Katariinankatu 10, 28100, Pori

Beskrivning av objektet

Kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa! Tämä koti on viihtyisä ja löytyypä siitä ikkunoitakin kolmeen suuntaan! Kaksi makuuhuonetta, olohuone yhteydessä ruokailutilaan – josta saa tarvittaessa vaikka yhden makuuhuoneen lisää! Keittiön kaapistot uusittu ja sopivatkin talon henkeen mainiosti! Erillinen wc, kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Myös kylpyhuoneen laatoitus uusittu. Säilytystilaa on myös mukavasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistot ja vielä erillinen vaatehuonekin. Tunnelmallinen vihreä olohuoneessa on kuin tehty tähän huoneistoon ja rauhallinen tunnelma ylimmässä kerroksessa on käsin kosketeltavaa. Lasitetulla parvekkeella viihdyt varmasti kesäisin. Taloyhtiössä tuoreimpana on uusittu vesikate. Viihtyisä piha ja lyhyt matka keskustaan ja Kirjurinluotoon! Tämän kodin TOP 3: - kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa - mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen - hyvä sijainti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21380901
Läge: Katariinankatu 10, 28100 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh, k, rt/mh, 2mh, k, kph, s, vh, wc, lasitettu parveke
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 90 m²
Total areal: 90 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 195 425,80 €
Velkaosuus: 1 574,20 €
Skuldfritt pris: 197 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 188,89 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 297,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 34,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autokatos, sähkömaksu 8e/kk. Autokatos 2kpl, sähkö 16e/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: läpitalon kulmahuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan, parveke rauhalliselle sisäpihalle.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: : Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Seinät maalattu v. 2019
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: keittiön kaapistot uusittu v. 2020.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: tapetit vaihdettu v. 2019.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: kylpyhuoneen laatoitukset, suihkusekoittaja, suihkuseinät ja lattialämmityskaapelit uusittu v. 2020.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av toaletten: WC:n laatoitukset ja kalusteet uusittu edellisen omistajan aikana.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Lauteet ja seinäpaneelit uusittu edellisen omistajan aikana. Kiuas uusittu v. 2020.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Ruokailutilan tehosteseinä maalattu v. 2019. Lasitiiliseinä purettu ruokailutilan ja eteisen väliltä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3120 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Katariinan Helmi
Disponentens kontaktuppgifter: Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillman, Antinkatu 16 B, 28100 Pori. p. 0400592945.
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutuvat 40kpl, talli- halli ja katospaikat 28kpl, autopaikkaosakkaiden kpl 28. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Aina kun osakas tai asukas vaihtuu, jonossa ensimmäinen saa vapautuvan paikan.
Utförda renoveringar: ikkunoiden huoltomaalauksia v. 1999, v. 2000 ja v. 2022 (kadun puoli), parvekkeiden ovien huoltomaalaus v. 2010, autotallien ovet korjattiin ja ulko-ovet maalattiin v- 2017, ikkunoiden yläpuoliset tuloilmaritilät muutettiin tuloilmaventtiileiksi v. 2018, parvekkeiden sisäpuolisia maalauksia v. 2001, parvekkeiden sisä-ja ulko-puoliset maalaukset, lattioiden pinnoitukset ja kaiteiden pellitykset v. 2010, julkisivujen kadunpuoleinen sivu hiekkapesu v. 2005, parvekkeiden maalausten yhteydessä maalattiin julkisivun betonipintaiset osat, elementtisaumaukset uusittu pihan puolelta, kaukolämpölaitteet uusittu v. 2013, linjasäätö- ja termostaattiventtiilit uusittu ja tehty lämmitysverkoston perussäätö v. 2016, ilmanvaihtokanavat- ja koneet on puhdistettu ja ilmavirrat tasapainoitettu v. 2022, hissit peruskorjattu v. 2007, pihan raja-aidat uusittu v. 2009, uusi jätekatos v. 2013, ajoportti uusittu alumiiniseksi v. 2014., vesikate uusittu v. 2024.
Kommande renoveringar: katujulkisivujen elementtisaumausten korjausta ja ikkunoiden huoltomaalausta, huoneistojen märkätilojen korjaus ja yhtiön päättämän periaatteen mukaisesti
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 42,0 m²
Övrigt om husbolaget: 17 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien lämpöpumppujen ja huoneistokohtaisten parvekelasien sekä osakkaan tekemien huoneiston muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kyseisen huoneiston osakkeenomistajalle.