Pähkinärinteentie 50, 01710, Vantaa

Beskrivning av objektet

Kiva koti isossa yhtiössä. Tämä koti sijatsee hyvin hoidetussa yhtiössä Pähkinärinteen parhaimmalla paikalla. Huoneet ovat neliöihin nähden tilavat, pohjaratkaisu toimiva ja valoa tulvii etelän puolen ikkunoista. Talon alakerrasta löytyy myös uima-allas saunoineen. Lähes vierestä menee useita busseja moneen eri suuntaan ja Louhelan juna-asema on muutaman kilometrin päässä. Viereiseltä ostarilta löytyy kauppa, apteekki, ravintola. Upeat lenkkeilymaastot Lammaslammen läheisyydessä lähtevät lähes suoraan kotipihalta. Tervetuloa kotiin! Soita Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21548664
Läge: Pähkinärinteentie 50, 01710 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p (yj:n mukaan 2H+KK)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 46 m²
Total areal: 46 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 85 641,13 €
Velkaosuus: 3 358,87 €
Skuldfritt pris: 89 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 934,78 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 225,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 43,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,10 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 17,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: verhotangot
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 5.3.2025.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4213 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki, puh. 09 83911 Lähistöllä vireillä olevia asemakaavoja: Karhunkierrokseen kerrostaloja, pientaloja ja päiväkoti Pähkinärinteessä. Ulkoniityn puistoon kaavoitetaan pientalotontteja Varistossa. Lisätietoja: kartta.vantaa.fi.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vantaan Pähkinäkaari
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy Unikkotie 13, 01300 Vantaa Susanna Petjoi puh. 010 228 2000
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Pähkinähoito Oy
Till husbolaget hör: sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 40
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 40 lämpötolpilla sekä hidaslatauksella varustettua autopaikkaa taloyhtiön omassa pihassa. Lisäksi Pähkinähoito Oy:n omistamalla tontilla on paikkoja, joita voidaan edelleen tiedustella Pähkinähoito Oy:ltä.
Utförda renoveringar: 2024 Iv-kanavien nuohous ja säätö. Saunaosaston kunnostus. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, korvausilmaventtiilien puhdistus. 2021 Leikkipaikan uudistaminen. Valaistuksen muutos liiketunnistimille. Lisätty pysäköintipaikkoja 11 kpl. Hissit uusittu. Pysäköintialueen laajennus omalle tontille. 2019 Sähköpääkeskus uusittu autopaikkojen osaltaAutolataustolpat uusittu, valmius sähköautojen hitaaseen lataukseen. 2018 Ulkovalaistusta parannettu, muutettu LEDeiksi. 2017 Hissien nostomoottorit kunnostettu. Rännikaivot talon pohjoissivulle, sadevesikaivojen lisäys, osittainen asfaltointien uusinta. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtilien uusinta. Porraskäytävien ulko-ovien uusinta, koodilukkojen asennus. 2016 Huippuimureita uusittu. 2014 Räystäskourujen uusinta, lintuverkkojen asennus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2013 Antenniverkon kunnostus liittyen taloyhtiölaajakaistaan/kaapeli-TV. 2010 Peltikatto maalattu. 2009 Saunatila korjattu. 2008 Lukitus uusittu. 2006 asfalttipäällyste, parvekepuolen käytävä. 2005-2006 Parvekkeet uusittu. 2004 Julkisivupellistys ja ikkunat pääosin uusittu. Lämmönsiirrin uusittu. 2000 Asfaltti uusittu. Ilmastointikojeet uusittu.
Kommande renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Päällysrakenteiden kunnostus. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2024-2026 Leikkipaikan viherrakenteet. Hissien määräaikaistarkastukset. 2024-2027 Yläpohjarakenteet, katto, räystäskourut, katon kuntoarvio. 2025-2026 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2026 Porraskäytävien kattoluukut. 2026 Puuosien kunnostaminen. Putkistojen kuntotutkimus. 2027-2028 Salaojien kunnostus ja tarkastus. Perustusten ja sokkelin kunnostus. 2027-2028 Linjasaneerauksen suunnittelu. Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket Pähkinärinne noin 200 m, Alepa Pähkinärinne noin 200 m, K-Supermarket Herkkupähkinä noin 700 m, Lidl Vapaala noin 1,9 km. Kirjasto ja terveysasema Myyrmäessä, n. 3,4 km. Pähkinärinteen Apteekki noin 200 m.
Transporter: Useita busseja Pähkinärinteentieltä n. 100 m, Louhelan juna-asemalle noin 3,1 km.
Skolor: Pähkinärinteen koulu n. 1 km, Metropolia Myyrmäki noin 3,3 km.
Daghem: Useita päiväkoteja lähialueella.