Annalantie 3, 36200, Kangasala

Beskrivning av objektet

Kun tahdot uuden upean kodin! Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kotiin Kangasalla, Ranta-Koiviston idyllisessä ympäristössä! Tarjoamme ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia upea, vuonna 2021 valmistunut 4h+k paritalo, joka on suunniteltu modernin ja käytännöllisen asumisen tarpeisiin. Tämä viehättävä koti on yhdessä tasossa, tarjoten helppoa ja vaivatonta arkea. Maalämpöjärjestelmä takaa energiaystävällisen asumisen kaikkina vuodenaikoina. Kodin sydän on avara keittiö, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden tilan, jossa on ilo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä kruununa toimii tyylikäs saareke, joka tarjoaa lisää työskentelytilaa ja toimii samalla sosiaalisena keskipisteenä. Huoneistossa on kaksi wc:tä tuovat arjen sujuvuutta ja lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä on pyykkihuoltopiste, joka tekee arjen askareista sujuvia ja mukavia. Kylpyhuoneessa hurmaa erityisesti upea lasiseinä, joka jakaa tilan saunan kanssa, luoden modernin ja avaran tunnelman. Tämä lasiseinä antaa tilan tuntua ja valoa. Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa yksityisyyteen ja kahden makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuoneet. Huoneet ovat valoisia ja tunnelmaltaan kutsuvia, luoden kodikasta ilmapiiriä. Asunnon hintaan sisältyy sähköpistokkeellinen autopaikka joka on erillisenä osakkeena. Sijainti Ranta-Koiviston alueella tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, samalla ollessa lähellä sekä Tampereen kaupungin, että Kangasalan kaupungin palveluita. Linja-auton kyytiin pääsee hyppäämään kivenheiton päästä, kauppa sekä Pikkolan koulukampus ovat lähellä. Liikunnallisuutta tukee upeat liikuntareitit harjumaisemissa ja Malm Areenan liikuntakeskus. Lahdentiellekin suhauttaa vain muutamassa minuutissa! Tule kokemaan tämä kodin tunnelma ja huomaa, miten jokainen yksityiskohta on harkittu tarkasti. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittelyaika, jotta voimme yhdessä tutustua tähän ainutlaatuiseen asuntoon ja sen mahdollisuuksiin. Tämä on tilaisuus, jota et halua missata – tervetuloa kotiin! Silja Myllyniemi 0452377944 silja.myllyniem@spkoti.fi Facebook/ Sp-Koti Aula Silja Myllyniemi Instagram/ spkotisilja

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21464911
Läge: Annalantie 3, 36200 Kangasala
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+s+wc+vh+varasto
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 73.5 m²
Total areal: 73.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2021
Färdigställandeår: 2021
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 244 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 244 000,00 €
Skötselvederlag: 374,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 374,85 €/kk
Pris per kvadratmeter: 3 319,73 €/m²
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: vesimaksuennakkoa maksetaan 20e/hlö/kk joka tasataan huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Utsikt: takapiha on etelään

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: betonikattotiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: keittiössä on saareke
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av toaletten: asunnossa on yksi erillinen wc ja toinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: ikkunallinen sauna
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: asuntoon kuuluu kaksi vaatehuonetta

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2475 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Korkia Tonttirahasto Ky
Tomthyra: 2 815,92 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 27.5.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kangasalan Pioni
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Vehmanen Mika mika.vehmanen@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kangasalan kiinteistöpalvelu
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: Syväkeräysjäteastioiden uusiminen 2022
Kommande renoveringar: Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla