Kototie 4, 60100, Seinäjoki

Beskrivning av objektet

Kivistössä kolmannen asuinkerroksen upea ja valoisa läpitalon päätyhuoneisto, josta ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Taloyhtiössä on hissi. Keskustaan vain n. 2km matka. Kahden makuuhuoneen hieno koti joka on juuri remontoitu katosta lattiaan. Materiaaleissa ei ole tingitty, lattia on kulutusta kestävä laadukas vinyylilankku. Eteisessä tyylikkäät peililiukukaapistot, runsaasti kaapistoja sekä makuuhuoneessa vaatehuone. Nykyaikainen ja moderni Puustelli- keittiö missä mm. laadukkaat intergoidut kodinkoneet sekä led-valaistus. Huoneiston sähköt uusittu kokonaan sähköpääkeskus mukaanlukien. Pesuhuone saneerattu nykyvaatimusten mukaisesti vesieristeineen. Huoneiston värimaailma on kaunis ja hillitty kauttaaltaan. Asunnossa lasitettu parveke ilta-auringon suuntaisesti. Hyvin hoidettu siisti ja rauhallinen taloyhtiö. Huoneiston käytössä pistokepaikka autolle. Mahdollisuus ostaa yhtiöltä autokatospaikka hintaan 3000€. Tästä ihana remontoitu koti sinulle. Muuttamaan pääset vaikka heti! Pyydä lisätietoja / sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: marjut.merimaa@spkoti.fi / Puh. 040 487 4663

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21511244
Läge: Kototie 4, 60100 Seinäjoki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 75 m²
Total areal: 75 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 119 000,00 €
Skuldfritt pris: 119 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 586,67 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 298,48 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 60,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Huoneisto saneerattu kauttaaltaan 2024.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Puustellin keittiö 2024
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: kph saneerattu vesieristein 2024
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7705 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Seinäjoen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Seinäjoen Lehtokerttu
Disponentens kontaktuppgifter: Karesan Palvelut Leena Raunio gsm. 0443006956
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: KUNNOSSAPITOSELVITYS/TEHDYT KORJAUKSET v. 2008 Yhtiön saunatilat remontoitu v. 2010 Piha-alueen asfaltointi v. 2013 B –talon betonijulkisivun halkeamien korjausta ja parvekelinjojen korjausta ja maalausta v. 2014 Talon betonijulkisivun halkeamien korjausta ja parvekelinjojen korjauksia ja maalausta A- ja B –talon kivijalan huoltomaalausta A- ja B –talon etupihan räystäiden alapuolelle lisätty lämpöeriste jätekatoksen peruskorjaaminen, paloturvallisuus huomioitu, jätekatokseen lukolliset ovet Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. v. 2015 asennettu E –talon taakse pihakaivoon ja E-rapun alatasanteen hissin edessä olevaan kaivoon vara- uppopumput, kaivon hälytysjärjestelmä korjattu Osaan autokatoksista uusittu autonlämmityspistokkeet v. 2016 Konehissihuoneiden ovet uusittu palo-oviksi Huoneistojen kylpyhuoneiden vesikalusteiden ja lattiakaivojen tarkastus Suoritettu huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus Katolla olevat hissiovet uusittu palo-oviksi Pihalla olevien sadevesikaivojen puhdistus/huuhtelu v. 2017 Talojen julkisivupäätyjen tiiliverhouksen puhdistus jäkäläkasvustosta ja tuhoamiskäsittely Korkean talon etelänpuoleisen päätyseinän elastisen vaakasauman uusiminen, asuinrakennuksien nurkkasaumojen uusiminen Pyykinkuivatus-aitauksen uusiminen, LV-venttiilien paikkamerkinnät v. 2018 Hissien D ja E kannatinköydet uusittu, hissien huonokuntoiset lukkoradat uusittu (v.2017) Väestönsuojatilassa vesi- ja lämpöjohtojen korjauksia Asuinhuoneistojen ikkunoiden puuosien uusiminen tarvittavilta osin, puuosien huoltomaalaus. v. 2019 Hissin F kannatinköydet uusittu Kiinteistön salaojajärjestelmän saneeraus, samassa yhteydessä routaeristys ja patolevytys Sadevesilinjojen huuhtelu Autokatoksen edessä olevien (2 kpl) sadevesikaivojen kunnostaminen Pihamaalla talon rappujen edustojen asfaltointi, takapihalla alimpien asuntojen laatoitus uudistettu salaojaremontin yhteydessä. Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltotyöt, vesipellien ja smyygien tiivistykset v. 2020 Asuinrakennuksien huopakatteiden huoltotyöt Hissien konehuoneiden ulkoseinien huoltomaalaus Puinen raja-aita Kototie 4 ja 6 tontin rajalle Vanhat lämmityskattilat (2) ja lämminvesivaraaja poistettiin lämmönjakohuoneesta v.2021 Talojen takapihalle asennettu 1.kerroksen asuntojen väliaidat, KoneSarkoa Oy Hissikoneistojen öljyjen vaihdot Hissikoneistojen jarrulautaset uusittu Matalassa talossa A –huippuimurin moottorin vaihto v.2022 Talon kuntoarvio ja pts/Raksystems Oy ja energiatodistus e-luku D v.2022 Asuntojen väliset puuaidat huoltomaalaus v. 2022 Lämpökeskuksessa kalvopaisunta-astiat (2 kpl) uusittu v. 2023 Tontin välisen raja-aidan huoltomaalaus sekä pyykkiaitauksen huoltomaalaus v. 2023 Rappujen valaistus muutettu liiketunnistin led-valaisimiin v. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö v. 2023 Uudet talotikkaat A ja B asuinrakennuksiin, sisältyy turvakiskot
Kommande renoveringar: AS OY HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 5-VUOTISKORJAUSSUUNNITELMA: Rakennusosat ja Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden järjestelmät: vuoden aikana: PERUSTUKSET JA RUNKO: Matalan talon maalirappausten irtoamisen korjaus (tehty v.23) JULKISIVUT: Huoltomaalaus tontin raja-aita ja pyykinkuivausaitaus (tehty v.23 PARVEKKEET, väliaidat: Huoneistojen väliaidat huoltomaalaus, tehty v.2022 IKKUNAT JA OVET: Pääulko-ovien uusiminen, ulko-ovien lukituksien automatisointi KATTO: Talojen huopakatteiden kuntotarkastus, huoltokäynti v.2024 HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Huoneistokatselmukset (kiinteistön kuntoarvio tehty v.2022) YLEISET TILAT: Taloyhtiön saunan pesutilojen silikonisaumojen uusiminen LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Paisunta-astian esipaineen tarkastus Lämpökanaalin tarkkailu -Vanhan savupiipun poisto VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Ei tiedossa olevaa tarvetta PINTAVESIJÄRJESTELMÄ: Ei tiedossa olevaa tarvetta, korjaus tarvittaessa SALAOJAJÄRJESTELMÄ: Ei tiedossa olevaa tarvetta. ILMANVAIHTO: Ilmanvaihto -järjestelmän huolto, iv-puhdistus ja venttiilien säätö + ilmavirtojen mittauspöytäkirja. Tehty v.2023 SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ: Rappujen valaistuksen muuttaminen liiketunnistin ledvalaisimiin, tehty v.2023 HISSIT: Pakolliset korjaukset, hissihuollon hoitaa KoneHissit. MUUT: Turvakiskot talon päädyille tikkaisiin. Tehty v.2023