Koulukatu 40, 53100, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Ihastuttava kaksio loistavalla sijainnilla Kimpisessä! Tämä valoisa ja nätti kaksio tarjoaa viihtyisän kodin ensimmäisessä kerroksessa – helppo kulku ja mukavuutta arkeen! Asunnossa on vuonna 2022 remontoitu kaunis keittiö, yksi makuuhuone, ja tilava olohuone, josta avautuu myös lasitettu parveke. Hyvin hoidettu Asunto Oy Heimonkulma on arvostettu taloyhtiö, jossa suuria remontteja on jo huolella tehty. Tämä koti sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi. Tässä on tilaisuutesi päästä viihtymään Kimpisen sydämessä! Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines.suninen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21436224
Läge: Koulukatu 40, 53100 Lappeenranta
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 50 m²
Total areal: 50 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1958
Färdigställandeår: 1958
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 94 205,18 €
Velkaosuus: 4 794,82 €
Skuldfritt pris: 99 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 980,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 205,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 61,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,60 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autotallivuokra 27€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 10.12.2033 saakka.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Seinien maalaus, parketin hionta ja lakkaus 2017, suihkukaapin ja pesukoneen hanan asennus 2018, keittiöremontti vuonna 2022.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin / suodatin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli, maalattu
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1562,2 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Heimonkulma
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy, Minna Kylliäinen, 0102287750.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Kantola Oy, Puh. 05 4119 290, info@khkantola.fi
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 13
Husbolagets garage: 3
Utförda renoveringar: Lämmönjakohuoneen saneeraus-97, Ikkunat ja parv.ovet uusittu-98, parv.uusittu-00, hissin peruskorj.-03, vesikatto ja rappukäytävä maal.-04, antennijärj.dig.-07, käyttövesiputket ja kellarikerroksen viemäri uusittu-07, ilmanvaihto puhd.ja säätö-10, tuuletusparv.saneeraus-12, piha-alueen saneeraus-13, patteriterm.uusiminen-14, pystyviem.sukitus ja huoneistohaarojen pinnoitus-16, Porrashuoneen valaistus liiketunnistimella toimivaksi, sähköiset palovaroittimet porrashuoneeseen 2018. Pyörävaraston, pesutuvan ja kellarikäytävien sekä ovien maalaus 2019. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2021, Sähköpääkeskuksen siirto ja uusiminen 2023, LTO laitteen asennus ja lämminvesikierron korjaus 2023, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja korvausventtiilien suodattimien uusiminen 2024.
Kommande renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Vesikaton kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu (suositeltu) 2024 Palovaroittimet asuntoihin, viite: Suositeltu 2025 Pelastuslaki, 3 luku 17 § (suositeltu) 2025 Sähköautojen latausmahdollisuus: kartoitus (suositeltu) 2026
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja