Karjamäentie 9, 80230, Joensuu

Beskrivning av objektet

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä toisen kerroksen läpitalon valoisa huoneisto. Taloyhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket ja vesimittarit. Lähellä Hukanhaudan ja Niinivaaran palvelut. Tästä edullinen koti joko omaan käyttöön tai vaikkapa sijoituskohteeksi. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21525382
Läge: Karjamäentie 9, 80230 Joensuu
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 72 m²
Total areal: 72 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 61 316,07 €
Velkaosuus: 3 683,93 €
Skuldfritt pris: 65 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 902,78 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 252,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 75,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,36 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 25,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ranskalainen
Balkongens väderstreck: lounas
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Köpet omfattar inte: irtaimisto.
Energiklass: C2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta lounaaseen takapihalle ja Karjamäentielle. Toisesta makuuhuoneesta etupihalle ja keittiöstä talon päätyyn.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Väggmaterial: maalattu lastulevy.
Golvmaterial: muovimatto.
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Takmaterial: maalattu lastulevy.
Beskrivning av vardagsrummet: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti/maali, katto maalattu.
Beskrivning av köket: katto maalattu.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, pakastin
Beskrivning av sovrummet: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti/maali, katto maalattu.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: paneelikatto.
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: muovi
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: allaskaapisto ja peilikaappi. Katossa mdf-paneeli.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: lattiassa muovimatto, seinissä ja katossa paneeli.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: varastokomero.
Övriga lokaler: tuulikaapissa lattiassa laatta, seinät ja katto maalattu. Eteisen lattiassa muovimatto, seinät ja katto maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3968 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Joensuun kaupunki
Tomthyra: 1 850,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Joensuun kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Joensuun Paimenpolku
Disponentens kontaktuppgifter: Karelian Kiinteistötili OY, Jonna Kärki 0400 720786, jonna@kktili.fi, Torikatu 17, 2 krs, 80100 Joensuu.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: JKP Talohuoltopalvelut.
Till husbolaget hör: talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 3
Antal bilplatser: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 15 huoneistoille kuuluvaa katospaikkaa ja 1 taloyhtiön vuokraama katospaikka. 3 vieraspaikkaa.
Utförda renoveringar: Lämpökanaalien ja 1-vesiputken osittainen uusiminen pihamaalla 1996, huopakatot uusittu 1997, luhtitalon parvekelaudoitus 2003, ulkoetuovet ja lukostot 2004, ilmastointihormiston puhdistus 2005, tähtiverkko 2006, takaovet uusittu 2008, ikkunat uusittu 2012, lämmönsiirrin ja lämmityksen perussäätö 2012, puupaneeliosien uusiminen 2013, ilmanvaihtokanavien nuohous 2015, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2016, B-talon ovilipat sekä kaiteiden ja rappujen huoltomaalaus ja korjaus 2017, käyttövesiputkistoremontti sekä omat vesimittarit 2019. 2020 rakoventtiilit ikkunoihin, kermin paikkakorjaukset, tiivistys, pellitysten korjaus, 2023 pyörävaraston remontti, huoneistokierros märkätiloihin 2023.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2026, Iv-nuohous 2025, kattoremontti 2025-2030, jätepisteen ja postilaatikoiden päivitys 2025-2030.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Lämmin huoneistokohtainen varastokomero. Kaapelimodeemi. Hallituksella on yhtiökokouksen 22.4.2024 valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Hukanhaudalla, S-Market Niinivaaralla, postin palvelupiste, kirjasto ja terveysasema Niinivaaralla.
Transporter: bussit.
Skolor: Karsikossa ja Nepenmäellä, muut koulut Joensuun keskustassa.
Daghem: Hukanhaudalla ja Niinivaaralla.