Kyyrlänkuja 4 B, 20900, Turku

Beskrivning av objektet

Rivitalon päätyasunto erittäin rauhallisella sijainnilla kujan päässä, josta ei ole läpiajoa. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on maalämpö. Sisääntulon vieressä on autokatos, ulkovarasto ja suojaisa alue, johon on helppo jättää vaikka polkupyörä tai rattaat. Kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tuulikaapin jälkeen keittiö, ikkunallinen wc ja suuri olohuone, josta näkymä vehreälle takapihalle. Vaaleassa keittiössä on säilytystilaa yläkaapeissa hyödynnetty ylös asti, jolloin kaappitilaa on maximaalisesti. Alkuperäisissä piirustuksissa alakerrassa on olohuone ja makuuhuone, mutta ne on yhdistetty jo rakennusvaiheessa yhdeksi avaraksi ja valoisaksi huoneeksi. Eli makuuhuoneita on mahdollisuus rakentaa yksi lisää tarvittaessa. Yläkerrassa on kodin makuuhuoneet vieretysten. Niistä molemmista löytyy seinän mitalta kaappitilaa. Yläkerrassa on lisäksi ikkunallinen kylpyhuone ja sauna. Kodin kolmanteen kerrokseen on aikoinaan haettu lupaa harrastetilan rakentamiseen. Se on jäänyt rakentamatta ja lupa on jo vanhentunut. Olohuoneesta aukeaa ovi terassille ja takapihalle, jonka jälkeen on niittyä ja kallioista metsää. Tunnelma tässä kodissa on miellyttävä, kodikas ja lämmin. Varaa oma esittelyaikasi: Minna Lehto, p. 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21469714
Läge: Kyyrlänkuja 4 B, 20900 Turku
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3, h, k, s (yhtiöjärj. 4,h, k, s)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 93 m²
Total areal: 93 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1991
Färdigställandeår: 1991
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 223 150,15 €
Velkaosuus: 5 849,85 €
Skuldfritt pris: 229 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 462,37 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 336,05 €/kk
Finansieringsvederlag: 79,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 415,97 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupoista. Ostaja vastaa kaikista rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 5.6.2034
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Utsikt: Terassi on luoteen suuntaan.
Utförda renoveringar: 2018 alakerran lattioiden hionta ja lakkaus 04/2024 keittiön kaappien ovien maalaus

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiilikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: lasikuitutapetti
Beskrivning av köket: Keittiön kaappien ovet on maalattu kalustemaalaamossa 4/2024.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: lasikuitutapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av toaletten: Erillinen ikkunallinen wc on alakerrassa.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7784 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Turun Kyyrlänkuja
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistötahkola Juha-Matti Räsänen, p. 0207480019
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kuljetus Viherkoski hoitaa pihan kunnossapidon kesä- ja talviaikoina. Huoltosopimus ei koske huoneistojen korjauksia.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiön toteutetut autopaikat 17 kpl. Hallitus hyväksynyt, että osakkaat saavat omalla kustannuksellaan asentaa supersuko-pistorasian tai yksivaiheisen latausaseman sähköautojen lataamiseksi.
Utförda renoveringar: 2024 sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta 2024 varastojen, 2. kerroksen puujulkisivun ja autokatoksen metalliosien huoltomaalaus 2023 IV-koneiden juurisaumojen uusiminen (16 kpl) 2022 sähköautojen latauskartoitus 2022 kattotarkastus ja korjaus 2021 IV:n puhdistus ja mittaus 2018 lämmitysmuodon vaihto öljylämmityksestä maalämpöön 2005 julkisivun maalaus, rakennukset A-D
Kommande renoveringar: Kiinteistön PTS-ehdotus, suunniteltuja remontteja (16.4.2025): *2025 IV-kanavien puhdistus *2026 huoneistojen välisten aitojen uusinta / kunnostus *2026 salaojien kuvaus ja toiminnan tarkastus *2028 ikkuna- ja oviremontti
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtotapa on koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin. Taloyhtiössä on neljä rakennusta. Kuhunkin asuntoon kuuluu sen edessä sijaitsevan erillisen n. 5 m2:n varaston hallinta. Yhtiön välittömään hallintaan jää talo A:n päädyssä sijaitseva talonvarasto n. 9 m2.