Leppävaarankatu 12, 02600, Espoo

Beskrivning av objektet

ENSIMMÄISET ESITTELYT TÄHÄN UPEAAN KOTIIN OVAT MAHDOLLISIA 23.10.2024 JÄLKEEN. TILAA ASIAKIRJAT ETUKÄTEEN TUTUSTUTTAVAKSI. Ihan jotain muuta kuin vain tylsä kerrostalo! Näyttävän ja valoisan aulan nähtyään ymmärtää miksi yhtiö on nimetty Aurinkopihaksi. Upeat sisäänkäynnit, panorama-hissi ja sisustetut tilavat sisäparvekkeet on kokemus, mitä vain harvat yhtiöt tarjoavat asukkailleen. Osakkailla on käytössä poikkeukselliset yhteiset tilat mm. upeasti sisustetut sisäparvekkeet, pienemmät valoisan aulat parvekkeet ja alakerrassa toimii myös laadukas Levels- spa hyvinvointiyritys. Ravintolat, kaupat elokuvateatteri, kirjasto ja lähes kaikki mitä tarvitset löytyy muutaman sadan metrin kävelymatkan päästä. Tämän päälle kulkuyhteydet junalla, raide-jokerilla ja bussilla ovat Espoon parhaat. Lisäksi autolla nopea pääsy kehälle ja Turunväylälle. Tätä ei kannata jättää näkemättä, jos etsit kotia itsellesi. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelysi. Tervetuloa.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21538721
Läge: Leppävaarankatu 12, 02600 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Tilava huone avokeittiöllä, kylpyhuone, avara eteinen ja vaatehuone
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 43 m²
Total areal: 43 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneistolla on n. 8,5 neliön parveke
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2010
Färdigställandeår: 2010
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: yksi kuukausi kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 229 000,00 €
Skuldfritt pris: 229 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 325,58 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 258,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Laajakaistavastike 2 euroa/kk, Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Yhtiö on osittain ALV-velvollinen, kts. is.tod 11.1. Yhtiössä asukkaiden yhteiskäytössä on kirjastohuone, sisäparvekkeet sekä erilliset ulkoparvekkeet sekä kellarissa oleva pesutupa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma verkkokomero ullakolla. Ullakolla on 4 kpl erillisvarastoja osakkeina huoneistokohtaisten varastojen lisäksi. (ko. osakkeita koskee lunastuslauseke) Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto. Rakennuksen ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Kiinteistö on liitettynä Elisan valokuitukaapeliin. Ei lankapuhelin mahdollisuutta.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Lunastus koskee autopaikkoja.
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä, länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sopimus
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmät: koneellinen tulo- ja poisto
Utsikt: Sisäpihalle

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Parkettilattia ja seinät maalattu. Alkovi sängylle ja tilava vaatehuone. Huoneistossa mukavuus viilennys, ei ”ilmastointi”.
Beskrivning av köket: Kaapistot, liesi, uuni, Jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Parkettilattia ja maalatut seinät
Beskrivning av badrummet: Suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkö). Laattalattia ja laatoitetut seinät
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Yhtiössä asukkaiden yhteiskäytössä on kirjastohuone, sisäparvekkeet ja erilliset ulkoparvekkeet. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma verkkokomero ullakolla. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarissa oleva pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot ja modernit kaihtimet.

Tomt och planläggning

Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki. Kiinteistöllä on rasitesopimuksia Espoon kaupungin kanssa mm. parvekelinjojen ylittymisestä tontin rajan ulkopuolelle kaupungin jalkakäytäville.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti Vantaa Oy Isännöitsijä Tuukka Tikkunen 0207862150 Vernissakatu 4, 00130 Vantaa
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Etelä-Leppävaara
Husbolagets garageplatser: 65
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla. Yhtiö on lunastanut itselleen autohallipaikan P60.
Utförda renoveringar: Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset: Lämpökamerakuvaus 2012 Energiataloudellinen selvitys 2012 Lämmitysverkoston irtoputkinäytteiden kuntotutkimus, VTT 2014 Viemäriverkoston kuntotutkimus, Inspecta 2015, 2 kpl Jäähdytyspatterien tutkimus, Inspecta 2016 TEHDYT SUUREMMAT KORJAUKSET SEKÄ MUUTOSTYÖT - 2023 jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen - 2023 7. krs tuuletusparvekkeen lasitus - 2023 uudet roska-astiat pihalle - 2022 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille - 2022 autohallin latausinfran rakentaminen - 2020 jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus - 2020 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys - 2019 jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi - 2019 jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto - 2019 autohallin valaistuksen uusiminen, led-valot - 2019 huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusimisen lopputyöt, (Pankki) - 2019 palokatkojen uusiminen, yleiset tilat (Pankki) - 2018 palokatkojen uusiminen (asunnot), jätevesiviemäreiden sukitus (Pankki) - 2018 huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusiminen (Pankki) - 2018 uima-altaan uudelleen rakentaminen (Pankki) - 2017 palokatkojen uusimisen ja viemärien sukituksen kilpailutus (Karves) - 2017 uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus (Karves) - 2017 jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus (Karves) - 2017 jäähdytyspattereiden tavarantarkastus - 2016 palokatkojen uusimisen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu (Karves) - 2016 jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu (Karves) - 2016 jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien tutkimus (Inspecta) - 2016 kameravalvonnan laajennus autohalliin (taloyhtiö) - 2016 autohallin lattian halkeamien injektointi, takuukorjaus (PL Concept) - 2015 kameravalvonta (taloyhtiö) - 2015 autohallin katon tarkastuslausunto, Vahanen Oy (Pankki) - 2015 viemärien kuntotutkimus, Inspecta Oy (Pankki) - 2015 ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen (Pankki) - 2015 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen (Pankki) - 2014 asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen - 2014 lämpölinjojen korjaukset, takuukorjaus 11 asunnossa (18 linjaa) (Are Oy) - 2014 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Consti Talotekniikka Oy (Pankki/Lemminkäinen) - 2013 autohallin pintalaatan uusiminen (Pankki/Lemminkäinen) - 2013 lukituksen uusiminen (Lemminkäinen) - 2012-2013 asuntojen vuositakuukorjaukset (Pankki/Lemminkäinen) - 2012 energiataloudellinen selvitys (Pankki/Lemminkäinen) - 2012 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet (Pankki/Lemminkäinen) - 2011 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1 krs., kellari ja käytävät (Pankki/Lemminkäinen) - 2010 lämpölinjat uusittu, asunnot (Pankki/Lemminkäinen) - 2010 käyttövesiverkosto uusittu (Pankki/Lemminkäinen)
Kommande renoveringar: HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028 - 2024 teetetään selvitys lto-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän - 2024 jäähdytysjärjestelmän tasapainotus - 2024-2025 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö - 2025-2026 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen - 2024-2028 käytävien valaistuksen päivitys
Antal affärslokaler: 8
Affärslokalernas yta: 829,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiössä asukkaiden yhteiskäytössä on kirjastohuone, tyylikkäät ja sisustetut sisäparvekkeet, aulaparvekkeet ja erilliset ulkoparvekkeet sekä kellarissa oleva pesutupa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma verkkokomero ullakolla. Ullakolla on 4 kpl erillisvarastoja osakkeina huoneistokohtaisten varastojen lisäksi. (ko. osakkeita koskee lunastuslauseke) Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto. Rakennuksen ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Kiinteistö on liitettynä Elisan valokuitukaapeliin. Ei lankapuhelin mahdollisuutta. Yhtiöjärjestys poikkeaa kylpylän osalta as oy laista. Asuinhuoneistoissa ilmastointi eli tilajäähdytys. Kiinteistöllä on rasitesopimuksia Espoon kaupungin kanssa mm. parvekelinjojen ylittymisestä tontin rajan ulkopuolelle kaupungin jalkakäytäville. Asuinhuoneistoissa, ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. LAINAOSUUS vaihtelee kuukausittain pienentyen joka kuukausi. Lainaa on lyhennetty 1.7.2012 alkaen kuukausittain.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Erinomainen sijainti. Kaikki Leppävaaran palvelut kävelymatkan päässä. K-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market, Alepa (n. 0.3 km)
Ytterligare information om tjänsterna: Upeat ja monipuoliset urheilumahdollisuudet: sali ja kylpylä Levels ja alueella erinomaiset ulkoliikunta mahdollisuudet. Useita lääkäriasemia (n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello (n. 0.2 km), Elokuvateatteri ja keilahalli (n. 0.3 km)
Transporter: Espoon parhaimmistoa: juna-asema, raide-jokeri, bussi-asema ja autolla kehä 1 ja Turunväylä helposti tavoitettavissa.
Skolor: Kävelymatkan päässä
Daghem: Useita lähettyvillä.