Kirkkokatu 23, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Moderni ja nuorekas, hissitalon ylimmän asuinkerroksen loft-tyylinen läpitalon huoneisto ydinkeskustassa etsii uutta omistajaansa! Jykevästä 1950-luvun kivitalosta, suositusta isosta taloyhtiöstä vapautumassa vuonna 2019 kauttaaltaan remontoitu ihastuttava kaksio. Kaipaatko kaupungin sykkeeseen, jossa kaikki keskustan mahdollisuudet avautuvat kotioveltasi? Viereisessä korttelissa sijaitsee Raatikeskus, jossa niin ostos-, lääkäri-, ja ravintolapalvelut. Keittiön monipuolisuus ihastuttaa. Remontin yhteydessä uusittu myös kaikki kodinkoneet, joista astianpesukone ja jääkaappi-pakastin integroitu. Kaiken kattava kylpyhuone remontoitu taloyhtiön valvomana. Kylpyhuoneeseen asennetut taittuvat suihkuseinät luovat tilaa kompaktiin kylppäriin. Kylpyhuoneessa sijaa pyykinpesukoneelle. Kokonaisvaltaisen remontin kokenut huoneisto. Upea, avara tila, jossa tupakeittiö yhdistyy kauniiseen tehosteseinäiseen olohuoneeseen. Tyylikkäät pintaratkaisut mahdollistavat monenlaisen sisustajan haaveet. Myös sähköremontti toteutettiin, jossa koolattuun kattoon upotettu led-valaisimet. Nämä tuovat valon jo valmiiksi valoisaan asuntoon. Remontissa vaalittu kodin alkuperäisiä sen ajanhenkisiä upeita piirteitä, kuten leveitä ikkunalautoja ja seinään upotettuja kaapistoja. Tupakeittiön ikkunoista näkymät jokirantaan, ja talojen välistä myös joelle. Makuuhuoneen ikkunasta näkymät sisäpihalle. Taloyhtiössä tyylikkäät, siistikuntoiset saunatilat. Huoneisto myydään vuokrattuna. Olisiko tässä sinun uusi kotisi, tai kenties varma sijoituskohde? Ota yhteyttä riikka.haataja@spkoti.fi / 0443078260 niin kerromme lisää kohteesta, ja sovitaan yksityisesittelystä, jossa olemme vain Sinua varten!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21500521
Läge: Kirkkokatu 23, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 54 m²
Total areal: 54 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1954
Färdigställandeår: 1954
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: AHVL:n mukaan:n mukaisesti

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 800,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 99 000,00 €
Skuldfritt pris: 99 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 833,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 213,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 213,30 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
TV-avgift: 8,20 €/kk
Mer information om avgifter: Kaapeli-TV-maksu sisältyy yhtiövastikkeeseen, ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero (1,5%), sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Eteisen, sekä nykyisen olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu luoden tilasta yhtenäisen, Kylpyhuone remontoitu, lattiat tasoitettu hienotasoitteella, katto koolattu ja asennettu kattopaneelit, sähkötyöt ja kaikki pinnat ja keittiö kodinkoneineen asennettu vuonna 2019

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: auma
Takmaterial: tiili/huopa
Takmaterial: Katto koolattu, johon asennettu kattopaneelit ja upotettu led-valot tupakeittiön osalta
Beskrivning av vardagsrummet: Kaikki pinnat uusittu vuonna 2019
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö uudistettu täysin vuonna 2019, jolloin asennettu myös uudet kodinkoneet (Electrolux), hana (Tapwell), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone integroitu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Kaikki pinnat uusittu vuonna 2019
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu kokonaisvaltaisesti taloyhtiön valvomana vuonna 2019 kosteusvaurion vuoksi. Tällöin uusittu myös kaikki vesikalusteet (Oras) ja wc-pönttö, taittuvat suihkuseinät sekä peilikaappi asennettu.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero, vinttikomero
Övriga lokaler: Sähkötyöt tehty vuonna 2019

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1742 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kirkkokatu 23
Disponentens kontaktuppgifter: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto, Markku Lähdetniemi, p. 044 563 9631, markku.lahdetniemi@tkt-korhonen.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kajaanin huoltokeskus
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 21
Utförda renoveringar: Käyttövesiputkiston uusinta 1992, ulkomaalaus 1994, kylmiö 1997, pihan peruskorjaus 1999, lämmitysverkon perussäätö, saunan pesuhuone, autopaikat, kuivaushuone, talousrakennuksen katto 2002, lämmönsiirtimet 2004, antennisaneeraus / KTV, pesutuvan saneeraus 2005, hissien peruskorjaus, porrashuoneiden maalaukset, huoneistojen ovet ja talon lukot uusittu sekä rappuhuoneiden valaistuksen uusinta 2007, räystäskourut kunnostettu, IV-puhdistus 2008, rännit uusittu talousrakennukseen, lämpimän- ja kiertoveden porrasnousujohdot uusittu, A ja B rappu, 2 nousua 2010, A-talon kellarikäytävien vesijohdot vaihdettu komposiittiputkiin, A ja B rappu lisätty sulkuventtiileitä, A-talon A ja B rapun pohjaviemärin ja wc:den uusinta kellarissa, viemärien kuntokartoitus, A talon pohjaviemärin uusittu kulkemaan kellaritiloissa 2011, C-talon pohjaviemärin uusittu kulkemaan kellaritiloissa (Välikatu) 2012, taloyhtiön saunaosasto remontoitu 2013, vesikattojen piippujen ja hormien pellitykset uusittu 2014, koodisulkijat porraskäytävien ulko-oviin 2015, rakennusten pystyviemäreiden ja asuntojen vaakaviemäreiden sukitus, alkuperäisien pesuhuoneiden lattioiden rautakaivoihin asennettu muoviset lattiakaivoinsertit 2017, hissien hälytysjärjestelmien uusiminen, porraskäytävävalojen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi, ilmanvaihtokanavien nuohous 2018, koneellinen kylmäkellari poistettu käytöstä vuonna 2022
Kommande renoveringar: Julkisivujen vauriokorjaukset ja huoltomaalaukset, ikkunoiden uusiminen, vesikattojen (tiilikate) uusiminen (suunnitelma tehty vuonna 2019), huoneistojen märkätilat osittain alkuperäiset, taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristyksen ja viemäreiden osalta
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 3
Antal affärslokaler: 14