Soukankuja 8, 02360, Espoo

Beskrivning av objektet

Kotoisa kolmio korkealta kukkulan päältä! Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja avaraan kolmioon, joka sijaitsee osoitteessa merellisessä Soukassa. Talo sijaitsee kukkulan päällä, ja sen myötä asunnosta avautuvat avarat näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Läpitalon pohjaratkaisu ja runsas luonnonvalo tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Asunnossa on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka toimii lisätilana pitkälle syksyyn. 4. kerroksen länteen päin avautuvalta parvekkeelta nautit koko iltapäivän auringosta ja kauniista auringonlaskuista. Lisäksi asunnossa on viilennyslaite, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä. Soukan alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Päivittäistavarakaupat, kuten Alepa ja K-Supermarket, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Soukan ostoskeskus, jossa on muun muassa apteekki ja useita ravintoloita, on noin 500 metrin päässä. Lähialueelta löytyy myös useita päiväkoteja sekä Soukan koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Ulkoilun ystäville Soukka tarjoaa upeat puitteet. Espoon rantaraitti kulkee alueen rantoja pitkin, tarjoten mahtavia maisemia ja mahdollisuuden nauttia merellisestä ympäristöstä. Läheiset luontopolut, kuten Hanikan luontopolku, kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta. Alueella on myös useita uimarantoja, kuten Klobben ja Hanikka, jotka sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Soukan metroasema sijaitsee noin 500 metrin päässä asunnolta, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla. Lisäksi alueella on hyvät bussiyhteydet, ja Länsiväylä tarjoaa nopean reitin niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Kyseessä on arkkitehti Aulis Blomstedtin suunnittelema 10-kerroksinen Puntarpää, joka valmistui vuonna 1974. Tämä L-muotoinen rakennus on Soukan maamerkki, jonka pilarirakenne mahdollistaa esteettömän kulkemisen Soukanraitin päällä. Sen matalat ikkunalinjat ja betoniset pellitykset tuovat julkisivuun omaleimaista ilmettä. Puntarpään rakennushistoriallinen ja kaupunkikuvallinen arvo perustuu sen aikakaudelle tyypilliseen suunnitteluun sekä Blomstedtin korkeatasoiseen arkkitehtuuriin. Tämä Soukankujan kukkulalla sijaitseva kolmen huoneen asunto tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja valoisan kodin, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21505246
Läge: Soukankuja 8, 02360 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 3h+k)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 78.5 m²
Total areal: 78.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 9
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 186 303,01 €
Velkaosuus: 12 696,99 €
Skuldfritt pris: 199 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 535,03 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 321,85 €/kk
Finansieringsvederlag: 109,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 431,75 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 5,00 €/kk
Bastuavgift: 14,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikka (halli) 18 e / kk. Pesutupa 14 e / kk. Varastovuokra 10 / kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi, lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2013
Ytterligare energiklassinformation: 13.7.2016-13.7.2026
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Utsikt: Avarat näkymät korkealta kolmeen ilmansuuntaan.
Utförda renoveringar: 2016 Taloyhtiön teettämä kylpyhuonekorjaus. 2017 Keittiö- ja huoneistoremontti sekä jäähdytyslaitteen asennus.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti, laatta.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava ja valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin olohuoneen kalusteille.
Beskrivning av köket: Siistikuntoinen, 2017 uusittu keittiö, jossa varusteina 2 kpl jääkaappi/pakastin, induktioliesi, sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, hana ja kaapistot sekä tasot.
Beskrivning av sovrummet: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa sekä tilaa kalusteille.
Beskrivning av badrummet: 2016 taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas/allaskaappi, suihkuseinä, rättipatteri ja suihku.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2735,5 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki tai kartta.espoo.fi. Vireillä olevat kaavat: 1. Alakartanontien täydennysrakentaminen. 2. Ylä-Soukan täydennysrakentaminen. 3. Soukan Keskus. 4. Soukan Liiketalo.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Puntarpää
Disponentens kontaktuppgifter: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Iiro Mähönen (p. 09 801 3044).
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 41 kpl.
Utförda renoveringar: 1992: Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivuelementtien maalaus. 1994: Saunojen löylyhuoneiden osakunnostus. Käyttöveden paineenkorotuspumpun hankkiminen. Liittyminen DNA Welho kaapeliverkkoon. 1995: Maitron -käyttövesipuhdistimen hankkiminen. Ilmanvaihtokojeiden uusiminen. Lämmönvaihtimen sekä linja- ja säätöventtiilien uusiminen. Parvekelasituksen rakennuslupa. Salaojien puhdistus. 1997: Saunaosaston pukuhuoneiden lattioiden kunnostus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. 2000: Patteriventtiilien uusiminen. Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2003: Savunpoistoluukun asentaminen porrashuoneeseen. 2004: Parvekkeiden lasitus. Lipputangon peruskunnostus. 2005: Vesikatteiden uusiminen. 2006: Sähköpääkeskuksen perushuolto. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Kompressorihuoneen kunnostus. Saunaosastojen pukuhuoneiden seinien maalaus. 2007: Valotornin saumojen kunnostus. Elementtisaumojen korjaus A 71 kohdalla. 2008: Saunaosastojen käytävien ja seinien huoltomaalaus. 2009: Väestösuojien suojavälineiden täydennys. 2010: Pihasuunnitelman laatiminen. Elementtisaumojen uusiminen. Jätekatoksen uusiminen. Julkisivujen maalaus ja sokkeleiden suojapinnoitus. Julkisivupäätyjen peittävä korjaus (eristerappaus). Parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen. Pelastustien rakentaminen. 2011: Pihan rakenteiden ja istutusten uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2013: Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015: Patteritermostaattien uusiminen. Salaojien, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus. 2016: Taloyhtiön teettämä kylpyhuonekorjaus. Julkisivun halkeaman korjaus. 2017: Maalämpöön siirtyminen. Uuden kylpyhuoneen korjaus: Huoneistot A6, A9, A14, A21, A55, A84. 2018: Viilennyspiirin rakentaminen. 2019: Bauer vedenkäsittelylaitteet: käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmässä (leasing). Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. 2020: LVV-kuntotutkimus. Aurinkovoimala. Pesutupa. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Salaojien korjaus. Pihakeinun uusiminen. Parvekelasitusten huolto. Tukimuurien ja kasvillisuuden korjaus. 2021: Palosaneeraus huoneistot 70 ja 79. Saunaremontti. Pyörävarastojen säilytysjärjestelmien uusiminen: 2021. Porraskäytävien palosaneeraus. Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2022: Piha-ja pohjaviemäreiden paine-huuhtelu. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. 2023: Palovaroittimet rappukäytäviin. Maalämmön paisuntaventtiilin ja kuivattimen vaihto. Maalämmön liuospiirin venttiilin uusinta. Hissien uusiminen.
Kommande renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 7.5.2024. 2024 Etupihan kulman sadeveden johtaminen, käyttövesiputkien seurantatutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, sisääntuloaulan kunnostus. 2025 Parvekelasitusten huolto, vesi- ja viemärijohtojen uusimisen suunnittelu. 2026 5-10 kylpyhuoneen kunnostus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 84 kpl, lukituksen uusiminen, porrashuoneen peruskunnostus, sähköautonlatausinfran suunnittelu ja toteutus, vesi- ja viemärijohtojen ja sähköjärjestelmän uusiminen (linjasaneeraus). 2025 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, ikkunoiden ja elementtien välisten saumojen ja elementtisaumojen uusiminen. 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2027 Katon kuntotutkimus. Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Päätettiin vuoden 2021 korjauksiksi: -kellari- ja salaojakorjauksen loppuun saattaminen -etupihan maisemointi ja valaistus osana edellä mainittua urakkaa -tulipalovahinkokorjauksen loppuun saattaminen -piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu -ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -hissien esteettömyysavustuksen selvitys -sähköautolatausinfran selvitys -pyörävarastojen säilytysjärjestelmien uusiminen
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Kerhohuone 28 m2, askarteluhuone 30 m2, väestösuoja 156 m2, saunaosasto 42 m2, pesutupa 6 m2, kuivaushuoneet (3 kpl) 22 m2, mankelihuone 2 m2, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl) 90 m2, irtainvarastokomero 88 m2, vuokrattavia varastotiloja 44 m2, huoltohuone 6 m2, lastenvaunuvarasto 5 m2, siivouskomero 1 m2, wc:t 3 m2 ja teknilliset tilat 34 m2, yhteensä 559 m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 90 m. Kauppakeskus Lippulaiva (mm. Prisma/Lidl) noin 1,7 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 150 m. Metro noin 400 m.
Skolor: Soukan koulu noin 130 m. Koulumäen koulu noin 900 m. Espoonlahden koulu noin 900m. Espoonlahden lukio noin 900 m. Matinkylän lukio noin 2,2 km.
Daghem: Soukka noin 130 m. Soukankujan päiväkoti noin 180 m. Kastevuoren päiväkoti noin 330 m. Harakantattu noin 400 m.