Ylismäenkuja 12, 02210, Espoo

Beskrivning av objektet

ESITTELY SUNNUNTAINA 29.12. KLO 12:00-13:00 TERVETULOA! Muuttovalmis As Oy Espoon Olarin Lysti omalla tontilla - Unelmiesi koti odottaa Vanbroniityn korttelialueen parhaalla paikalla!! Energiatehokas ja ympäristöystävällinen As Oy Espoon Lysti on A-energialuokan yhtiö, mikä tarkoittaa pienempää energiankulutusta ja kustannussäästöjä. Katolla sijaitseva aurinkosähköjärjestelmä tuottaa energiaa yhtiön käyttöön. Upeat yhteistilat Ylimmässä 6. kerroksessa on yhtiön parvekkeellinen yhteissaunatila, jossa voit rentoutua ja lämmitellä mukavasti sekä yhtiössä on myös kerhohuone, jossa voit viettää, vaikka perhejuhlia. Astu sisälle tähän ihastuttavaan kulma-asuntoon, viidennen kerroksen A 27 kodin oven takana löytyy näppärä kolmio, joka on pohjaltaan toimiva, avokeittiö antaa asunnon sisutukseen erilaisia ratkaisuja. Päämakuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen, joka tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Huoneiston levyinen lasitettu parveke, johon käynti olohuoneesta - antaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit parvekkeella ympäri vuoden. Makuuhuoneissa on liukuovet, joten sisustaminen on helpompaa samoin, kun huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ei ole tilaa vieviä pattereita. Kuuma kesäkään ei haittaa, kun viilennystä varten on valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu. Erinomainen sijainti, Lysti sijaitsee Olarin keskuspuiston läheisyydessä, tarjoten loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät yhteydet kauppakeskuksiin ja metrolle sekä erinomaiset suomenkieliset ja kansainväliset koulut ja päiväkodit. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English Elisa Rinne, LKV, puh. +358 50 521 5212 / elisa.rinne@spkoti.fi Service also in English Taru Kaukovalta, Myyntineuvottelija puh. +358 44 725 4810 / taru.kaukovalta.spkoti.fi Betjänar även på svenska, service also in English and France Petri Paju, Myyntineuvottelija puh. + 358 44 246 1270/ petri.paju@spkoti.fi Service also in English

Nästa visning

29.12.2024 kl. 12:00-13:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21393345
Läge: Ylismäenkuja 12, 02210 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 66 m²
Total areal: 66 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 97 559,03 €
Velkaosuus: 281 240,97 €
Skuldfritt pris: 378 800,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 739,39 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 264,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 978,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 242,65 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiölainan aika on 25 vuotta, Korko on 12kk Euribor + 0,95% marg. Tällä hetkellä maksetaan pääomavastikeessa vain korkoa. Yhtiölainan pääomavastike on 31.08.2025 alkaen, sisältäen koron ja lyhennyksen 1930,85€/kk. (Yhtiölainaa aletaan maksamaan 31.08.2025 pankille) Mikäli korko muuttuu niin pääomavastike muuttuu koron mukaisesti). Yhtiövastike tulee 31.08.2025 alkaen olemaan tämänhetkisen hoitovastikkeen mukaan 264€ + tämänhetkisen koron mukaisesti pääomavastike 1930,85€ = Yhtiövastike 2194,85€/kk. (huom koron ja hoitovastikkeen muutokset vaikuttavat edellä ilmoitettuun yhtiövastikkeeseen)

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: e / kk
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Talosaunan käyttömaksu 20€/kk. Vesimaksu ennakko 22€/hlö/kk. Pesutupa käyttömaksu 5€/kerta Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maamittauslaitokselta jonka kulut tulee ostajalle maksettavaksi.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: A2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: lattialämmitys
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiö on savuton. Katolla löytyy Aurinkopaneelit jotka säästävät kiinteistöön kohdistuvaa sähkön laskutusta jonkin verran. Lyhytaikaisesta vuokratoiminnasta joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan on kysyttävä hallituksen lupa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumi
Beskrivning av vardagsrummet: seinäpinnat maalattu - lattia tammi Natural parketti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön välitilassa laatoitus muuten seinät maalipinnalla.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: seinäpinnat maalattu - lattia tammi Natural paketti
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Säilytystilat asunnossa, kaapistot ja asuntoon kuuluva irtaimistokomero. Sälekaihtimet. Ilmalämpöpumppu - laitetta voidaan käyttää vain viilennykseen.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1870 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2 3.krs. Vantaa Juhani Mauno juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Tapiolan Lämpö Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 33
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 330,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone ja taloyhtiön saunatila, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastokomerot. Lisäksi parkkitalon kattokerroksen minigolf-rata, ulkokuntoilualue ja puutarhakalusteryhmät korttelin yhteiskäytössä

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Iso Omenan kattavat palvelut ja ruokakaupat noin 2 kilometrin päässä. Lähikauppa K-Supermarket Suuris noin kilometrin päässä.
Ytterligare information om tjänsterna: Espoon keskuspuisto ulkoilu- ja hiihtoreitit lähellä. Terveyskeskuspalvelut n. 2,5km.
Transporter: Bussiseisake lähellä sekä Ison Omenan metroasema n. 2,5 kilometrin päässä.
Skolor: Olarin koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon Steiner koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon International School noin kilometrin päässä kuten myös Päivänkehrän koulu.
Daghem: Pilke luontopäiväkoti Unikko 100m, Olarin päiväkoti vajaan kilometrin päässä kuten myös Maakirjan päiväkoti. Opinmäen päiväkoti noin puolentoista kilometrin päässä kuten myös Lystinmäen päiväkoti.