Tehdaskatu 12, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Keskustan kupeesta tarjolla valoisa ylimmän kerroksen kerrostalokaksio! Hyvällä pohjaratkaisulla varusteltu huoneisto, joka käsittää tilavan makuuhuoneen, kodikkaan erillisen keittiön, eteisaulan, pesukoneliitännällä varustellun kylpyhuoneen sekä valoisan olohuoneen. Kaikki keskustan palvelut sekä ulkoilureitit aivan vieressä. Asunto myydään vuokrattuna, vuokra 640 eur/kk. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Sovitaan henkilökohtainen esittely.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21429951
Läge: Tehdaskatu 12, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 52 m²
Total areal: 52 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1952
Färdigställandeår: 1952
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 640,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 53 000,00 €
Skuldfritt pris: 53 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 019,23 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 252,20 €/kk
Erityisvastike: 13,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 265,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Erityisvastike on remonttivastike 13 eur/kk, jota kerätään taloyhtiön tulevia remontteja varten. Hoitovastike ajalla 1.1.2025-31.5.2025 on 4,85 eur/m2 ja ajalla 1.6.2025-31.12.2025 on 5,10 eur/m2.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
TV-avgift: 9,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: lämminvesi 10,00 eur/m3 ja kylmävesi 4,70 eur/m3, saunamaksu 10 eur/kk/huoneisto, pesutupa 2,00 eur/koneellinen, käsinpesu 2,00 eur/kerta, matonpesu 5 eur/kerta Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröimisestä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut 100,00 eur (DIAS).

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voim. 14.12.2015-14.12.2025
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Huoneistossa ei ole omaa parveketta. Taloyhtiössä tuuletusparvekkeet.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, muu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli, maalattu
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, vinttikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 982 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kajaanin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Tehdaskatu 2
Disponentens kontaktuppgifter: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Jouni Korhonen, Kuurnantie 7, 87200 Kajaani, puh. 044 7133 257
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Till husbolaget hör: parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 9
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: autopaikat taloyhtiön vuokrapaikkoja, jonotusjärjestelmä
Utförda renoveringar: ulkomaalaus 1989, ovien lukot, käyttövesiputkisto uusittu 1991, ulko-ovet 1998, tiilikate uusittu 1999, sadevesijärjestelmä/salaojitus kadun puolelle 2000, ktv-liittyminen 2002, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2004, huon.c14 ja c16 viemärivuodon korjaus 2006, keittiöiden viemäröinnin uusiminen, pystyviemäreiden ja huoneistojen vaakaviemäreiden pinnoitus Dakki-menetelmällä 2008, pyykkituvan korjaus, saunaosaston remontti ja pohjaviemärin uusinta 2009, piippujen pellitys, tuuletusparvekkeiden korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013, huoneiston C14 käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttaman vuotovahingon korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ulkoseinien maalauksen paikkakorjaus, sokkelin rappauksen korjaus 2014, asuntojen 7-9 välisen käyttövesiputken pistesyöpymän korjaus 2015, energiatodistuksen hankkiminen 2015, lukituksen uusiminen 2019, asuntojen ulko-ovien ja postiluukkujen uusiminen 2019, jäteastioiden suojien hankinta 2022, pyykkituvan pesukoneen uusiminen 2023, sokkelin rappauksen korjaus 2023, sokkelin maalaus 2024, porraskäytävien valojen uusiminen liiketunnistimelle 2024, iv-kanavien puhdistus 2024
Kommande renoveringar: palovaroittimien hankkiminen kaikkiin asuntoihin 2025, energiatodistuksen päivittäminen 2025