seinät maalattu, alkovin yhteydessä liukuovellinen seinäkomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1446 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Väinämöisenkatu 15
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Isännöitsijä Jarno Harjamaa 044-7728953, jarno.harjamaa@paaovi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets garage: 3
Utförda renoveringar: 1991 hissit, 1999-2000 putkisaneeraus, 2004 tuuletusparvekkeiden korjaus 2006 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2008 sadevesijärjestelmän kunnostus 2005, 2010 porrashuonesaneeraus B- ja A-portaaseen, 2013 kadun- ja sisäpihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, 2015 lämmönsiirtimen uusiminen, 2016 poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säätö, 2017 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2018 tulihormien nuohous,2018 ullakon ikkunoiden uusiminen, 2019 Jäteastioiden palosuojien hankinta, 2020 A-portaan hissikoneiston uusiminen 2021 lukitusten uusiminen Abloy Sento sarjaan, 2023 tulihormien nuohous, rajamuurien ja aitojen korjaus, 2024 – 2025 viemäreiden kuvaus ja huuhtelutyö, pohjaviemäreiden uusiminen kellaritiloissa. 2024 – 2025 porrashuoneiden korjaus- ja paikkamaalaukset, 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin
Kommande renoveringar: Suunnitteilla vuosille 2025-2029 Tulihormien nuohous 2025, 2027,2029 Märkätilojen kuntokartoitus 2025
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 37,0 m²
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 28,0 m²

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Erinomaiset lähipalvelut. Mm K-Market Meclu 50 m, K-Supermarket Kasarmi 500 m, lähin hypermarket Ruoholahden Citymarket, Töölön ravintolat ja kahvilat, Töölöntori 800 m
Ytterligare information om tjänsterna: Väinämöisen puisto ja kenttä vieressä, Hietsun uimaranta lyhyen kävelymatkan päässä, koirapuistoja Rajasaaren koira-aitaus lähellä jne.
Transporter: Erittäin hyvät lyhyen kävelymatkan päässä, pysäkkejä 200 m- 450 m päässä.