Till innehållet

Gunnel Nymanin piha 2

Helsinki, Arabianranta

kerrostalo 2005 , 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke. Yj:n mukainen 2h+k

Byggd
2005
Ytarea
69.5 m²
Skuldfritt pris
485 000 €

Beskrivning av objektet

Ainutlaatuinen kulmahuoneisto Arabianrannassa rantapuiston varrella on täynnä viehätystä ja modernia eleganssia. Asunto Oy Helsingin Arabianvillat on valmistunut vuonna 2005 ja tämä upea asunto sijaitsee tarjoten esteettömiä merinäkymiä jokaisesta ikkunasta. Vuonna 2014 remontoitu avokeittiö hehkuu laadukkuutta ja toiminnallisuutta - täyspuiset kalusteet yhdistettynä Mielen laadukkaisiin kodinkoneisiin luovat keittiön, joka on sekä silmää miellyttävä että käytännöllinen. Asunnon ihastuttava pohjaratkaisu yhdistää tilavan olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan saumattomasti toisiinsa, luoden tilan, jossa on helppo nauttia yhdessäolosta ja arjen mukavuuksista. Lisäksi suuri lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja upeista maisemista. Makuuhuone on suunniteltu tarjoamaan rauhaa ja mukavuutta, ja siellä on runsaasti säilytystilaa, joka pitää kodin järjestyksessä. Ilmalämpöpumppu viilennykseen varmistaa miellyttävän lämpötilan myös kuumina päivinä. Tämä lumoava kulmahuoneisto Arabianrannassa yhdistää tyylikkään designin, käytännölliset ratkaisut ja upeat maisemat luoden kodin, joka on valmis tarjoamaan ainutlaatuisia hetkiä ja unohtumattomia kokemuksia. Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi: Sinua palvelee; Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
21414279
Läge
Gunnel Nymanin piha 2, 00560 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke. Yj:n mukainen 2h+k
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
69.5 m²
Total areal
69.5 m²
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
4
År av konstruktion
2005
Färdigställandeår
2005
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
481 904,02 €
Velkaosuus
3 095,98 €
Skuldfritt pris
485 000,00 €
Pris per kvadratmeter
6 978,42 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
368,35 €/kk
Finansieringsvederlag
86,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
454,80 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter
Hallituksella valtuudet periä enintään yhden- kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Hallituksella valtuutus korottaa tai laskea taloyhtiön lainojen rahoitusvastikkeita, mikäli pankin perimä korko muuttuu. Huoneistoon kohdistuu kaksi eri lainaa RL2 ja RL3. Molempien lainojen seuraava korontarkistuspäivä on 8.6.2024, jolloin pankki ei peri kuluja isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta 75 € /per laina, muina aikoina kulu on 300 € / per laina + lainaosuuslaskelma 75 € / per laina.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
itä, koillinen
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, kaapeli-tv
Energiklass
E2013
Ytterligare energiklassinformation
Viimeinen voimassaolopäivä 3.11.2024
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Hyvä/tyydyttävä. Asunto on siistissä kunnossa, mutta normaalia elämisen kulumista on havaittavissa pinnoissa kuten lattiassa ja seinissä.
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen huoneistokohtainen
Utsikt
Kulmahuoneistosta upeat näkymät merelle ja rantaan kaikista ikkunoista.
Utförda renoveringar
2022 ilmanlämpöpumppu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
muu
Väggmaterial
pääosin maali, kph kaakeli.
Golvmaterial
pääosin parketti, kph laatta.
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa ja avara olohuone poikkeuksellisen upealla merinäköalalla.
Beskrivning av köket
Kaunis, valkoinen täystamminen avokeittiö laadukkaine Mielen kodinkoneineen Varusteluna: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, saareke.
Beskrivning av sovrummet
Todella tilava makuuhuone, jossa myös merinäköala ja koko seinänlevyiset vaatekaapistot. Makuuhuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022.
Antal sovrum
1
Beskrivning av badrummet
Tilava kylpyhuone, jossa varusteluna sekä suihku että amme. Kylpyhuoneeseen mahdollisuus rakentaa sauna (kylpyammeen tilalle). Varusteluna: suihkusyvennys lasiovella, amme suihkulla, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Korkeat kaapistot (pyykkikaappi sekä säilytystilaa). Seinät kaakelia, laattalattia.
Beskrivning av bastun
Taloyhtiössä on upea saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa. Tilavassa saunassa upea merimaisema ja sähkökiuas. Saunaosaston yhteydessä kerhohuone sekä kattoterassi.
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Taloyhtiössä osakkaille ns. häkkivarastot.
Övriga lokaler
Iso lasitettu parveke, jossa lattialaudoitus sekä tilaa isolle ruokapöydälle tai oleskeluryhmälle. Upea maisema rantaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, parvekelaudoitus, ilmalämpöpumppu, verhokiskot. Ostajan kanssa sovittavissa pesutorni (pyykinpesukone sekä kuivausrumpu Miele).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
3006 m²
Ägande av tomten
oma
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Arabian tehdaskortteli. Suunnitelman kuvaus Arabian tehdaskorttelin nykyisiin ja uusiin rakennuksiin suunnitellaan tiloja opetusta, työntekoa, palveluja, asumista ja kauppaa varten.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Helsingin Arabianvillat
Husbolagets bilplatser
Autopistokepaikkoja: 26
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Autopaikat 26 vuokrattu Arabian Palvelu Oy:ltä.
Kommande renoveringar
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 2023: Maalämmön tarvesuunnittelu, yhteisten tilojen pintojen korjaus, C-talon saunaosaston ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2024: Energiatodistuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu, kattoterassien puuritilöiden uusiminen.
Övrigt om husbolaget
Taloyhtiössä huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja sekä upea ylimmässä kerroksessa sijaitseva kerhohuone/saunaosasto. Kerhohuoneessa minikeittiö sekä grilli mahdollista juhlien järjestämistä varten, sekä kaunis kattoterassi huikein merimaisemin.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Arabianranta on viehättävä ja merellinen asuinalue hyvällä sijainnilla niin kulkuyhteyksien kuin palveluiden kannalta. Alue on ollut yksi Helsingin merkittävimmistä rakennuskohteista, ja sitä kehitetään edelleen. Suositussa Arabiassa on erinomaiset palvelut ravintoloineen, kauppoineen sekä päiväkoteineen ja kouluineen. Useita ruokakauppoja kilometrin säteellä, mm. lähimmäinen K-kauppa noin 300 metrin päässä. Kauppakeskus Arabiaan etäisyys n. 1,2km., M-kauppa Arabia 680 m, K-Market 750 m. Aalto-yliopiston kirjasto, Arabia 680 m, Vallilan terveysasema 2290 m, Vallilan terveysaseman hammashoitola 2290 m.
Transporter
Rautiovaunupysäkki n. 300m (6, 6H, 8, 8H ja 8T) Bussi Hämeentie n. 650 m (53, 55, 71, 77N ja 78N, ja 506) Juna-asema: Käpylä 2950 m
Skolor
Arabian peruskoulu 690 m, Koskelan ala-asteen koulu 2170 m, Vallilan ala-asteen koulu 2260 m, Helsingin aikuislukio 2490 m.
Daghem
Päiväkoti Loiske 80 m, päiväkoti Aalto 630 m, päiväkoti Arabia 670 m

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt