Pursimiehenkatu 15, 00150, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ihana viihtyisä Punavuori kutsuu! Tarjolla selkeäpohjainen pikkukoti alun perin 50-luvulla valmistuneessa talossa. Huoneiston suurista ikkunoista on näkymä yhtiön rauhalliselle sisäpihalle, ja taivaskin näkyy. Huoneistossa on kunnollisen kokoinen kylpyhuone. Taloyhtiössä on isokokoinen saunaosasto takkahuoneineen. Huoneisto on heti vapaa! Soita heti ja kysy lisätietoja tai varaa henkilökohtainen esittelyaikasi: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21426412
Läge: Pursimiehenkatu 15, 00150 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1 h+avokeittiö+kph (YJ: 1h, avok, kph)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 24 m²
Total areal: 24 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1951
Färdigställandeår: 1951
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 178 517,11 €
Velkaosuus: 15 482,89 €
Skuldfritt pris: 194 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 8 083,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 212,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 256,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 449,89 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 29,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiökokous 5.6.2024 valtuutti hallituksen edistämään pihakannen korjaushanketta ja hyväksyttiin kustannusarvio maksimissaan kustannuksilla 300 000 euroa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen määrittämään tarkemman rahoitusvastikkeen määrän ja keräämisen aloittamisen ajankohdan kun hankkeen kaikki kulut ja kustannukset on selvillä. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kerralla. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään/jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallitukselle annettiin myös valtuutus korottaa/pienentää pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 7.1.2015-6.1.2025
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Taloyhtiön sisäpihalle.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinainen yhtiökokous 5.6.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin valtuutus korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi, lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus pienentää pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on mahdollista pienentää laskevien korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Pihakannen korjaushanke: Yhtiökokous valtuutti hallituksen edistämään pihakannen korjaushanketta ja hyväksyttiin kustannusarvio maksimissaan kustannuksilla 300 000 euroa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen määrittämään tarkemman rahoitusvastikkeen määrän ja keräämisen aloittamisen ajankohdan kun hankkeen kaikki kulut ja kustannukset on selvillä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone on avara ja sen suuret ikkunat katselevat yhtiön sisäpihalle. Lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Avokeittiö/keittotila, joka on uusittu 2002 yhtiön toimesta. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, aktiivihiililiesisuodatin, liesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.
Beskrivning av badrummet: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2001-2003. Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Beskrivning av bastun: Taloyhtiössä on mahtavan kokoinen saunaosasto, jonka yhteydessä myös takkahuone/kokoustilat.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 709,7 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Pursimiehenkatu 15
Disponentens kontaktuppgifter: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 ESPOO p. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Till husbolaget hör: sauna, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Utförda renoveringar: - Katon maalaus As 38 tulipalossa vaurioituneelta osalta, 2023 - Pihakannen kosteusmittauksien suorittaminen ja sääsuojan rakentaminen sekä kiireellisten toimenpiteiden suorittaminen, 2023 - Sisäpihan tukimuurin kuntotutkimus, Raksystems Oy, 2022 - Pihakannen vuodon aiheuttaman vesivahinkokorjauksen aloitus, 2022 - Selvitettiin pihakannen vuodon syytä. Selvitys jatkuu vuodelle 2023 - As 38 tulipalon korjaustyöt, 2021-2022 - Pihaterassin räystään- ja syöksyn lämmityskaapeleiden asennus, 2021 - Hissin hälytyspuhelimen uusiminen, 2019 - Pesutuvan pesukoneen uusiminen, 2019 - Ulkovalaistuksen parantaminen, 2018 - Vesikaton uusiminen, 2017 - Pihan asfaltoinnin reunan ja bitumieristyskorjaukset, 2016 - Huoneistojen sähköasennusten tarkastus, 2016 - IV-laitteiden huolto ja säätötyöt, 2016 - Ikkunoiden huoltolakkaus, 2014 - Vesikaton uusiminen, 2013 - Hissin uusiminen , 2012 - Rappukäytävien maalaus ja 6. kerroksen terassiparvekkeen kalustaminen ja puupation rakentaminen, 2011 - Terassiparvekkeiden vesieristyksen korjaus ja reunapeltien uusiminen, 2010 - Porraskäytävän sisääntuloaulan maalaus, 2010 - Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus, tasapainotus ja säädettävien huuvien asennus huoneistoihin 1, 10, 19 ja 28, 2010 - Postilaatikoiden asennus, 2010 - Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 2010 - Kellarin lattioiden maalaus, kellarikomeroiden rakentaminen , 2009-2010 - Pohjavesipumpun uusiminen, 2009-2010 - Veden talojohdon pääsulkuventtiilin uusiminen , 2009-2010 - Väestönsuojan rakentaminen ja varustaminen , 2004, 2010 - Liikehuoneistojen pintaremontit , 2003-2010 - Pihakannen asfaltointi ja veden eristäminen, 2003 - Vanhan pannuhuoneen purkaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen - Täydellinen peruskorjaus sisältäen kaikkien viemäri-, vesi- ja patteriverkkojen ja IV-laitteiden uusiminen, 2001-2003. Kaikissa asunnoissa uusittiin tällöin myös keittiöt, kylpyhuoneet vesieristettiin ja kaakeloitiin, seinät tapetoitiin/maalattiin ja lattioihin asennettiin laminaatit.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on keskusteltu seuraavista kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Pihakannelle johtavat portaat 2024 - Pihakannen kuntotutkimus ja korjaus 2024 - Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2025–2026 - Palovaroittimien tarkastus & tarvittavat asennukset asuin - ja liiketiloihin 2025 - Kiinteistön kuntoarvion ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman teettäminen 2024–2025
Antal affärslokaler: 4
Affärslokalernas yta: 177,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kattoterassi

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: 24/7 ruokakauppa Viiskulman Alepa, n. 140 m, K-Market Albertin Herkku, 270 m, Viiskulman terveysasema Pursimiehenkatu 4, 140 m.
Ytterligare information om tjänsterna: Kanniston leipomo, useita ravintoloita, R-Kioski, paljon kivijalkamyymälöitä, esim. Moko Market Cafe ja Store. Meren rantaan 5 minuutin kävelymatka. Koirapuistoja, Koffin puisto, Eiran sairaala, eläinlääkäriasema, kuntosali.
Transporter: Raitiovaunupysäkeille n. 150 m.