Kielotie 44, 01300, Vantaa

Beskrivning av objektet

Kompakti ja valoisa kaksio Tikkurilan sydämessä! Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon Kielotielle! Läpitalon huoneisto tarjoaa käytännöllistä tilankäyttöä, valoa ja viihtyisyyttä erinomaisella sijainnilla Kielotiellä. Asunto sijaitsee toisen kerroksen rauhassa, ja sen lasitettu länsiparveke avautuu ilta-aurinkoon yhtiön suojaiselle pihalle. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu: valoisa olohuone, kompakti keittiö, makuuhuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä modernisti remontoitu kylpyhuone (uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012–2013). Eteinen tarjoaa mukavasti säilytystilaa, ja makuuhuoneeseen mahtuu kaapiston lisäksi myös työpiste. Asunto on pääosin remontoitavassa kunnossa, joten pintojen ja keittiön osalta on oiva mahdollisuus toteuttaa omannäköinen päivitys. Asunto-osakeyhtiö Säästöpyrstö – Vuoden paras taloyhtiö 2019 Laajoja kunnostuksia on tehty vuosien varrella, mm. linjasaneeraus, ikkunat ja julkisivut on uusittu, vesikatto pinnoitettu ja saunaosastoa päivitetty. Yhtiön vuokratontin vuokrasopimus on voimassa vielä pitkään vuoteen 2058 saakka, joten vuokrataso on hyvin ennakoitavissa. Sijainti ei voisi olla parempi, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä – ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja Tikkurilan kattavat liikenneyhteydet (juna-asema noin 700 m, bussipysäkki noin 100 m). Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoittajalle tai vaikka kaupunkikodiksi! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Nästa visning

6.5.2025 kl. 17:30-18:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21471183
Läge: Kielotie 44, 01300 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+et+p (Yj:n muk. 2h+kk+parveke)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 39 m²
Total areal: 39 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1959
Färdigställandeår: 1959
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 115 452,78 €
Velkaosuus: 13 547,22 €
Skuldfritt pris: 129 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 307,69 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 293,04 €/kk
Finansieringsvederlag: 89,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,58 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 17,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Sähköauton latauspaikka 40 e / kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 13.9.2023-13.9.2033
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2013. Muilta osin huoneisto kaipaa päivitystä pintojen sekä keittiön osalta.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Läpitalon huoneistosta näkymät Kielotien suuntaan sekä yhtiön takapihalle ilta aurinkoon.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Korkkimatto, parketti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa ja tilava olohuone, jossa hyvin tilaa niin olohuoneen kuin ruokailutilan kalusteille.
Beskrivning av köket: Varusteina jääkaappi pakastinlokerolla, sähköliesi/uuni, liesituuletin, allas, hana, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Viihtyisä makuuhuone, jossa mukavasti säilytystilaa ja käynti parvekkeelle.
Beskrivning av badrummet: Moderni kylpyhuone, jossa varusteina suihkuverhon tanko, suihkuseinä, kuivauspatteri, wc-istuin, peilikaappi, allas/allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5100 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Vantaan kaupunki
Tomthyra: 36 863,67 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2058
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki puh. 09 8392 2242 tai https://kartta.vantaa.fi/.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Säästöpyrstö
Disponentens kontaktuppgifter: Asunto Maisteri Oy / Katja Pesonen (p. 040 722 0580 / info@asuntomaisteri.fi)
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhoito Olander Oy
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 28
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 8.4.2025 vapaana ainoastaan sähköauton latauspaikka. Veloitusperusteet päätetty yhtiökokouksessa 2024.
Utförda renoveringar: 2023: Puuston harvennusta ja puuston ikäperusteisia kaatoja.Viherkatselmus. Huonokuntoisia puita poistettu yhtiön pihalta. Leikkialueelle uusittu hiekkalaatikko. Saunaosastolla uusittu lauteet ja vaihdettu uusi kiuas ja kiukaan ohjauskeskus. Kunnostettu pukuhuoneiden ja löylyhuoneiden ovipinnat. Väestönsuojan tarkistustoimenpiteet ja päivitetty väestönsuojan varustepakki. Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus. 2022: Sähköpääkeskukseen latausaseman rakentaminen (sähköpääkeskus). Pihakeinujen ketjut uusittu. 2021: Pohjoispäädyn julkisivurappauksen pesu. Sokkelin korjausrappaustyöt sekä huoltomaalaus. Sadevesikourun saumojen, päätylappujen ja syöksyjen lähtöjen eristys. Nestemäisellä vedeneristeellä Kemperoll 2K PUR (saumavuotopaikkaukset). Köynnöshortensia ja pensaiden juurineen poistaminen julkisivun reunuksilta. 2020: Vesikaton pesu- ja pinnoitus (huoltomaalaus), Suomen Erikoispinnoite Oy. Vesikaton pienimuotoiset huolto- ja korjaustoimenpiteet. Puiden kuntoarviolausunto ja pensaiden hoitosuositukset. Uusi pihakeinu. Uuden korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta talopesulaan. 2019: Sadevesirännien vuotokorjauksia. Ovipuhelimet (koko kiinteistö ja kaikki asunnot). Palovaroittimien uusinnat rappuihin ja kellaritiloihin ml. ohjauspaneelit. Mekaaniset hormi-imurit ja kokoojakammiot (ilmanvaihdon parannustyö). 2018: Taloyhtiön strategia 2018-2028. Rappukäytävien uudet nimitaulut sekä ilmoitustaulut. Kadun puoleisen julkisivun liikuntasauman korjaus. iLOQ lukitusärjestelmän ja lukitusturvallisuuden parantaminen. Maton tamppaustelineet ja pyykkinarutelineet. 2017: Kuntoarvio (koko kiinteistö ja kaikki asuinhuoneistot). Talopesulan pesukoneen uusiminen. Piha-alueen leikkivälineistön sekä turvallisuuden parantamistoimia. Parkkipaikkojen peruskorjaus ja autolämmitystolppien uusiminen. 2015: Pihavalaistuksen osittainen uudistaminen. Talon eteläpäädyn korjaus. 2014: Lämmitysverkoston säätö. 2013: IV-kanavien puhdistus. Linjasaneeraus2012-2013(vesijohtojen, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen). 2012: Pihasuunnitelman laatiminen. Jätekatoksen rakentaminen. 2011: Ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappauskorjaukset. 2010: Ulko-ovien uusiminen. Vesikaton huoltomaalaus ja uudet kattovarusteet. 2006: Pesutuvat peruskorjaus. Parvekkeiden ja piha-alueiden sadevesien poistojärjestelmän uusiminen. 2001: Saunatilojen kunnostus. Antenniverkon kunnostus. 2000: Patteriverkon saneeraus. 1996: Julkisivu- ja parvekesaneeraus.
Kommande renoveringar: 2025: Jätevesiviemärit/pohjavesiviemärin painehuuhtelu. Jätevesiviemärin ulkona olevan tarkastuskaivon uusiminen. IV-kanaviston nuohous (10v huolto). 2027-2028: Julkisivun korjaustoimet (talon nurkkakohdat, ikkunasmyygit, halkeamat ym.) Julkisivun liikuntasauma-alueen maalaus. Salaojasaneerauksen suunnittelut (tarpeen mukaan). Salaojien rakentaminen/uusiminen rakennuksen ympärille. 2028: Saunaosaston kaakeloinnin uusiminen (tarpeen mukaan). Porrashuoneistojen kunnostusmaalaus (tarpeen mukaan).
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Sauna, pesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäkellari ja kerhohuone.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prisma noin 750 m. K-Supermarket Yliveto noin 900 m. S-Market Tikkurila noin 800 m. K-Market noin 300 m.
Transporter: Bussipysäkki noin 100 m. Juna-asema noin 700 m.
Skolor: Kuvataidekoulu Kulttuurikeskus Orvokki noin 220 m. Peltolan Koulu noin 900 m. Jokiniemen Koulu noin 900 m. Viertolan koulu noin 1,6 km. Tikkurilan Lukio noin 750 m. Helsinge Skola Gymnasium noin 4,6 km.
Daghem: Lehdokin Päiväkoti noin 500 m. Kämmekkäpuiston Päiväkoti noin 350 m. Päiväkoti Emilia (yksityinen) noin 100 m.