Poutamäentie 11, 00360, Helsinki

Beskrivning av objektet

Valoisa ja moderni kaksio ylimmässä kerroksessa! Tämä läpitalon huoneisto hurmaa valoisuudellaan ja avaruudellaan! Reilut neliöt tuovat asuntoon tilantuntua , ja lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen keitaan rentoutumiseen. Ikkunoista avautuvat kauniit vehreät näkymät, jotka tuovat luonnon lähelle. Asunto sijaitsee viihtyisässä ja luonnonläheisessä Pajamäessä, missä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Lenkkipoluille pääsee suoraan kotiovelta, ja lähistöltä löytyvät myös Talin monipuoliset urheilualueet. Arjen palvelut, kuten lähikauppa ja Pitäjänmäen palvelut, ovat aivan vieressä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Raidejokeri, juna ja bussit takaavat sujuvan kulkemisen, ja omalla autolla pääsee kätevästi pääväylille. Hyvin hoidettu taloyhtiö on jo toteuttanut suuret remontit, mukaan lukien siirtymisen kustannustehokkaaseen maalämpöön, mikä pitää vastikkeet edullisina. Lisäksi autopaikoille on lisätty sähköauton latausmahdollisuus. Tämä muuttovalmis ja ihastuttava koti tarjoaa kaiken, mitä sujuvaan ja viihtyisään arkeen tarvitset. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk 📞 044 244 6364 ✉️ nikita.missiouk@spkoti.fi

Nästa visning

16.3.2025 kl. 13:00-13:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21499676
Läge: Poutamäentie 11, 00360 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+et+kph+las. parv (Yj:n muk. 2h+k)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 58.5 m²
Total areal: 58.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1959
Färdigställandeår: 1959
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 235 494,19 €
Velkaosuus: 3 505,81 €
Skuldfritt pris: 239 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 085,47 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 290,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 66,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 356,70 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 19,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: länsi, lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 1.12.2015-1.12.2025
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Utsikt: Vehreät ja avarat näkymät metsän suuntaan, päivä/ilta-auringon puolelle.
Utförda renoveringar: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2012, mittava pintaremontti tehty v.2014. Pintaremontissa avarrettiin keittiötä kaatamalla väliseinää ja tehtiin saareke ruokailutilan puolelle. 2014 Kaikki lattiapinnat uusittu vaaleaan parkettiin lukuun ottamatta keittiötä jossa laminaatti. Kylpyhuoneen suihkuseinä uusittu 2023.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Väggmaterial: Maali, tapetti ja kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti myös parvekkeelle sekä hyvin tilaa mm. ruokailuryhmälle.
Beskrivning av köket: Valoisa ja moderni keittiö jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina liesituuletin, induktioliesi, sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, allas, hana, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Tunnelmallinen makuuhuone, jossa mukavasti tilaa kalusteille sekä hyvin kiinteää säilytystilaa sekä pimennysverho.
Beskrivning av badrummet: Nykyaikainen ja käytännöllinen kylpyhuone, jossa varusteina kuivauspatteri, wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinät, suihku ja pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin kaappitilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3761 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin Kaupunki
Tomthyra: 41 742,43 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki tai kartta.hel.fi. Pitäjänmäki, Patterimäen itäosa. Lisätietoja antaa Siv Nordström, arkkitehti, p. (09) 310 37322. Pitäjänmäki, Pitäjänmäen aseman seutu. Lisätietoja antaa Arkkitehti Siv Nordström, puhelin 310 37322.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Poutamäentie 11
Disponentens kontaktuppgifter: Yhtiön isännöinnistä on vastannut Auktorisoitu Isännöitsijätoimisto Lahex Oy ISA. Kiinteistön vastuunalaisena isännöitsijänä on toiminut Mikko Lindbohm, puh. 09 8796766, lahex@lahex.fi.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: J. Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 12
Husbolagets garage: 7
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Kaikki autopaikat ovat pistokepaikkoja, joissa on latausmahdollisuus.
Utförda renoveringar: 1998 lämmönjakokeskuksen uusiminen 1995 Vesikaton maalaus 1997 rakennuksen kuntoarvio 1998 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus n. 2000 Poutamäentien puoleinen rappaus uusittu ja oleskeluparvekkeet kunnostettu, pihan puolella paikka korjauksia ja maalaus n. 2000 piha- ja sisäänkäyntivalaisimien uusinta n. 2007 ikkunoiden maalaus n. 2005 roskakatoksen rakentaminen 2011 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2012 putkistosaneeraus (perinteinen saneeraus, uusittu myös taloteknisiä järjestelmiä) 2012 roskakatoksen korjaus ja käsittely/maalaus 2012 pihan puolen sokkelin kunnostus 2013 Katon kuntotutkimus 2014 Sokkelin kunnostus 2014 peltikaton paikkamaalaus ja kourujen kunnostus 2016 puun kaato ja pihakalusteiden uusinta 2017-2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019 tuuletusparvekkeiden pienkorjaukset 2019 kopokartoitus - julkisivut 2021 Kph:t tarkastettu 2022 Autotallien lattioiden uusinta 2023 llmanvaihtohormien puhdistus 2024 Autolatausinfra-autolatausjärjestelmä (tehty) 2024 Patteriverkon perussäätö
Kommande renoveringar: 2023-2024 Maalämpö - työt käynnissä (valmistumisaika arvio 11/2024) 2024 Vesikaton kuntotutkimus (30.9.2024 ei ole vielä teetetty, mutta tarkoitus kuitenkin teettää vielä vuoden 2024 aikana) 2024-2025 Palovaroittimet ( pelastuslaki ), asunnot ja yleiset tilat as oy:n vastuulle 2027-2028 Koko kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta 2028-2030 Vesikaton uusinta/peruskorjaus
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 74,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät - Autotalleja 10 kpl nrot 1-10 - Sauna ja pukuhuonetilat - Pyörävarasto - Urheiluvälinevarasto - Kerhohuone/mankelihuone - Kuivaushuone 1 - Kuivaushuone 2 - Pesutupa - Varastotila 1 (alkuperäinen väestösuojatila) - Varastotila 2 (vanha kylmäkellari) - Varastotila 3 - Varastotila 4 - Varastotila 5 (vanha hiilikellari) - Lämmönjakohuone/varastotila - Arkistohuone - Tekniset tilat (sähkökeskukset, vesimittarit ja vastaavat) - Kellarin yhteiskäytössä olevat wc:t

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 100 m. S-Market noin 1,2 km. K-Market noin 1,2 km. K-Supermarket noin 1,7 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 100 m. Juna-asema noin 800 m. Raitiovaunu noin 500 m.
Skolor: Pitäjänmäen peruskoulu noin 1,2 km. Strömbergin Ala-Aste noin 1,3 km. Sophie Mannerheimin Koulu Sylvesterintie noin 1,8 km. Englantilaisen koulun säätiö sr - Lukio noin 1,6 km. Apollon Yhteiskoulu ja lukio noin 2,9 km.
Daghem: Pajamäki noin 50 m. Taikapirtti noin 1,2 km. Kolkka noin 1,1 km. Mestari noin 1,1 km.