Hiitolankatu 7, 80200, Joensuu

Beskrivning av objektet

Kuntotarkastettu 2/2024 Niinivaaralla perinteikäs rintamamiestalo, jota remontoitu laadukkaasti ja perusteellisesti. Suurimmat remontit ja peruskorjaukset tehnyt edellinen omistaja vuoden 2010 aikana. Koti on maalämmössä. Tilaa kolmella makuuhuoneella varustettuna ja olohuoneesta uloskäynti lasitetulle terassille, jossa infrapunalämmittimet. Saunassa arjen luksusta, voit valita lämmitätkö saunaa puulla vai vaihdatko sähköllä lämmitykseen. Pohjaratkaisultaan tässä kodissa on tehokkaat ja toimivat neliöt. Kiva puutarhamainen tilava 1297m² kulmatontti, jossa hedelmäpuita, marjapensaita ym. Lisäksi tontilla on entisestä autotallista muunneltuna ns.harrastehuone, varsin kätevä vaikka askarteluhuoneeksi tai ylimääräiseksi varastointitilaksi. Ota yhteyttä, sovitaan näyttöaikaa anne.vehvilainen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21551967
Läge: Hiitolankatu 7, 80200 Joensuu
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3mh,oh,k,kph,khh,pkh,s,2 xwc,las.terassi
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 100 m²
Övriga utrymmen: 67 m²
Total areal: 167 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1959
Färdigställandeår: 1959
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 173 000,00 €
Skuldfritt pris: 173 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 730,00 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 151,21 €
Mer information om avgifter: Vuokratontin n. hinnat 2025-2027 1571€. 2028-2029 2158€ 2030-2031 2435€ 2032-2033 2574€ 2034 2712€

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, jätesäiliö, istutukset
Energiförbrukning: 11366,86 kwh
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: asbestikartoitusta ei ole tehty
Värmesystem: maalämpö
Ventilation: painovoimainen, muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Tehty sopimus Elisan valokuidun kanssa, mahdollista(asennus 2024) voidaan siirtää veloituksetta ostajan nimiin
Utförda renoveringar: tehdyt remontit entisen omistajan toimesta; maalämpö 2018, konesaumapeltikatto 2010, uusi ulkoverhous ja maalaus 2010,uudet viemärit 2010, puhdistettu ja huuhdottu lämmitysputket 2010, uudet sähköt alakertaan ja osaan yläkertaan 2010,lattiat,katot, tapetit(lukuun ottamatta yläkerran sisäkatto)vaihdettu 2010, uusi kuisti rakennettu 2010(infrapunalämmittimet),keittiön kaapisto ja kodinkoneet uusittu , eteisen ja alakerran mh ja alakerran wc kaapistot myös uusittu,sauna ja kylpyhuone remontoitu 2010,alakerran seiniin laitettu lisäeristys (5 cm) sisäpuolelle 2010, ikkunat vaihdettu 2000-luvun vaihteessa, alapohjan huolto remontti 2020, yläkerran wc:n viemärin uusiminen 2021(pieni vuoto ollut) korjattu ammattilaisen toimesta(raportti), nykyinen omistaja huoltanut ja puhdistanut suuttimet 1/2024 .Alapohjassa olevat viemärit eristetty ja lisätty villaa

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: puurunkoinen talo, tuulettuva alapohja
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: konesaumattu
Beskrivning av vardagsrummet: olohuoneesta uloskäynti suoraan lasitetulle terasille
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: muovi
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: muovi
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: saunassa sekä sähkö- että puukiuas
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas, puukiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksutrustning: lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1297 m²
Byggnader: vaja, varasto
Tomtens byggnadsrättsyta: 195 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 167-5-567-8-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Joensuun Kaupunki
Tomthyra: 800,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Vehreä nurmetettu tontti, jossa hyötykasveja, marjapensaita (puna-ja mustaherukkaa, karviaisia) ja hedelmäpuita(luumupuu, omenapuut)
Tomtens hyrestid: 31.12.2024
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Entisestä autotallista osittain tehty ns. askartelu/varasto huone, Mahdollisuus pitää lämpimänä erillisen patterin avulla. Tällä hetkellä kylmä varastona