Beskrivning av objektet
HUIPPUPAIKALLA NIITTYKUMMUSSA REMONTOITAVA PERHEASUNTO! Myynnissä heikkokuntoinen perheasunto Niittykummuntiellä. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja muokattavissa nykyaikaisten vaatimusten mukaiseksi. Huoneisto sijaitsee hissitalon 3.kerroksessa ja on heti vapaa. Huoneisto yleiskunto on erittäin vaatimaton ja vaatii täydellisen huoneistosaneerauksen. Taloyhtiö on liittynyt maalämpöön vuonna 2018. Yhtiöllä on nyt 24 kpl sähköistettyä paikkaa autoille ja viereiseen valmistumassa olevaan parkkitaloon on yhtiölle jyvitetty 8 kpl autopaikkoja lisää. Sijainti on erinomainen hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Lisäksi lähialueiden koulu- ja päiväkotitarjonta on monipuolista. Varaa nyt esittely ja tule suunnittelemaan remonttia! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21494278
- Läge
- Niittykummuntie 3, 02200 Espoo
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 4h+k+kph+parveke (Yj:n mukaan 4h+k+kph+pv)
- Antal rum
- 4 Rum
- Boendeytans areal
- 82 m²
- Total areal
- 82 m²
- Antal våningar
- 3
- Antal boendevåningar
- 4
- År av konstruktion
- 1964
- Färdigställandeår
- 1964
- Blir ledigt
- heti
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 215 242,77 €
- Velkaosuus
- 13 757,23 €
- Skuldfritt pris
- 229 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 2 792,68 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 393,60 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 274,70 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 668,30 €/kk
Muut maksut
- Vattenavgift
- 16,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Parkeringsavgift
- 12,00 €/kk
- Bastuavgift
- 11,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättämään tarvittaessa pääomavastikkeen suuruudesta, jos korkotaso merkittävästi nousee.
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- sisäänvedetty
- Balkongens väderstreck
- etelä
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Mer information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- F2013
- Allmänt skick
- välttävä
- Mer information om skick
- Huoneistossa on tupakoitu. Vaatii perusteellisen huoneistosaneerauksen.
- Värmesystem
- maalämpö, muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- vesikiertoinen lattialämmitys
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- tiili, betoni
- Taktyp
- Pulpettikatto
- Takmaterial
- Peltikatto
- Vardagsrumsgolv
- parketti
- Vardagsrumsväggar
- tapetti
- Köksgolv
- muovi
- Köksväggar
- maalattu, osalaatoitus
- Spis
- sähköliesi
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Antal sovrum
- 3
- Sovrumsgolv
- parketti
- Sovrumsvägg
- tapetti
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- osalaatoitus
- Badrumsutrustning
- kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Huoneistolle kuuluu kaksi kellarikomeroa
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 7323 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Niittykumpu 5
- Disponentens kontaktuppgifter
- Matinkylän Huolto Oy ISA / Jari Holmström Gräsantörmä 2, 02200 Espoo jari.holmstrom@matinkylanhuolto.fi, 040 536 8170
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Till husbolaget hör
- sauna, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Husbolagets bilplatser
- Autopistokepaikkoja: 28
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Yhtiölle on tulossa 8 autopaikkaa lisää pysyvällä käyttöoikeudella tontille rakennettavan yhtiön paikoitushalliin, LPA 2
- Utförda renoveringar
- Merkittävimmät korjaukset kunnossapito-ohjelman historian perusteella: Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: Vesikatteiden kunnostus, ulkoseinien rappauskorjauksia 2005 Vesikatteiden uusiminen 2022 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: B- ja C-porrashuoneiden lattioiden pintamateriaalien uusiminen 2014, saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2016 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: A6,B11 2001, A7 2010, B15 2014, A3 2018, C17 2019, lista täydentyy LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen 2007 Viemärijohtojen kunnostus (pinnoitus) 2010, vesijohtojen kunnostus (pinnoitus) 2010-11 Kellaritilojen näkyvien vesijohtojen uusiminen 2010-11, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, lämmönsäätöjärjestelmän asennus (Leanheat) 2018 Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2019, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset Autopaikkojen peruskorjaus ja sähköistyksen uusiminen (28 ap) 2021 Muut korjaukset ja toimenpiteet Pelastussuunnitelman laatiminen 2005, energiatodistuksen laatiminen 2014, hissien määräaikaistarkastus 2023
- Kommande renoveringar
- Korjaustarveselvitys 2024-2033: 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 49 kpl, energiatodistusten uusiminen, 3 kpl, laaditaan uudet energiatodistukset. Nykyisten voimassaolo päättyy 16.12.2024. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien ja kunnostuksen ja lämmitysverkon venttiilien uusimisen suunnittelu, C-talon kellarin/perustusten tarkastus, kunnostuksen suunnittelu, salaojien rakentamisen suunnittelu A, B, C-taloihin, selvitetään kunnostustarve. Julkisivujen ja parvekkeiden ja tukimuurin kuntoarvio/kuntotutkimus. Vesikatteiden 2022 uusimisen yhteydessä havaittiin julkisivujen rappauksissa vaurioita. Suositellaan julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimusta. Kustannusarvio vuodelle 2024 50.000€ 2025-2028: Hissien kuntotarkastus, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Peltikaton maalaus. Kuumasinkityt peltikatot maalataan, kunhan pellitysten sinkkipinta on hapettunut. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kunnostus, lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkoston säätö, varaudutaan venttiilien uusimiseen. Sähkö-, antenni- ja tietoverkkojen uusimisen suunnittelu ja uusiminen. Varaudutaan sähkö-, antenni- ja tietoverkkojen uusimiseen. Kustannusarvio selvitetään suunnittelun yhteydessä. Perustusten ja julkisivujen kunnostus. Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 3 kpl. Varaudutaan alkuperäisten hissien peruskorjaukseen tai uusimiseen. 2029-2033: llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. Ikkunoiden (182 kpl) ja parvekeovien (33 kpl) uusiminen. Varaudutaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimiseen.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Kauppakeskus Niitty ja metro n. 400m, Iso Omena n. 2 km, Tapiolan keskusta n. 3 km
- Transporter
- Bussipysäkki n. 100 m, metro n. 400 m
- Skolor
- Useita lähialueella
- Daghem
- Useita lähialueella
![](/wp-content/uploads/2023/05/Matti-Soini-480x640.jpg)
Matti Soini
Fastighetsmäklare AFM, köpvittne
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4220370/1725605498627-3596.jpg)
Ahvenevä 1
385 000 €
74 m²
Suomi Espoo Haukilahti
kerrostalo 1966 4h+k+kph+ 3 x parveke (Yj:n mukaan 4h+k)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4217420/1724752422326-70075.jpg)
Kaskenkaatajantie 12
650 000 €
130 m²
Suomi Espoo Tapiola
rivitalo 1964 6h+k+kph/sauna+kph+wc+vsto+at (Yj:n mukaan 6h+k+at)