Mäkikatu 75, 33250, Tampere

Beskrivning av objektet

Pispalasta vapautumassa hurmaava muuttovalmis kulmakaksio vuonna 1929 valmistuneesta yhtiöstä! Taidokkaasti kauttaaltaan remontoitu alimmaisen kerroksen kulmahuoneisto, joka käsittää kaksi huonetta, keittiön, wc-/suihkutilan sekä erillisen kodinhoitotilan. Paksut kiviseinät takaavat rauhallisen asumisympäristön ja laadukkaasti suoritettu remontti tekee asunnosta uniikin kokonaisuuden. Asunto muodostuu kahdesta erillisestä huoneistosta, jotka on yhdistetty yhdeksi asunnoksi. Sisäänkäyntejä on kaksi, joten asunnot on mahdollista erotella kahdeksi erilliseksi asunnoksi. As Oy Pispalan Mäkikatu 75 on omatonttinen, hoidettu yhtiö. Yhtiö tunnetaan myös tangotaitaja Olavi Virrasta, jonka kotiosoite oli tässä yhtiössä. Myynti ja esittelyt: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21375362
Läge: Mäkikatu 75, 33250 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,wc,khh
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 43.5 m²
Total areal: 43.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1929
Färdigställandeår: 1929
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 180 744,30 €
Velkaosuus: 15 255,70 €
Skuldfritt pris: 196 000,00 €
Skötselvederlag: 281,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 230,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 512,16 €/kk
Pris per kvadratmeter: 4 505,75 €/m²
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: kulku suoraan ulos, antenni
Mer information 2: verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Irtaimisto
Energiklass: G2007
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Erittäin huolella ja taidolla remontoitu asunto.
Värmesystem: sähkö
Utsikt: Pispala-maisemat.
Utförda renoveringar: Kaksi huoneistoa yhdistetty yhdeksi asunnoksi.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Taitavasti remontoitu huoneisto.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopa-/peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia maalattua lautaparkettia.
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2018. Lattia maalattua lautaparkettia.
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: kaasu, keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattia maalattua lautaparkettia.
Antal sovrum: 1
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2018.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: taloyhtiön sauna ei ole nyt käytössä.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 938 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki
Pihan kuvaus: Huoneistolla kaksi sisäänkäyntiä, joissa pikku terassit.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Pispalan Mäkikatu 75
Disponentens kontaktuppgifter: In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala puh. 045 6037070
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy
Till husbolaget hör: sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 4
Utförda renoveringar: 2021: Vesikaton viemäriputkien tuuletusputkien tiivistäminen ja osissa lämmöneristyksen uusiminen. 2019: Taloyhtiön yhteisten tilojen lämmityspattereiden uusiminen. 2017: Perustusten vedeneristys, salaojat, sadevesien johtaminen, radon -järjestelmä, pihojen tasaus 2017-18. C-portaan lukituksen uusiminen. 2013-14: Julkisivuremontti, lukitus, antenni- ja yleiskaapelointi. 2011: Molok-syväkeräysastiat. 2010: Asuin- ja varastorakennuksen vesikatteen uusiminen. 2007: Ikkunat uusittu. 1987-88: Kiinteistön perusparannus.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Rakennusosat ja järjestelmät: Hirsi- sekä puuosien kuntoa tarkkaillaan ja tehdään tarvittavat korjaustoimenpiteet. Muut järjestelmät normaaleja huoltotoimenpiteitä. Piha-Lue: Hiekoitushiekan levitys piha-alueen kuoppiin. Kellarin ulko-oven edustan sulamisvesien ohjaaminen pois rappusten kohdalta. Perustukset, runko: Ei korjaustarvetta. Julkisivu ja parvekkeet: Ei korjaustarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit huoltotoimenpiteet. Katto: Normaalit huoltotoimenpiteet. Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiön talousarvioon varataan varoja kahden huoneiston wc/kph remontteihin v. 2023. Yleiset tilat: Saunaosaston käyttöönoton selvitys v. 2023. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet huolto-ohjelman mukaisesti. Huoneistoissa olevien sähköpattereiden kuntoa tarkkaillaan ja uusitaan mikäli tarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet, tarvittavat korjaukset tehdään välittömästi. Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimenpiteet. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien uusimisesta on tehty hallituksen päätös. Kanavat tulee vaihtaa sekä wc-/kylpyhuonetilojen että keittiöremonttien yhteydessä. Huoneistojen korvausilmaventtiilien lisäys v. 2023. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei korjaustarvetta, normaalit huoltotoimenpiteet.
Antal affärslokaler: 5
Affärslokalernas yta: 61,0 m²
Övrigt om husbolaget: Pyykinpesukoneen asennus keittiöön sallittu vain hallituksen määrittämällä tavalla.