Jukolantie 8, 21420, Lieto

Beskrivning av objektet

Upouusi rivitaloasunto Liedon Vierunpuistossa! As Oy Liedon Kultarinne I on uusi, hieno rivitaloyhtiö, joka rakennetaan todella suositulle Liedon Vierunpuiston asuinalueelle. Taloyhtiö muodostuu neljästä laadukkaasta asunnosta, joiden kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Asuntojen sisäänkäyntien yhteyteen rakennetaan myös omat varastot ja jokaisen asunnon käytössä on kaksi autopaikkaa, toinen autokatoksessa sekä toinen pihalla. Katospaikassa on varaus sähköauton latausasemalle. Asunnoista kaksi on 91,0 m² (4h, avok., s) ja kaksi 75,5 m² (3h, avok., s). Pohjaratkaisut on suunniteltu ajatuksella, jotta asunnoista löytyisivät kaikki tarvittavat tilat ja perheen arki olisi sujuvaa. Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden, josta on myös käynti takapihan katetulle terassille. Takapihat ovat aurinkoisesti lounaan suuntaan. Tilava kylpyhuone toimii samalla hienosti kodinhoitotilana ja saunan sekä pesuhuoneen välissä on näyttävä lasiovi ja -seinä. Lisäksi riittävästä säilytystilasta on huolehdittu, sillä 91 m² asunnoissa on kaikissa makuuhuoneissa kaapistot ja 75,5 m² asunnon molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet. Laadukkaat kalusteet ja pintamateriaalit pääsee valitsemaan juuri omien mieltymysten mukaisesti sovitun valikoiman useista eri vaihtoehdoista. Asunnosta on siis mahdollista suunnitella täysin omien toiveiden mukainen. Asunnon ja käyttöveden lämmityksen hoitaa ekologinen sekä taloudellinen maalämpö ja asunnon kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka varmistaa asumismukavuuden. Kesähelteiden varalle oma asunto on mahdollista varustaa myös viilennyksellä, joka toteutetaan ilmalämpöpumpulla. Lisäksi taloyhtiöllä on arvokas oma tontti. As Oy Liedon Kultarinteen sijainti on erinomainen, sillä kaikki Liedon keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkoti, ovat vain parin kilometrin sisällä mukavan kävelymatkan päässä. Lisäksi Hämeentietä pitkin pääsee vaivattomasti myös Turun suuntaan niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Hämeentien bussipysäkille on matkaa vain muutama sata metriä. Kohde toteutetaan perinteisesti, paikalla rakentaen ja rakentajana toimii Rakentajat Varheenmaa Oy. Rakennusliikkeelle on myönnetty Suomen Vahvimmat -sertifikaatti, joka on merkki yrityksen positiivisista taloudellisista tunnusluvuista, luottokelpoisuudesta, taustatiedoista ja hyvästä maksukäyttäytymisestä. Sertifikaatti on merkki siitä, että yrityksen toiminta on kestävällä pohjalla. Ennakkomarkkinointi. Arvioitu valmistuminen kesällä 2025. Kohde rakennetaan RS-kohteena. Myynti ja lisätiedot: Mari Hynnä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 389 2677 mari.hynna@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21418630
Läge: Jukolantie 8, 21420 Lieto
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, avok., s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 75.5 m²
Total areal: 75.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2025
Färdigställandeår: 2025
Blir ledigt: muu ehto (uudiskohde)
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Arvioitu valmistuminen kesällä 2025

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 114 600,00 €
Velkaosuus: 171 900,00 €
Skuldfritt pris: 286 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 794,70 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 158,55 €/kk
Finansieringsvederlag: 544,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 702,65 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoito- ja pääomavastikkeet ovat arvioita. Pääomavastike ennen lyhennysten alkamista 544,10 €/kk ja lyhennysvapaan jälkeen 1 009,80 €/kk. Yhtiövastike yhteensä lyhennysvapaan jälkeen 1 168,35 €/kk. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Pääomavastiketta kerätään kaikilta asunnoilta, joiden osakkeisiin kohdistuu rakennusaikaista yhtiölainaa. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,928 % kokonaiskorkoa (marginaali 1,25 % + arviointihetken, 13.2.2024, 12 kk euriborkorko 3,678 %) ja laina-ajan ollessa 2 + 20 vuotta. Lainaosuutensa suorittaneilta ei kerätä pääomavastiketta.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Veden, sähkön ja lämmitysenergian mittaus sekä kulutus huoneistokohtaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna
Energiklass: B2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: maalämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Vesikiertoinen lattialämmitys
Utsikt: Katettu terassi takapihalla lounaan suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone ja avokeittiö yhtä avointa tilaa, josta myös käynti takapihan katetulle terassille. Lattia valinnan mukaan vinyylilankkua tai vastaavaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Moderni avokeittiö ja laadukkaat Noblessan kalusteet. Mahdollisuus valita useista eri väri- ja materiaalivaihtoehdoista. Lattia valinnan mukaan vinyylilankkua tai vastaavaa ja seinät maalattu. Varusteet: Korkea jääkaappipakastin, induktioliesi, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja integroitu mikro.
Beskrivning av sovrummet: 2 kpl. Lattiat valinnan mukaan vinyylilankkua tai vastaavaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Noblessan kalusteet valittavissa sovitusta valikoimasta. Suihku, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Mahdollisuus valita useista eri vaihtoehdoista.
Beskrivning av toaletten: 1 kpl. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastun: Tyylikäs lasiovi ja -seinä kylpyhuoneen suuntaan. Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet ja eteisessä liukuovikaapisto. Asunnon yhteydessä etupihalla puolilämmin varasto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1786 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Liedon kaupunki
Pihan kuvaus: Takapihat lounaan suuntaan ja etupihat koilliseen.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Liedon Kultarinne I
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 5
Antal bilplatser: 4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaisella asunnolla on yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka. Autokatospaikoissa sähköpistokkeet sekä varaus sähköauton latausasemalle. Vieraspaikkoja 1 kpl.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä langaton 5G-liittymä, josta jako huoneistoihin. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Mahdollisuus viilennykseen ilmalämpöpumpulla.