Padankonnuntie 17 , 36930, Kyynärö

Beskrivning av objektet

Monien mahdollisuuksien rantapaikka viimeistelyä vaille valmiina yli hehtaarin tontilla. Omalla rantatontilla on omakotitalon rakennusluvalla tehty päärakennus, sekä hirsinen rantasaunarakennus ja venetalas. Isoimmat rakennustyöt on tehty, sekä talolla että saunalla, ja ranta on raivattu ja iso laituri valmiina. Paikka sopii niin vakituiseen asumiseen, kuin vapaa-ajan käyttöönkin. Kiinteistölle on tehty rengaskaivo ja ajantasaiset jätevesikaivot. Vesi- ja viemäriputket on vedetty sekä päärakennukseen, että saunalle. Saunalla otettu käyttöön vain viemäri. Sähköt on myös vedetty molempiin rakennuksiin, mutta saunalla kytkemättä. Rakennukset aloitettu, mutta kesken. Rakennukset saatettava loppuun 23.04.2026 mennessä. Rakennukset myydään keskeneräisenä. Myyjä ei vastaa lopputekniikan käyttöönotosta. Nyt on mahdollisuus tehdä unelmat todeksi ja paljon on valmiina loppuunsaattajalle. Alueen vuokrauskapasiteetti on myös hyvä, joten jos omaa käyttöä ei ole ole kokoajan niin paikan saa varmasti myös tuottamaan. Ranta avautuu lounaaseen / länteen, joten tontille paistaa koko päivän. Ranta on ruopattu. Edessä avautuva Leppänä kuuluu isoon Kukkia -järveen, jossa loistavat veneily ja kalastusmahdollisuudet. Tontille johtaa tie perille asti. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet esim. Helsingistä, Tampereelta, Hämeenlinnasta ja Lahdesta. Peruselintarvikkeet löytyvät Rautajärven keskustasta jonne matkaa n. 10 km ja isommat palvelut löytyvät Luopioisten keskustasta, jonne on matkaa n. 20 km. Varaa oma esittelyaikasi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21471456
Läge: Padankonnuntie 17 , 36930 Kyynärö
Typ: mökki tai huvila
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+tupak+kph/wc+rantas
Boendeytans areal: 44 m²
Övriga utrymmen: 12 m²
Total areal: 56 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinrakennus 44m2 (kokonaisala 50m2), saunarakennus 12m2 ( kokonaisala 13,5m2).
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 135 000,00 €
Skuldfritt pris: 135 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 068,18 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 291,04 €
Vägavgift: 16,90
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus 5024 kWh/vuosi, josta suurinosuus rakennusaikaista sähköä, mm. lämmityspuhaltimen käyttöä ym. Päärakennuksessa ollut kokoajan lämmöt päällä.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: ei luokiteltu
Mer information om skick: Rakennukset aloitettu, mutta kesken. Rakennukset saatettava loppuun 23.04.2026 mennessä. Sähköt on kytketty päärakennukseen. Saunassa valmius. Rakennukset myydään keskeneräisenä. Myyjä ei vastaa lopputekniikan käyttöönotosta.
Värmesystem: sähkö
Ventilation: koneellinen poisto
Vattenledning: oma, kaivo
Avlopp: oma

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Päärakennus puurakenteinen, rantasauna kevythirrestä.
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Beskrivning av sovrummet: Päärakennuksen kaksi makuuhuonetta kesken.
Antal sovrum: 2
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: muovi
Badrumsutrustning: suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun: Erillinen rantasauna, jossa iso saunatila ja tuvan puoli
Bastugolv: betoni
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1,1368 ha
Byggnader: muita rakennuksia, puuliiteri
Tomtens byggnadsrätt: Pälkäneen kunta
Tomtens byggnadsrättsyta: 150 m²
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 635-455-1-3
Fastighetens namn: Koivuranta
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Kiinteistö rajoittuu Leppänä -nimiseen Kukkian osajärveen
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Planläggningsuppgifter om tomten: Pälkäneen kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöllä lisäksi puuvaja, venetalas / aittarakennus ja laituri.
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Kukkiaan kuuluva Leppänä
Ranta ruopattu ja ajettu hiekkaa

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Rautajärven keskustaan, jossa ravintola/kahvila Elotähkä ja josta saa myös tärkeimmät päivittäistavarat, sekä Hippeläisen sekatavarapuoti n. 11 km. Luopioisten keskustassa apteekki, pankki, posti, terveyskeskus, kauppa, ravintola ym. n. 18,5 km, Käki Golf n. 17 km, Hiihto/tapahtumakeskus Sappee n. 30km. Pälkäneen keskusta n. 40km. Hauhon keskustaan n. 28 km.
Ytterligare information om tjänsterna: Kesäisin Kuohijoella palvelee kahvila Munkki & Rinkeli, jonne n. 6,5km. Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. ylämäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila. Golfaamaan pääset Käkigolfissa. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten Konditoriakahvila Nisukahvila, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Sarkasen Jäätelötila, Käenniemen mansikkatila, Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)